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隐患。
所以，如果不把红星纺织厂的事情搞明白，刘东是绝对不会接手这个注定会留下隐患的东西。如果实在在三环以内弄不到地皮，那也就只有向还没影子的四环走了。
就在刘东和周秘书长一行人说话的同时，他们的脚步也没有闲着，沿着一条大路，来到了那个红星纺织厂。由于刘东他们面子大，陪同的领导级别也比较高，所以，还没到纺织厂的门口，就看见那大门前红旗招展，彩旗飘飘，一堆人在那纺织厂的门口围着，显然是来欢迎刘东他们的。
作为这一行人里面的最高领导，周秘书长当仁不让的走在了第一位，当然，樊以君这个外资的总经理，也是有资格和周秘书长走一起的。刘东不爱凑那个热闹，就老老实实的在一群人中待着，即不显眼，也不冒格。要是不认识的人，绝对会认为他是陪同的工作人员。
看到周秘书长打头走了过来，那个站在最前面的，明显是厂里高层的中年男子，上前两步，紧紧的握住周秘书长的手，满脸堆笑的说到：“欢迎欢迎，没想到今天周秘书长您亲自到了。我代表红星纺织厂的全体职工，对周秘书长的视察表示欢迎。”
“不敢当，郝厂长。我今天可不是主角，我是陪同外资企业来看地皮的，你可不能搞混淆了。来，我给你介绍一下，这位是东方科技有限公司的总经理，樊以君先生。樊先生，这位是红星纺织厂的厂委书记郝仁同志。”周秘书长介绍到。
听到周秘书长的介绍，郝仁又把双手递向了樊以君，大声说到：“欢迎樊总经理来华投资，我代表红星纺织厂的全体职工，对你表示热烈的欢迎。来，里面请，先去我们厂里面坐坐，以后我们就是邻居了，要互相多走动啊。”
第六十三章 土地置换概念
郝仁的热情把樊以君弄得有些莫明其妙，他是来干什么的，难道这个叫做郝仁的负责人难道会不知道？抢了他的地皮，他居然还会这么热情，实在让在香港长大的樊以君搞不明白。
难道这个郝仁，还真就是好人？是学习雷锋的好榜样？现代的脱离了低级趣味的人，一个高尚的人？要真是这样，樊以君还真不用担心有什么问题。但樊以君也不是三岁小娃娃，郝仁的这幅表情，到底有着什么样的用意，他可不能随便就下定义。
虽然不明白这郝仁为什么要这样做，但刘东他们一行人依旧跟在了郝仁的身后，毕竟，这红星纺织厂是郝仁的地盘，要不给他面子，多多少少有些影响。再说了，周秘书长他们都和郝仁在一起，刘东这些人不跟着，谁去陪刘东他们看地皮啊？
就在一群欢迎的人群中，刘东一行人走进了红星棉纺厂。
等到了红星纺织厂郝仁的办公室里面，刘东才发现，这个红星纺织厂的日子，好像也不那么好过。因为郝仁的办公室虽然大，但这办公室里面的摆设却极为陈旧，那些椅子，上面的漆都掉了。就是郝仁的办公桌，也不是后世那种上好的红木大方桌，而是漆都快掉完的老旧桌子。
大家入座后，郝仁指挥着工作人员，给大家倒上茶水，才对着周秘书长说到：“周秘书长，条件艰苦，还望海涵啊。现在厂子里面的日子也不好过，所以也就只有将就一下，招待不周，招待不周啊。”
周秘书长好似知道郝仁有什么困难一样，还没等郝仁把下句讲出来，周秘书长就抢先说到：“有困难嘛，那是正常的，大家都有困难，也不仅仅是你们红星纺织厂一家的事情。但是，你要相信，困难只是暂时的，只要克服这个困难，你们未必没有光明的未来嘛。”
听到周秘书长这官样的话语，郝仁叹了一口气，说到：“哎，说是这样说，但做起来难啊。周秘书长你也是知道的，我们这个厂子，机械老化问题严重，产品也没有多少优势。而且我们是供应本地市场。这几年来，京城的变化那么大，好多人都不喜欢我们厂子里面做出来的东西。要说那个样式是差了点，但是质量绝对好啊，你看看我这一身衣服，还是当年我进厂的时候分配的，到现在不都还穿着的么？就这质量，凭啥卖不出去啊。”
