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“这是赚钱的第一种途径，第二种途径就是通过二级市场操作股本行情来赢利，也就是俗称的做庄。日前上交所公布了新交易规则，不同板块间的股价将实行不同涨跌幅。此举的目的是准备扶持优质蓝筹股，淘汰劣质股。简言之，如果要买壳就要买个好壳，最好能符合以下原则：
一、负债率小，最好不超过30％ 。
二、总股本在三亿股以内，规模适中。
三、资产结构单一，人员少，有利于收购后的整合和公司重组。
四、符合收购方的形象和需要。
五、具有良好市场形象和挖掘潜力。
林晨听到第四点时举手发问，孙华廷很高兴终于有人提问，否则以这种方式讲下去，三天三夜也未必说的完，就算他不吃不睡星期三也要走人了，忙不迭的伸手示意她发问。
“刚才您说到符合收购方的形象和需要……我觉得我们目前最迫切需要的是一整幢高级写字楼，既能拓展形象，也能满足公司日益增长的办公生产空间需要。”她一口气说着，这方面深有感受，“如果收购的壳公司有一整幢写字楼——位于繁华地带，开发完毕又滞销空置，那是最理想不过。”
孙华廷点点头，她说到实质上了。在上海再建一幢高规格的写字楼，从选地批地开始的繁琐程序的成本，到造楼工期所费的时间都极其不合算，于是道：“这点非常符合我带来的建议。我的建议就是：买一家房地产的壳公司，当然，他包括您提出的要求。”
最后两段话终于引起了所有人的浓厚兴趣。公司在上海能拥有自己的一整幢写字楼，意义不言而喻。对这些人来讲，能马上赚钱甚至远不如能马上变出一座真正属于自己的桥头堡更具吸引力。
“目前国家严格限制房地产类公司上市，因此房地产公司类公司的壳资源更显珍贵。”他也兴奋起来，总算把他们的热情调动起来， “这种壳不但能满足上述需要，也可以进军房地产业。房地产业对于扩大企业形象是进行赢利目的的过程中同时以零成本进行宣传，城市里的楼盘本身就是个巨型广告牌。”
他见大家目不转睛的盯着自己等着下文，每人桌上的笔记本全部打开，快速的在键盘上敲字记录；与半小时前的气氛相比，现在不知道热烈多少倍。他也开足火力燃烧激情，“这次来之前的一段时间里，我们顾问公司为贵公司挑选了三家在沪市挂牌交易的壳，不过目前来看，只有一家符合贵公司的期望，那就是恒泰发展，上证代码601258。”
第三卷 资本江湖 第四十二章【报告分析】（二）
孙华廷将恒泰发展股份的资料放进会议室投影仪，拿起说明棒。会议室墙上出现的光墙显示出各种事先精心整理制作的图表、数据，以及文字说明。
“恒泰发展实业股份有限公司是于1991年在浦东地区成立的第一批股份制企业之一。1991年发行人民币普通股，1994年4月15日股票在上海证券交易所挂牌上市。恒泰发展是一家以房产开发、经营为主，餐饮、娱乐、商贸为一体的实业公司。其在房地产和实业的投资上结构比较单一，主要集中于开发高档涉外办公楼、外销房和大型娱乐场所。由于94年以来全国房地产产业不景气以一些投资决策失误，恒泰发展外销房销售困难，经营业绩连续大幅度滑坡，每股收益从历史最高的99年的0。488元、00年的0。16元、01年0。11元、02年0。007，降至03年的0。0055元。净资产收益率相应地从28。45％降至7。99％再降至0。28％，年增长率为…89。38％ 、… 90。08％………资产沉淀达两亿七千多万。目前排名前四的股东分别是陆家嘴公司、上海国际信托投资公司、建设银行上海市分行、中房上海房地产开发总公司，持股比例分别为 22。97％ 、18。70％、 16。73％、16。70％，以下是经过我们整体策划、评估及咨询法律顾问拟出的组织实施草案……截止05年12月10号，最新总股本为165，442，500股”
