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把客人送走后，万启勇满脸兴奋地回到办公室，进门后往宽大的沙发上一躺，掩饰不住脸上的喜色，对着随后进门的马俊才说道：“俊才，你说说看，我们要是靠上了杨俊达这棵大树，今后启勇地产不仅仅能在乐云市，在整个暖州都能混出名堂来。”
万启勇和马俊才的关系好的很，私底下，万启勇都是直接叫马俊才的名字，而马俊才则是称呼他勇哥。只有在人前，才是相互以马经理和万董相称。
马俊才闻言却并不如万启勇这般兴奋，把门关上后，轻摇了一下头，冷静道：“勇哥，这事……我看未必。”
马俊才的话如同一瓢凉水，一下把万启勇的兴奋之情浇灭了不少，不过万启勇素知马俊才小心谨慎，心思慎密，他既然这么说，就绝不会无的放矢，便坐直了身子，问道：“俊才，你这话怎么说？”
马俊才稍一思忖，才缓缓说道：“勇哥，这次杨俊达过来，是为了乐云市旧城拆迁的事而来。这次旧城拆迁的规划是杨市长提出来的，昌达公司是以拆迁起家，实力雄厚，和杨市长的关系又好，闻风而来也不奇怪。不过昌达公司的地盘是在暖州市里，所以他们才需要我们的帮忙。我们都清楚，旧城拆迁的事有多复杂，乐云市前前后后也传过好几次说是要搞，可哪一次不是雷声大雨点小，最后都无疾而终。说到底，还是一个利益问题。旧城拆迁，牵涉到的人和事太多，各方面的利益关系错综复杂，以我们启勇地产现有的实力，我就怕这不是一个机会，而是一个泥潭，说不定会把启用地产陷进去。”
第四百九十三章 旧城改造
旧城改造，对于每个想要谋求长远发展的城市来，都是绕不过去的命题。毕竟一个城市可用土地资源有限，不可能无限制的扩展，因此对原有旧城区域进行改造，挖掘新的城市增长点便成为必然。
不过如今大部分地方城市化建设步伐的加快，带来的是新旧城区两翼分化现象的加剧，使得旧城区成为被遗忘的角落，无论是交通或者是水电通信等等都发展滞后，给居民的生活带来极大的不便，甚至许多地方的旧城区干脆便沦落为藏污纳垢的地方，这对于居住在旧城区的居民是一个极其不公平的待遇。
通凡居住在旧城的人群里，大部分是那些老人居多。一者为老人家念旧，年纪大了也不喜欢挪地方，就算是子女买了新房子的，也不喜欢搬过去，图个清静。而二者，是有些子女不怎么孝顺，自己搬了新房，嫌弃老人住在一起麻烦，便把老人遗弃在旧房里，好的给点生活费，差的就任由自生自灭。
当然，从上而下的要求，都是要求政府重视均衡发展，也就是在开辟新城区的同时，也要兼顾老城区的发展。然而，说起来容易，做起来却难，许多时候，旧城改造却都是被选择性地遗忘了，原因无他，只因旧城改造牵扯到方方面面的事实在是太多太多，使得没有人愿意挑这个吃力不讨好的头。做得好的还能说的过去，万一一个不好，就很容易发生群体性的事件，这对每一个官员来说都是致命的，哪里有开发新城区般既没有风险而且政绩见效又快。
然而，旧城改造当中又蕴含着极其丰厚的回报，抛开政绩层面不谈，光是旧城拆迁置换出来的土地就是一块香饽饽，更别说拆迁置换涉及到的大量的安置和赔偿资金，都是能叫人眼红。
因此，说旧城改造是一把双刃剑也不为过。却也不知杨景宏突然大发宏愿，提出这旧城改造来究竟是什么想法。
马俊才的担心不无道理。乐云市的旧城拆迁，是早几年就有的话题，可是一直都只是摆在桌上的提案，却没有具体执行下去，其根结还是在于乐云人的强势。
乐云人在外头做生意的多，生意人走南闯北地多了，生意大了，许多都是地方政府的座上宾，和县长市长称兄道弟的也不在少数，门道也多，关系也是五花八门，不说是市里省里，就连中海和京城里都能拉上关系。说不定一个寻常人身后就能牵扯出一大串的关系来，这也是让政府挠头的一个方面。
