按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
都不用说了，徐冷不开口他都会主动赔偿他不过，沈爱国自然有那个自信确定自己不可能赔，他都赔了，华夏还有谁能赚到钱？
然而，出乎马云与沈爱国意料的是，徐冷并没有如他们所想的那样一口将这个唾手可得的利益给应了下来，而是不答反问道“两位老哥觉得房地产的未来走势会是怎么样的？”
马云楞了一下，随即不假思索道“升。这是没得说的，我们的国家经济在腾飞，人们的生活水平也是实实在在的在提高，我想，不仅日常生活用品会提高，一切的物价都应该会高起来，房地产这个永久的资源肯定也是会上升，别的地方不敢说，但是沪海这里肯定是居高不下。”
马云虽然做的是IT行业，但是说起别的方面却是头头是道，徐冷这个重生的人士甚至知道他所说的话预言的事情未来都会发生，可以说马云的判断完全正确。
“我同意马兄的意见。”沈爱国的话很简单，淡淡一句表明了自己的态度之后问道“徐冷小兄弟莫非是担心房地产会亏本？”
第二百二十七章 恐怖的泡沫
徐冷摇了摇头“沪海的房地产这两年还不会亏本，后面我自然不用担心这个。”
沈爱国和马云这会儿就真的糊涂了，刚才还可以看成徐冷是没眼光，觉得跟着沈爱国会赔钱，可是现在徐冷的话却是让这两个一向智珠在握的人实在有些摸不着边。
马云跟徐冷已经很熟悉了，也不用怎么见外，拉着徐冷道“你小子有话就说，别吞吞吐吐的吊人胃口。”
徐冷也没卖关子，点头问道“两位老哥知道所谓的泡沫经济吧？”
说到这种专业的词语，马云这个科班出身的就要比沈爱国懂一点了，随口道“泡沫经济就是虚拟资本过度增长与相关交易持续膨胀日益脱离实物资本的增长和实业部门的成长，金融证券、地产价格飞涨，投机交易极为活跃的经济现象。泡沫经济寓于金融投机，造成社会经济的虚假繁荣，最后必定泡沫破灭，导致社会震荡，甚至经济崩溃。”
一口气说完泡经济的意思，马云皱了皱眉头有些小心的道“当年太祖还在的时候搞的大跃进就有些泡沫经济的意思。”
沈爱国虽然没有马云那这些专业词语，不过他的脑子也是聪明的紧，斟酌着问道“徐冷老弟说的是沪海的房地产？”
徐冷点点头，声道“没错，再过两年，沪海的房地产泡沫就会达到顶端，到时候恐怕会连累相当多的人。”
泡沫经济的两大特征商品供求严重失衡，需求量远远大于供求量投机交易气氛非常浓厚。
房地泡沫是泡沫的一种，是以房地产为载体的泡沫经济，是指由于房地产投机引起的房地产价格与价值严重背离，市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。
最早可考的房地产泡沫是发生于1923年—1926年地美国佛罗里达房地产泡沫。这次房地产投机狂潮曾引发了华尔街股市大崩溃。并导致了以美国为首地20纪30年代地全球经济大危机。最终导致了第二次世界大战地爆发。从20纪70年代开始积累90年代初期破裂地日本地价泡沫。是历史上影响时间最长地房地产泡沫。从19911年地价泡沫破灭到现在。日本经济始终没有走出萧条地阴影。甚至被比喻为二战后日本地又一次“战败”。
而重生的徐冷可是清楚地知道。就在两年后。沪海的房地产泡沫会发展到一个颠峰地状态。那时候沪海这个可以号称华夏南都的大都市里寸土寸金价高的离谱。但是却根本卖不出去多少。
而在这场泡沫经济之中至当时地某陈姓沪海市市委书记。堂堂政治局委员竟然也被拿下了！当时地轰动简直是不知道怎么形容。
徐冷平淡地一句话语让马云和沈爱国都是悚然一惊。房地产泡沫他们怎么可能不知道？华夏的商人或多或少都有参与房地产地生意。对于这些东西或许普通地商人不知道。但马云和沈爱国这样已经做大的人物自然是明白知识的重要性多少都有学一些的。
众所周知的。华夏给与自己的定位是发展中国家是经济起飞阶段。百业待兴。房地产投资增长率略大于消费增长率。形成供略大于求的市场局面。对促进房地产业地发展和刺激经济增长是有利的。
