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鲁海强这来个独辟蹊径，把拆迁和安置工作倒了个程序，先安置后拆迁，看似一步之差，却能更大可能地避免了民众的对立情绪，也起了一个分化作用。毕竟这安置房一造好，两厢就能有个比较，眼见为实，就能使得民众那种猜疑的心思大大减少，这可比做什么样的思想工作都要来得实在。
“这样的速度虽然慢了点，但是最大的好处却在于一个稳字，能够最大程度地避免了群众的对立情绪，而且也减少了中间环节，倒也不失为一个好方法。”韩易寻思着如果再在这其中加上那么一点诱导小策略的话，简直可以说是顺理成章水到渠成。
在座的几个都是精于此道的人，此时也品出些味道来了，金大牙就笑着说道：“鲁区长的这个方法不错，要我说就得这样，你说看到房子了，那些人还会死占着老房子不搬吗！”
顾江也点了点头，说道：“不过我看其中还有些事要注意，这安置房的选位，还有这新旧房子的赔偿比例、楼层区别等等，都要有细致的条例规定，不然的话，到时候又会有人借机闹腾。”
黄国诚先前已经声明了是请大家商讨，因此顾江也就没什么顾虑，提出了自己的看法来。顾江搞房地产多年，对此类拆迁改造的也并不陌生，其中的门道相比来说也清楚一些，提出了一些告诫。
“顾总说得对。”黄国诚认可地点点头，“这些问题区里也都考虑过了，详细的条例马上就能拟定出来，尽量能做到公平公正。至于选址的问题也解决了，就在现在的新区。”
“新区？原来如此。”韩易的反应很快，立马感觉出鲁海强这个方案的高明来了，新区开发之后，如果要想使得居住环境迅速成熟起来，首先一个就是需要大量的人员搬迁进入，而趁着这个机会把旧城区的居民直接迁入，可谓是一举两得。
没想到鲁海强搞城市建设还真的是有两把刷子！
黄国诚左右看了一眼，手指轻轻敲着桌面，沉吟了一下道：“这个方案经过区里常委会的几次会议讨论，得到了大家的一致认同，但是，方案提出来了，现在摆在现实的问题却是……区里没有多余的财政来支持安置房的建设。”
“区里没有多余的财政？怎么会这样？”韩易不禁瞪大了眼睛疑问道，“黄区长，就几幢安置房也不需要太多的资金吧，区里怎么会连这个钱也拿不出来！”
黄国诚的脸上泛起一丝苦笑来：“要说问题的症结，就出在这大学城的建设上，松台区当初为了让大学城项目能够顺利落户松台，做了许多的工作和努力，无论是在土地还是基础设施建设上都做了巨大的牺牲，而且为了改善交通，还特意扩大翻建了大学城通往国道线的主干道，这花的都是钱啊！现在的松台区钱袋子可是空空如也啊！”
第四百十二章 你们帮忙把安置房搞起来
黄国诚的抱怨不是无的放矢，松台区的大致财政收入其实韩易心里也有数，没有过硬的矿产资源可以创收，唯一可以拿得出手的高科技工业园区的税收又落不到口袋里。这日盼夜盼好不容易来了个大学城项目，原本想着借助大学城项目能够实现整个松台区城市建设的跨越，却因为一些人为地操作上，也没有捞到一点的好处，非但如此，还凭空惹来一肚子的气。
韩易了解过整个大学城的项目，松台区除了白白提供了近三千亩的土地，而且还低价提供了一千亩的土地作为学生宿舍的建设，价格更是低到了可怜的五万一亩，才五万块一亩，这价格低得……韩易想想就流口水。
这一千亩土地的总收入也不过为五千万，就如黄国诚所言，主干道一整修翻建，基本上就没剩下什么了。
当然了，如果非说大学城的项目对松台区的发展毫无用处，那也是不公平的，从长远来看，整个大学城建设完毕之后，超过五万人口的入驻，能够大大提高松台区的人口流动性，这五万人的吃喝拉撒日常生活问题总是要在松台区解决的吧，大大拉动消费内需，促进整体的消费能力。如果松台区政府再有意地围绕大学城进行针对性的引导和建设，加强商业和服务流通，那么经过几年的接洽融合，达到最终把大学城和现有的松台区有效的联合起来，形成整体发展促进的效果，也是可以预期的。可问题是，松台区的发展却等不起这么长的时间，确切的说，是鲁海强和黄国诚都等不起！