拆迁，说白了就是拆房子，拆人家的房子。但是房子拆掉了，总是要给人以相应相对等的补偿，这一点，就比较麻烦了。一样米养百样人，每个人的需求各不相同。有人赞同拆迁，指望着用旧房换套新房来，那问题就比较简单了。有人却是已经买了房子的，那就是要赔偿，价钱的问题就很难扯得清。没有人会学雷锋做好事，主动把补偿标准往下降。至于最后一种，那是更不得了，乐云人做生意的多，有许多生意人讲究个迷信，有人生意做得大了，认为是祖上蒙荫，这祖屋的风水好，动了祖屋，那可是要动了风水的，影响到生意，这就更说不清了。
“哈哈哈……”万启勇听马俊才说出他的担心后，却拍着沙发背哈哈大笑起来，点了点手指道：“俊才啊，我看你真是想多了。你也不看看，杨俊达那是什么样的关系，只要他姐姐杨市长说句话，这乐云市还有谁敢在背后作祟。不说杨俊达，就是我们，我就不信在这个乐云市还有谁敢捋我们的虎须？”
万启勇这话却不是盲目的自信。杨俊达的关系自不必说，有杨丽微这个姐姐在，又是杨景宏提出的规划，政府层面上的事自然会办得妥当，没有敢在这个口子上拿着鸡毛当令箭卡脖子，那就是拿自己的仕途开玩笑。而他万启勇虽然说现在表面上开着地产公司，也是正当商人，但谁不知道，放眼整个乐云市道上，他万启勇要说第二，没人敢称第一，而且实力比起过去来，有过之而无不及。
这样黑白两道结合，双管齐下，万启勇不相信有多少人能扛得住！
“勇哥，话不是这样说。”马俊才却没有万启勇这么乐观，仍蹙着眉头慢慢思虑道：“昌达公司是以拆迁起家，这几年来，暖州市大大小小的地方都做遍了，钱是赚了不少，可惹出来的事也不少。他们仗着有硬后台，做事根本毫无顾忌。不说别的，前年他们在金平县拆迁的时候，不就发生过老太太在家里，他们却用挖土机直接把房子给推倒把人给埋了的事，引起了轩然大波，死者家属不依不饶地上告，可昌达公司有杨市长在后面撑着，直接通过官面就把这事给压了下来，新闻也整个被封锁，然后又通过死者那些在体制内的亲戚给死者家属施加压力，最后死者家属拿了赔偿，这事就不了了之了。你说这事换了其他的公司出这样的事，那是不死也要脱层皮啊！”
“这说的也是……”听马俊才这么一说，万启勇也静了下来。昌达公司做事的方式他也有所耳闻，这在暖州也不是什么隐蔽的新闻，只是大家都顾忌着昌达公司背后的靠山，才没得叫到处宣扬开来。
在万启勇看来，这昌达公司做事的方式有些太不地道，可以说比起他们道上混的还不如，只要是挡了他们的财路，做起事情来便不择手段，心太黑，手太辣，连个基本的道理和人情都没有。
“还有一个事。”马俊才看了一眼万启勇，才说道：“不知道勇哥你知不知道年前发生在暖州市区荷花巷的那起火灾？”
“哪个火灾？”万启勇心不在焉地随口问了一声。
“就是半夜起火，烧死了一家四口，只剩一个小孩的那个。”马俊才解释道。
“哦，那个啊，我知道，那段时间电视里不是都报道了。”听马俊才这么一说，万启勇想起来了。顿了一下，万启勇突然像是被什么东西蛰了一下，倒吸了一口凉气，一下抬起头来，瞪大眼睛满脸惊讶地问道：“俊才，你该不会是说……”
第四百九十四章 马俊才的担忧
相对于万启勇的讶异，马俊才的表情却很平静，点了点头，转而又摇了摇头，才思忖说道：“勇哥，这事我也说不清，反正就是这么个感觉。那荷花巷的拆迁工作，开发商是杨丽微引进来的，听说是省城的一个大老板，后台背景都很硬，到暖州来开发地产，也是杨丽微通过关系牵上线来。
不过暖州市区荷花巷的情况有些复杂，那里历史悠久，听说最早可以追溯到八百年前南宋时期，也有许多的文化遗迹，本来这么一个地方搞开发改造，那是要一步步地谨慎而来，先要做好规划，然后联系相关部门尽量在不破坏文化古迹的前提下才能进行开发。可是如此一来，不但时间浪费许多，而且整个拆迁建造资金也要远远超出预算，那个省城的老板哪里会答应。于是昌达公司就出面，开来推土机不管三七二十一，管你什么文物古迹的，一概推倒了事。而那荷花巷