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官老爷-第167章

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也是他日后的骄傲。

这些遇到刘海山之后,一切全都变了,刘海山这只蝴蝶,再次为了赵云煽动了翅膀。赵云和刘海山接手这凤凰山庄已经成了定局,日后梁森会发展什么样子,刘海山也无法预料了。诚然,刘海山这是雪中送炭,梁森对刘海山简直是感恩戴德。《小说下载|wRsHu。CoM》

眼下梁森走入了死局,但这死局只是相对于梁森的,而赵云要是接手,即便是孙家也不会公然为难,只能走入正常的市场竞争程序。可以说赵云和刘海山捡了一个大漏,可这大漏却不是谁都敢捡的,赵云死过一次自然谁也不怕,眼下孙家正对他示好,这种机会不利用那也太对不起又活过来了。所以,刘海山一提议,两人一拍即合,赵云脑海里随即有了整个楼盘销售的计划了。

眼下赵云并没有这些钱,但钱并不是问题,楼盘是现成的,直接抵押贷款就能度过这危机,赵云相信他只要接手,简单清理一下环境,这楼盘就能开始销售了。贷款梁森并非想不到,可问题是没有银行肯贷款给他,在京城他只是一个外地人,孙家打过招呼,谁又肯为了一个外地的暴发户和京城第二家过不去呢。赵云这次打算把他的大舅哥也捆绑在一起,有了涂天龙的支持,相信无论是贷款还是销售都不在话下了。正在市里忙活的涂天龙忽然连打了三个喷嚏,涂天龙揉了揉鼻子,念叨不知道谁又想他了,他一定特别照顾。他的下属跟着大笑,涂天龙有官屠的外号,谁想他可不是什么好事,涂天龙所谓的特别照顾,那就是严查到底,一点不给面子。涂天骄哪里想到,赵云把她娶过去,还搭上了哥哥。涂天龙更是做梦没想到,找这么个妹夫,处处需要他帮着搽屁股的,他是特别被赵云给照顾了,被绑上了贼船。后来上了船的涂天龙狂呼,女生外向,古之人不欺我。

三人看房完毕,又开车到了卧龙坡,卧龙坡看起来更加荒芜。别墅区只建设了一半就停工了,这里交通并不是很便利,买这块地,实际上梁森也是被人算计了。山是不错,坡势平缓而曲折,很多平台都是天然形成的,那些平台自成体系,独立而又相互联系,在这样的山势环境建立别墅却有些行不通。

首先便是交通,总不能为了修建别墅再修建一条公路吧,那样耗资也太大了,得不偿失。这种别墅区赵云和刘海山也敢接手,涂天骄这种外行人都看出不行来。要是她买房,打死也不会在这里买的。

其次是京城别墅市场的原因,目前国内,尤其北京住房还是很紧张的,很多平民,四世同堂挤在三两间房里,而这四合院一般是几家共同居住。改革开放也有年头了,经济开始飞速发展,但所谓企业家还是在少数的,私营老板尤其少,购买别墅也主要是有钱人。国营企业老总财大气粗,但因为在编制内,购买别墅肯定有些顾虑。私营老板花钱自由,可数量虽然多,但买得起别墅的人并不多。

京城虽然繁华,在大环境下,别墅虽然没有饱和了,但目前总体的销售并不是很好,孙儒鹏能在别墅方面一方独大,是经济原因,也是政治因素。同样的地段,不同的开发商,其他人绝对做不到孙儒鹏的成绩。孙儒鹏一直慢悠悠的逗着梁森玩,他对这个要饭出身的暴发户还是有几分敬重的。白手起家绝对不是一件容易的事情,这也是孙儒鹏不快刀斩乱麻收拾梁森的主要原因,他要一点点拖死梁森,让梁森帮助他先热市场。京城富豪有名有姓的就那么多,但全国各地的加起来就是一个庞大的数字了,尤其是南方,广东江浙一带,富豪很多,走到了内地的前列。国家政策调控,作为首都的北京,经济肯定会大力支持的。孙儒鹏正在等市场变暖,等待一个契机。经济的腾飞永远是和政策挂钩的,目前首都大量涌进外地人,这也是京城经济飞跃的表现,用不了三两年,各地富豪都会频频出现在京城,未来的十年,手上有房子绝对是很划算的买卖。

