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我老婆是买的-第171章

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找他们,争取把工作给他们做下来,我真他妈的是活该。”

看他转弯,我也就不落井下石了,说道:“赵哥,你是不是特恨我啊?我不管你恨还是不恨,我都是凭了我的良心做人的。你知道我今天下午为什么没去吗?银行的找我了。他们给我开的条件,我简直就没法接受。我不知道你知不知道,他们已经把你哪儿的东西做了评估,评估出来的价格是一亿八千万,可是他们只能贷给我一亿三千万,同时那主任还跟我说了,要800万,你说我现在难不难啊?我是有心帮你,可是我总不能吃不到羊肉落一身臊吧。”

赵红卫盯了我,眨巴了眨巴眼睛,说道:“什么意思吧。”

我站起身来,渡回到了办公桌的后面,说道:“我的意思是想多拿点利润。”

赵红卫急了起来,脸色变的有点青紫,说道:“兄弟,你跟我说的价格已经很离谱了,你还想让我怎么着啊?”

我笑了笑说道:“别着急,他跟我说的是这个楼卖不出去的价码,我现在不单单的想跟你合着跟银行那里套现了,我想做这个项目,我不是早就跟你说过吗。”

赵红卫好奇的看着我说道:“你真想做?”

我凝重的点了点头说道:“是的,我想做做试试,实在不行,再把楼压给银行,这样也可以保证你的利益和我的利益,要不只是这样,我没利润,你也得干赔。”

赵红卫见我的模样,不由的摇了摇头说道:“恐怕是不好做,我觉得你还是谨慎点的好,单单的宣传费用就很大。弄不好把你全悬进去了。”

看赵红卫说的实在,我冲着他露出了一个谢谢的眼神接着说道:“要不你这个工程我就没法接了,只有这么一个渠道好走,我说这话的意思是想让你把你的销售人马给我留下,同时呢,你还得给我挡住外面的各种职能部门,对他们讲,这个楼盘还是你们的,我们只是负责销售,你看怎么样?”

赵红卫看我又说起买他的楼的事儿,也就放心了,想了想说道:“这个没问题,只是咱们谈的这个价格。。。”
第二部咱这就叫创业第二十章异想天开的努力(十)

我笑了笑说道:〃你放心,只你要帮我,绝对不会让你亏了。还是我说的那个价,这也是我的最大支付能力了,你考虑吧,如果觉得有把握能把你的同事们说动,咱就接着谈,如果说不动,我去你那儿也就没什么作用了,希望你尽快的给我答复。〃说完,我摆出了送客的架势。


我估计赵红卫那里不会有什么大的变更了。因为一个被多次暴光恶名在外的地产,业内人是不敢轻易的接手的,业外的更不会给自己找麻烦。等赵红卫走了之后,我叫来了周重。

周重拿了一踏纸进来说道:〃丁经理,我今天跟XX晚报和XX青年报接触了一下,这是他们给列的单子……〃


我把他递过来的纸向一边推了推,从抽屉里拿出了几张资质的复印件递给他道:〃这个不着急,你先把这份文件送到XKL行,到那儿了就找潭主任。你去之前先找小张,跟她那儿拿点钱,请老谭吃顿饭。他喜欢喝剑南春,吃菜呢,清淡一点的就行,你自己掌握吧,要是有时间,我也过去,要是没时间,就代我向他道个歉,好吧。〃

周重听我如是的一说,马上脸上就带上了笑容,看了看我递给他的东西说道:〃没别的事儿了吧?〃

看他那点得了便宜就沾沾自喜的出息,我笑着挥了挥手,把他打发了。


我舒坦的向沙发上一躺,点了根烟默默的盘算了起来。赵红卫的这个楼盘在北京的名声已经很臭了,但他给我做的策划还是依托北京本地做这个销售,这很显然是不可取的。就是你用广告把这个楼盘吹上了天,也搁不住有心人对购房者说上一句话。


后来我把他给我的策划稍微的改动了一下,把销售的主体放到了外省,这样就消除了房产的负面因素。我打算把这个房子做成外省人在北京的第二住房,或者是办公地点。我们的销售对象是外省的大私营企业主还有大国营企业的经理们。在对他们销售的时候,把房产的升值和办北京户口捆在一起。我想这还是有利润的。


至于广告,我不打算投入的太多,广告的费用给到个人身上,那就可以买很多给你卖力宣传的人。我想通过关系,分别找几个省里的大国营企业老板,或者是银行的主任,他们说富不富说贫不贫,让他们买房,甚至都可以白送他们房,让他们回去后给我们做秘密的宣传。