只有当房地产投资过度膨胀。商品房严重滞销成还贷困难。连带引起金融危机时形成泡沫经济破灭。1997年东南亚金融危机中地泰国就是一例。
所以说，泡沫经济的危险性那真是非常大的国家或许可以调动资金，控制内虚等办法去度过危险。可是商人就麻烦了尤其是方方面面都有些涉及的大商人，那个时候赔本可是要赔死的，没准一夜之间甚至都倾家荡产。
九七年索罗斯带着量子基金扫荡全亚洲股市，鬼子国被灭，棒子国被灭，泰国等国家更是赔的破产，而华夏香港要不是有国家大力支持救市，恐怕也是没有什么好下场，因为即便是国家救市，也有很多股民赔死。
如此恐怖的事实怎么可能不让马云和沈爱国惊恐？
当然，事实上几年后的事情是没那么夸张的，这都是马云和沈爱国被徐冷的话弄的自己吓自己，也是徐冷没有说清楚的缘故。
“小冷，这话可不能乱说的啊，你不是在开玩笑吧？”马云皱着眉头沉声道。
徐冷微微摇了摇头，同样郑重道“我可以说我的判断是绝对不会错的，我想两位老哥其实也能看出来的。这两年我们华夏的经济绝对是在腾飞，特别是年我们华夏加入世界贸易组织WTO之后与国际交规，已经是名副其实的出口大国。而沪海可以说是我们华夏的经济中心，生活水平绝对也是最高的，这就导致了物价的上涨。”
徐冷顿了顿，缓了口气，见马云和沈爱国都在专心的听他的话后，正想继续解说，身后却是传来了一个略微厚重的男声“然后呢？”
马云和沈爱国抬头看到发出声音的中年男人相貌之后瞳孔便是一阵急剧的收缩，张嘴就要说话，然而那中年男人却是摆了摆手阻止了他们，对着已经转过身来的徐冷轻笑道“我是老马和老沈的朋友，无意间听到了小兄弟你的高见，你不会怪罪吧？”
徐冷这个时候已经看到了中年男人的相貌，大概四五十岁上下，相貌英伟，满面的威严，一看就是身居高位的人，此时正拿着一杯红酒含笑望着自己，让徐冷有些诧异的却是这中年男人刚才看自己时眼睛里的神色非常的古怪虽然他那丝古怪神色只是一闪而逝很快就消失了，但是因为攻击系统时时开启着，察觉力很强的徐冷还是轻易的捕捉到了。不过捕捉归捕捉，徐冷却是没弄清楚那丝古怪神色到底是个什么意思，所以徐冷才会如此诧异，连马云和沈爱国的不对劲也没有察觉到。
第二百二十八章 不配？
中年男人说的客气，有自称马云和沈爱国的朋友，徐冷能与他介意他的插言，微微颔首笑了一下表示热情之后，徐冷便继续说了起来。
“按理说物价上涨是个好事情，这说明我们百姓的生活水平是提高的。但是，如果事实上人们的生活水平并不能适应物价的提高呢？比如房地产，以沪海的各个方面优势，未来几年的地价绝对是只会高不会低，这对于我们商人是件好事——可是我们不要忽略了一个问题，你价格是可以开的高，那样会赚的多，但这是在有人购买的前提下的，如果没有人买怎么办？”
看了看沉思着的马云三人，徐冷继续道“为什么没有人买呢？这是人民的购买力问题，还有就是竞争问题。别人也不是傻子，房地产赚钱他会不知道，你能开发你能卖，别人也可以，到时候房地产的市场就会大了起来，那么人们的选择对象就多了，你的土地和房子自然也就难卖了。按照经济学的说法就是，到那个时候卖方市场已经大于买方市场了，供大于求的时候商品滞销那是必然发生的事情。如果别的商品那还好说，但是现在卖的可是房地产，不是萝卜青菜，它的消费者数量可以说其实是确定的，到了那个时候，沪海的房地产那就是名副其实的泡沫经济！”
将自己的话说完，徐冷喝了一口手中拿着的冰水，耐心等待着三个依旧沉浸在思考里的人。
过了良久，沈爱国最先回过了神来，有些复杂的望了望徐冷，叹息道“本来还想带着小冷你玩一把呢，没想到却是让你提醒了一次，哎，不服老不行了啊，英雄果然是出少年啊以后我们要多亲近亲近，有什么事情要帮忙别忘记了你沈老哥，你沈老哥别的没有，几个钱还是还不少的。”
沈爱国这就是达善意了，尽管沪海房