孙儒鹏的梧桐墅卖的很好,腾龙山庄买的也同样不错。世界上80%的财富集中在20%人手里,只和这20%的人打交道就足以了,孙儒鹏知道眼下京城不可能存在太多的别墅区。他的两个别墅区加上其他开放商成立的别墅区,大概也有六七处了,眼下只要吃掉梁森的两个别墅区,他已经稳稳在京城房地产也独占鳌头了。孙儒鹏不得不承认,梁森比他胆子太多了,高价买地,开发了京城最豪华的别墅区,这是一种魄力。而且梁森的能力他也看到了,重重的封杀,差点被梁森生生杀出一条血路来,换作其他开发商或许早被梁森闯出去了,并成功在京城立威了。生意场和战场一样,一战立威,即便是赔钱了,以后也有了威望,有了在京城生存的资本,别人以后轻易不敢和这样的人争斗。一个泥腿子有如此能力,让孙儒鹏震撼,他不得不通过官方渠道干涉了一下,把梁森刚刚打通的路全面封堵了,这样他才封杀了梁森。因为一处别墅,两个副厅级干部因此下马,这也算是梁森的骄傲了。梁森是外地人,又是暴发户,没有家族背景支持,想接触更高的层次,几乎是不可能。异地而为,他孙儒鹏未必有梁森做的好,做得有魄力。

商场如战场,不管怎么说,梁森彻底败北了,只为了那可怜的尊严不肯认输罢了。梁森的老婆和孩子已经没饭吃,老婆带着孩子跑了,追债的到处都是,梁森如同丧家之犬一样,四处流窜,不过还保持着狠劲,一有机会就回头咬他一口,找上赵云,这已经是他所能咬孙儒鹏最后的一口了。这之后,梁森就离开了北京,在北京算是败北了,回家乡发展重头再来的。梁森庆幸自己遇到了赵云和刘海山,所以才有了翻本的筹码,他要以农村包围城市,接着再重头来过。

刘海山了解到梁森的状况,他不知道是梁森帮了他们,还是他帮了梁森,但庸庸置疑的是,刘海山和赵云此举,对梁森是雪中送炭。事实上,梁森已经徘徊在自杀的边缘,只是不甘心,还有放不下的东西。安眠药随身携带着,随时都有可能自杀。若干年后,孙儒鹏公开说过,梁森最后一口咬得他最狠,直接动摇了他房地产老大的地位。以退为进,梁森咬这口,凭借的是赵云,赵云的出现,让孙儒鹏为他人做嫁衣,平生唯一的一败,败得很不心甘,也很无奈。孙儒鹏的商业神话被打败,却造就了另外的商业神话。大浪淘沙,风起云涌,商场上一切变化都不是意外。

卧龙坡涂天骄不看好,而刘海山却笑咪咪的考教其赵云来:“赵书记,你觉得这卧龙坡怎么样?”

赵云皱眉,这里建设别墅,纯属斗气行为,梁森当年估计只考虑到了要把孙家的腾龙山庄在气势上压住,根本没有想到销售的问题。这地方眼下根本没有开别墅的价值,三五年也不可能,或许十年有可能。商家以利益优先,十年以后的赚钱,绝对是愚蠢的行为。

“也不是没有开发的可能,除非咱们有能力影响政府,在这附近修建公路。”赵云很干脆的说道。

刘海山笑着再问道:“那你觉得这里有没有可能新建公路呢?”

赵云沉思片刻道:“有,而且必须修建公路。不过,时间不会太早,应该得八年到十年之间。”

赵云并没有意识到自己现在对刘海山很客气,也很尊敬。以前刘海山要是以考教的口气问他事情,他早就骂过去,甚至会给刘海山一脚。自从万民血书之后,他心中早已把刘海山当作长辈了,刘海山足足比他大了12岁,他已经把刘海山当作兄长一样尊敬了。赵云是一个极其护短的人,现在他内心把刘海山当作亲人,以后不管刘海山对或者错,他都会说什么的,而且会在关键时刻支持刘海山。

刘海山这次收购凤凰山庄的决定让他很意外,而且凤凰山庄的价格也让他更加意外,是买一送一的,买凤凰山庄,送卧龙坡。背着自己,擅自帮自己安排这么大的买卖,换作以前的赵云早就发作了,现在的赵云却只有感动,他知道刘海山再一心为他,真如兄长一样照顾他。

刘海山听到赵云如此说,表情不再平静,赵云的眼力是他见过所有人最准的一人。眼力决定路走得多远,一个眼神好的人可以走很远,只要他看得到,想到达的地方都不是问题。不错,这里肯定会修路,而且真如赵云所说,在第八个年头,修路提上了日程,在第十个年头修路开始。赵云绝对不会凭空猜的这么准的,刘海山甚至怀疑赵云也是穿越回来的。

“为什么如此肯定?”刘海山接
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