郝仁一边说着，为了证明他的衣服质量确实好，还把衣服的一角捞了起来，双手用力的撕扯了两下。衣服依旧没有任何变化，说明郝仁的确没有说谎。
看到郝仁这又把话题带偏了，周秘书长咳嗽了两声。说到：“老郝啊，你们的难处我们是知道的。这样吧，等到樊先生他们的事情定下来后，我们政府会给你们拨一笔款子，到时候，你们利用这笔款子，来搞搞创新。说不定你们红星纺织厂又活了呢？要知道，现在的东西，一般都不愁卖的。”
听到有款子下来，郝仁的眼前一亮，但没过一会儿，又黯淡了下去，没精打采的说到：“周秘书长，这款子是好东西，但是，我们厂子的情况你也了解，不仅仅是款子到位就能有个好出路。我和张毅合计过，我们厂的产品主要是生产线有问题，还有服装的设计思路有问题。这两个问题才是重心啊。”
“不是说了给你们一笔款子么，到时候你们换机器啊。”周秘书长有些不耐烦的说到。
听到周秘书长这话，郝仁愣了一下，然后才没好气的说到：“周秘书长，你这玩笑可就开大了。我们厂虽然不大，但也有好几千人。这么个厂子，要换设备，你觉得拨的那点款子能够么？我们现在连工资发放都困难，一笔款子哪能把这些事儿都给办了？”
这个时候，刘东插嘴说到：“郝书记，你说你们这个大个厂子，连工资都发不起，是不是有点过了？现在你们的东西还会愁卖么？”
刘东这话，可不是随便说说的。要说这类国企什么时候最好过，那就要数八十年代初到八十年代末这个阶段。由于刚刚改革开放，社会上的物资不用再凭票购买，那些才挣到钱的人们，消费热情那是相当强劲的。这年月，刘东还真不知道，有哪个国营厂子是因为东西卖不出去而困难得连工资都发不上。
要是郝书记没乱说，他们这厂里的东西质量没问题，那应该是能销售得出去的啊。这年月，钱不就是为了买物资的么？红星纺织厂的东西又没有质量问题，那为什么就卖不出去呢？
郝书记原本是对着周秘书长发难的，没想到刘东却跳出来提问。虽然不知道刘东到底是什么背景，但能跟在这一群人后面，还敢主动发问，想来也不是路人甲，于是郝书记开始解释到。
“要说在其他地方，东西做出来了，是没有卖不出去的道理。但这里是什么地方，这是首都。本来那些个老京城人就比较挑，外来的人也不好对付。我们厂里的东西虽然没有质量问题。但是由于设备跟不上，也没有什么好的设计师。弄出来的东西那些人说不好看，再加上我们国营的东西，又没有定价权，服装价格稍微贵了些。结果，大多数人都不买，产品越积越多，越多越做，堆积起来，钱都堆在那些衣服上了，哪里还有钱来发工资？”
郝书记这话，说的就是现在的国企行情。别看现在国企很吃香，但由于管理意识不到位，很快就会被那些乡镇企业吞噬掉市场，结果就破产倒闭。只不过郝书记他们遇到的情况，有些提前了。
而且，像他们这类国营厂子，比起乡镇企业，最大的弊端就是生产成本过高，而且自己没有定价权。本来这些问题至少得要好几年后才会爆发出来。
但红星纺织厂比较点背，他们的产品是给首都人民服务的。相对于其他地方来说，首都人民见多识广，对于那些落伍的东西有些看不上眼，这就导致了红星纺织厂的悲剧发生。
虽然刘东才接触这个郝书记没多久，但是从郝仁的一言一行来看，他比起后世有些国营厂的厂委书记来，要好很多。至少他知道厂子是为什么会变成这样，还在积极的争取救回厂子，而不是暗地里把厂子给掏空，算是一个真正的好书记。
但是这个好书记如果没有外力的因素，确实很难改变红星纺织厂的现状。最后破产倒闭，就是唯一的出路。
难得遇到这么一个与众不同的厂委书记，刘东不由得起了指点的心思，开口对着郝书记说到：“郝书记，按你这么说，要是你们厂子有着足够的资金，就能够起死回生？”
听到刘东这话，郝书记想也不想的就回答到：“那当然，我和厂长合计的时候，就觉得，厂长里面主要就是没有那么大一笔资金来改变。如果有资金改变，那厂子就能活过来。”
“那郝书记你有没有想过，你们其实不差钱？而且还很富有呢