韩易从黄国诚的言辞中，可以隐约听出他对松台区现任的区委书记梁卫国颇有微词，其中蕴含的意味韩易当然心中有数，梁卫国是上任的松台区区长，资格老，接任松台区委书记之后，依旧强势，一把手的权威显露无疑，不不但牢固把握住了人事权，政府里头也有许多是他当初提拔起来的人，把鲁海强挤得有些难受。这一点尤其体现在大学城项目上，简直可以说是一言九鼎，容不得有其他的异议。
鲁海强要想建立威信，还真的是要独辟蹊径！这样想来，韩易对于鲁海强提出这个安置房工程也就有所理解了。无论是安置房还是旧城改造，都是属于政府的工作范畴之内，而通过安置房工程，在发展新区的同时逐步解决旧城改造难题，这就是实实在在的政绩。
民生问题无论在什么时期，都是头等大事。
更重要的是，梁卫国当区长的时候，旧城改造原地踏步，如果鲁海强能在此成功找到突破口，把这个难关攻克，除了政绩之外，政府权威的建立所代表的意义更大。
对于黄国诚的抱怨，韩易也只当是未理解，呵呵笑着转过话题来，说道：“这样说来，那真是太可惜了。不过我看现在这安置房的事情也不急，新区的建设不是还在审批嘛，那就正好等上一段时间，等财政上有所宽裕了，再开工建设也不迟。”韩易确实是有些不以为然，几幢安置房而已，松台区就是再穷，手指缝里省一点下来也够了，实在不行的话，那就先少盖个两幢做样板也行。
“等，还怎么等？就算是财政宽裕了那也轮不到安置房。”黄国诚稍稍挥了一下手，声音有些忿忿然，眼角掠过，大概是察觉到韩易诧异的眼光，黄国诚自知失言，抿了抿嘴，笑容又自然挂上了脸，笑着道：“这个事啊，有点复杂。”
“呵呵，麻烦黄区长能不能详细解释一下吗？”韩易心神微动，脸上却并未表现出来，摆出了一副请教的样子微笑着问道。
“区里不是决定要开发新城镇吗？”黄国诚说道：“上次韩总你们提出的有关这个中央商圈的设想，鲁区长很是认可，特意把这个方案完善之后拿到了经区政府会议上进行讨论，得到了一致认可之后便上报了区委，这个方案同时也得到了梁书记的高度赞赏。按照梁书记的指示，未来的松台区，是要以此为重点建设发展方向，有鉴于此，梁书记提出补充，为了更好地促进新城镇的开发建设，真正形成和营造中央商圈的发展，也是给全区的人民做一个榜样，决定首先把区委区政府四套班子都搬迁到新区来。”黄国诚的语气有些悻悻然。
“呃？”韩易听完黄国诚的解释，不禁有些愕然。想起先前还跟金大牙开玩笑说松台区政府大院太陈旧了，需要造个新区府大楼了，没想到这时候就真的一语成真了。
“这个事情已经是在区常委会上经过讨论，初步落实，就等形成文件了。除了四套班子之外，其他的如公检法以及工商、税务等等，也要随后搬迁，具体怎么安排，还是要等着中海市那边的规划先下来。”黄国诚的表情完全放松下来，继续淡淡地说道。
韩易这时回过味来，难怪黄国诚刚才那样的口气？先前韩易这心里还疑惑呢，这松台区的财政虽说是紧张了些，但还不致于到连几幢安置房也造不起来的地步吧！没想到这问题是出在这里。
好家伙，不但是政府四套班子全部要搬迁，连带着几个相关重要局直机关重要部门也要一起搬迁，梁卫国这可真是个大手笔了。当然了，从发展的角度来说，这样的搬迁又未尝不可，至少对于新城镇未来发展的好处是显而易见的，毕竟无论放在哪个地方，区府所在地总是会无形地成为一个城镇的中心。这也可以是作为一个建设的标杆和中心。但是这么一来，却是和鲁海强那安置房的方案有了直接的冲突。
这钱要是造了新区府后，还能有多少