什么叫秘密宣传呢,也就是让他们找与自己关系好的人,或者是业务客户,把这个信息发出去。说是上面的一个领导手里有几套房子,不敢明着向外卖,现在委托自己给他卖了,价格不高,升值的空间挺大的,而且领导还许诺给办一个北京户口。

其实赵红卫他们的房子也就是三百套,甚至还不到三百套了,销售已经不是什么大问题。


我这边的销售部门呢,只是做一个摆设。到时候,我给他们制定一个高的离谱的售房价格,只要他们做给那些半信半疑的购房者看,让他们觉得真是得了哪个老板的实惠。给他们造成一种过了这村就没这店的感觉。

这个想法只是给李景寅主任说了,还没写到策划书上,不过他很是认同。我想,这也是他答应贷款给我的原因之一吧。

第二天下午,我正半躺在沙发上想我这个方案的漏洞呢,赵红卫又给我打来了电话,语气明显的轻快了很多,对着我说道:〃丁啊,明天你过来吧,我们把合同签了。〃

我半躺着没什么激动的说道:〃都想通了,赵哥,我这边的款子还没下来呢,先等等吧,你说呢?〃

赵红卫见我如是的说,停顿了一下接着说道:〃款子不会有问题吧?〃

我笑了笑说道:〃这点你放心,保证没问题,我既然说要帮你了,还给你耍什么虚套子不成。〃


赵红卫听我这样说,紧张的情绪一闪而过,爽朗的笑道:〃呵呵,既然没变故,那咱就早点签了吧,你说呢。你那公安的哥们把丫几个都给震住了,我跟他们说的时候,到也没什么难度,你小子这手也够狠的啊,把我也给吓坏了。〃

我呵呵的笑了两声说道:〃那好,我明天让他们过去把合同的细节谈一下,还就按着我跟你说的哪个情况走吧,你没什么意见吧?〃

赵红卫赶紧的说道:〃没问题,我已经让小关在做这个合同了,你们明天过来之后,咱们再把这个合同议一下,如果没什么问题了,咱就签了,你说呢?〃


我转了下身,换了一个更舒服的姿势,说道:〃明天让他们谈吧,你开车上我这里来一下,咱们再把咱们的事情说说,还有银行的主任还有点不放心这个事儿,打算见见你,咱早点把贷款定下来比什么都好,你说呢。〃

赵红卫细蜜的笑声传了过来说道:〃好的,你小子比我细致。〃说完把电话挂了。

打完电话,我心里更加的轻松了起来。看一下表,五点多一点,我一蹿从沙发站了起来。瞬间的压力压的沙发嘎吱的一声,呻吟着想反对我呢。

我做了一个扩胸运动,长长的呼了一口气,脸上挂着笑容向隔壁走了去。

店里只有房东姐姐和老高,他们几个大概是见了昨天的阵势,觉得这个项目完了所以又干他们的本职工作去了。

房东姐姐在房间里打着毛衣,见我进来就说道:〃小弟,你听到什么消息了吗,他们那边还有人敢扎刺吗?〃说的时候一脸的得意。

我笑了笑把她手里的毛衣拽了说道:〃姐,我可是真怕了,什么时候跟你吵两句,你就让杨哥把我弄进去了,划不来,改天我可得敬着你了,呵呵。〃

房东姐姐不甘心我拽她的毛衣,跟我拉了一下说道:〃你干嘛啊。〃

我无奈的又放开了她的毛衣说道:〃那边的人让你这么一折腾,已经答应了咱们的条件。咱去找老高商量一下,看看下一步该怎么走啊。〃

房东姐姐听我这么一说,马上丢了手里的毛衣说道:〃真的?呵呵,我还以为丫多牛呢,就这点本事啊,走。〃说完拽了我的手就向老高的房间里走了去。

老高正戴着花镜看着一张报纸,进我们两个进来,慢慢的把报纸放下,摘掉了花镜,笑着说道:〃有什么好事儿啊?〃一切都是那么的有条理,就是慢了点。

房东姐姐喜悦的说道:〃那边答应了咱们的条件。〃


老高看了看我又看了看房东姐姐,脸上很平静的说道:〃坐,我知道他们会答应的,这没有什么可高兴的。现在的关键是你怎么把房子销售出去,如果销售不出去那所有的努力也就白费了。〃说到这里,
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