他洋洋洒洒大致介绍完毕花了半个小时左右的时间，数据论证堪称充分；从对方的出生、成长、成熟、平台、衰弱，直至被并购的结局一路下来畅快淋漓，好像最后被吞并已成定局。其他人包括各人的四位秘书个个听得如梦似幻的，整个房间充满了浓浓的宗教气氛，让人直想顶礼膜拜。他中间提出一点最吸引人之处就是：恒泰发展在陆家嘴金融区有一幢03年落成的47层的高档写字楼，由于当初定价高得太离谱又遇到近期整个上海楼价暴跌，销售状况一败涂地，目前几乎可以说是空置，报告的资料中还神奇的附上这幢写字楼的效果图和实景图。
会议暂告一段落，按这情况看来今天 不可能继续下去，只好约定明天再请他过来继续说明。除林欢外三人分别与他握手，林晨道：“总公司来的两位高层还没离开上海，我请他们明天也过来一趟，资金方面不必担心，我们能争取到风险投资。”如果这步棋走好，负责华东投资圈的第一把交椅非她莫属，不可再撼动分毫！
林晨开车和林欢一块儿把孙华廷送到酒店楼下。孙华廷是何等精明之人，绕过林晨车前瞥见那块军A026的特殊车牌使他心里一惊，表面却不露声色，让两人留步不要再送。称自己今天晚上还需要进一步整理和分析关于恒泰发展的资料，也让他们早点休息，明天还有很多东西需要说明和讨论。
林晨自己在外头租的公寓位于万航渡路的一处公寓小区。他是第一次来她这里。三房的面积就她一人偶尔来住已算奢侈，不过装修称不上精致气派，顶多只能算整洁温馨，以她的经济状况，住在没电梯的顶楼单元，实在有点过于节省。她对此的看法是：5楼清静，没人在天花板上蹦蹦跳跳，而且多爬楼梯可以保持身材。
两人把外衣脱去坐在客厅沙发休息，她很自然赖在他身上抱着她，亲密无间的气氛让人浑身软绵绵的，倍感舒适。
“我找来的这位老孙如何？还不赖吧？”今天孙华廷的表现也在他意料之外。
“非常不错，是个人才，像施展了什么魅惑人的魔法全给他迷住了。分析得倒是精辟透彻。”
“呵呵，人家就是靠脑子和嘴巴吃饭的。”他忽然想起来，“他有意思参一小股，还有……陈冠浦，如果不行的话我得提早跟他们说。”
“没问题，都一起多热闹啊，而且他们的资金也有限，动摇不了大局，就当作是大股的内部职工股就是了。”她头转过一边在茶几下找着烟，林欢看这里能抽烟忙不迭的也拿出自己的烟，两个烟鬼也不说话，先吞云吐雾一番再说。
“对了，你那笔钱没动过吧？”她指的是上次他弄那笔2000万的货时，答应替他搞定的另一大笔高利贷，又是一笔2000万。
“没动，这是我最后的秘密武器，我也要拿来凑热闹用的，嘿嘿！怎么？不会是你想提前收回吧？这可不行！”
他双手在她身上专找最敏感的部位下手，忽轻忽重又摸又揉的，弄得她浑身乏力，想说话都说不完整。她把他两只手抓住，“先老实一会！我的意思是我们再来合伙第三次，我也参一小股，不过我是公司负责人之一，具体怎么做我不清楚，我想用自己身份来做这种事可能不好，所以是暗股。”怕他接受不了，现在还不到告诉他事实的时候，而且气氛也不对，只能想出这种借口来。如果这次的收购能顺利，家族对林欢会更重视，让他尽快壮大也符合长老会议的期望。长老会议的成员是由一群私人风险投资者以及风险投资公司的领头者组成。
他一手把她的手反抓住按住，另只手继续捣乱，脸埋在她胸前含糊不清的道：“我现在要是卷款跑路也够我吃一辈子了，唉！这么累不晓得为什么？及时行乐，及时行乐。”
她把他一推，整个人坐到他怀里，瞪着眼睛道：“前天夜里怎么回事？发了个莫名其妙的短信给我什么意思？”
“啊！……唉！那天晚上差点失身，后来想起你才让我变得坚强……”把供应商拉他去夜总会又上当受骗的事交代了，连半夜惨遭强奸的经过也绘声绘影的讲了。
她从头到尾听了只觉有趣笑个不停，尤其听到他扯下那脏东西还看了看是不是高强代理的牌子更笑得直不起腰。他当然事先知道她不会发火，毕竟男女之事一捅开就不过如此；但将来如果跟小丫头解释万万不能照实全说，否则肯定坏事。自己怎么会莫名其妙脚踏两条船……不晓得她现在在做什么？估计这几天又胡思乱想出不少高论。
“你魂游太虚啦？你别转移话题！我是问你