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但陆明毕竟城府甚深；端坐着；将这不快神态收回；不动声色说着：“解元公说笑了；就算是向官府买田的资费；也要出的起现银；平寿县十五万人；一年农粮商税收不过七万两；大半都要解交郡州；你叶家一家有这样多现银？
“你叶家就算卖光了田庄产业也不过这个数吧；看不出解元公还是一个毁家纾难之士。”
这话就有了点怒意；他对叶青在这种时说笑大感失望；心中冷笑：“就算我家郡望大族；营生遍及两州；总资产不过百万。”
“这叶家积蓄再厚不过是县域小族；说的好听些是耕读世家；说得寒碜些就是乡下土财主；能有十万两现银子已是顶天；就这数目还是考虑到叶家酒坊最近崛起郡内；有着油水可榨……”
“县尊大概觉得我妄言了罢”叶青身子一倾；正容说着：“大人；您这就小瞧了我；我堂堂一州解元；岂会这样轻狂；到您面前放这妄言？”
“我就算是解元；可是得罪了您；只怕我的家族也难以在这平寿县有着安生的衣食；您认为我会这样不智？”
陆明听了；却是一怔；微微一欠身：“是我莽浪了；解元公；请说。”
“要在往年；叶家是没有这样多现银；但最近酒业扩张；郡中不少热心士族却跑来参股；我家就想；这生意最忌吃着独食；就出卖了股权；在这三天就卖出二十五股了”叶青侃侃则谈。
陆明脸色一凝；原本闪过的不快已消失；这事还没有听说过；就问着：“买者何人；多少银子一股？”
“本县是周家；郡内是李家、钱家、张家、何家……每股作价一万两；每家都有几股”叶青淡淡的说着；把一万五千两变成一万两；但就是这价格；这几个名字；顿时使陆明渗出了冷汗来。
二十五股；每股一万两；就有着二十五万两。
这些家族都只能算是县级大户；单独一个；陆明都不在意；但联合起来；别说是陆明；就是太守也不敢随意妄动；叶家有这样多家族参股；力量顿时起了质变。
想到这里；陆明就立刻去了些小心思；心里有些恍然。
不过对于“热心士族”鬼话；他是半分不信——没亲眼见到偌大利润哪个会掏真金白银？
听说这酒法是叶青自古籍中启发；而后作为家传之秘；不想赚到了这样多利润；真让人羡慕。
看来叶家是要在叶青这代扩张了；并且这是在自己治下；涉及朝廷对土地控制；以及凭绩考核的重要一项……
注视着叶青；陆明的语气不由慎肃起来：“解元公意欲要哪一块？既问县里买地；那肯定是官地。”
“价值三十万两的官地；城东那块整地你想也别想；别的好地都相对分割；但也算是成片的三倍价；可卖给你六千亩；合上你家七千亩；总有着一万三千亩。”
顿了顿；陆明的目光有些意味深长：“却是越过了万亩红线；贵家红宅家格怕是要提升了”
就知道你会这样说
叶青心中微微一晒；毫不意外。
万亩是什么概念？
单论一年亩息；这世道法于涉天气、地气；使田亩作物效益、质量都得提升；可就单纯产量而言远不如前世机耕、肥料、杂交；休养轮耕。
一亩良田平均能有4石大米就不错了；也就是40斗；或者说400斤；官方合价是4两银子。
“万亩；就是四万两银子。”
但叶青不可能一个人种万亩；还是要租出去；五五收租；折二万两银子；或许还多些；因可以去外县兑钱；操作打点与人工消耗；能有个二万二千两。
这点钱不算多；要二十五年才能回本；回报率低得让人发指；却抵不过在普遍的风调雨顺情形下；无需担忧工匠衰退；商业风波；种种税费与明暗打点；这是子孙流传的资源泉流；挺过二十五年；一代人时间；就夯实了基业。
这相当于是长线基础投资；大成本大回报不足为奇；更值得看重的是人口；万亩田需要上千成年男丁耕种；按中口之家；一户五口两男丁来算；就是五百多农户；三千人口；再以此基础；几乎能支撑起一倍的人口。
“万亩；就是将六千人。”这实际上就突破了了五千口的家格。
而叶家本来就有三千亩地；族人与家生子合计三千人；已算是深厚的红宅世家；在这基础上再增六千；相当于再造两个叶家；就意味着有极大空缺、选择、实践机会等着叶家这代人；必能锻炼出许多精英；吸引许多外来人才；而成为中兴的一代。
对于家格来说；相对浮在外表的利润；人的附集才是质的突变
事实上；若非乱世弓马勋业；大多数郡望世家都是自这万亩突变开启；无论陆明还是叶青都饱读史书；对此都很清楚；侥幸想着欺骗、误导；都是不可能。
叶青也不屑为此
这思量的片刻；就有婢女上来换了茶水；姿态柔顺而美丽；却没有引得两人留意半分。
陆明也不急着催促；慢慢端起喝了一口；神情似笑非笑；饶有兴致注视着思索中的叶青；等待他的回答。
所幸他没等多久。
“明府大人；后学从无意欺瞒；要的就是突破这万亩。”叶青正色望向陆明；看出他没有生气；也不敢拿捏什么；直接揭露谜底：“但要的不是良田；而是我家北处南廉山五里内的万亩贫田。”
“等等……解元不会以为；这万亩能转化成良田吧？”陆明神情微变；放下茶杯；目光看着叶青。
想了想；出于某种考量；陆明还是好意解释：“这可不是寻常开辟山田；县志玉牒也供秀才以上查阅；当知五百年来；眼红这块小平原；不信邪的不少；但买下这万亩贫田改造；熟耕、水利、道法……最后所有尝试都是失败；方得这恶地之名；气有正邪；地有善恶；只要地下灵脉不移；什么尝试都是白费；反面消耗了家族元气。”
“多谢大人提醒；可我这不是种田……我自是很清楚；这南廉山五里内的万亩贫田；五百年内不知有多少人试着改善；结果都失败了；我何德何能；能使之变成良田？”
“但是您也知道；我家酿酒原材料是山薯；虽不花一文；但山里哪有这样多野山薯可挖？”
“种在平原上；加以照料；亩产量可增三倍；南廉山五里内都是荒芜；也只能种这些了；还请县尊体谅”
“等等”陆明伸手拦着；心中有道明光闪过；却一时捕捉不及；皱着眉凝思：“我知这是你家新酒原料；种着山薯确实不需要肥沃的土地；也支持不起太多人口；但这不就得不偿失了么？”
田业的意义就在于稳定形成丰收；并且繁衍人口；花费重金；种点山薯；虚而不实的万亩；却只得这些？
陆明虽没有明说这个意思；但相信叶青能听得出来。
叶青慢慢喝了口茶；心下一沉吟；大劫转化福地是绝密；但隐去这实质目地；要寻合理根由的话；也不是无可解释。
必须是堂堂正正之言；方可打动之
想了下就颌首：“此田疲乏；纯粹山薯支撑不起人口；但也意味着产出；意味着大地上根基。”
又稍作解释：“山薯作酿酒原料；万亩已经足以支持酒业扩张到全郡；甚至一州之用；这就是集气；工业……工坊的效果；不同于农事可以慢慢积累；酒业是骤然暴发；我家人才势力都不足以支撑；是以卖出小半股分来统合同业；其中关键的不在于我家有多少人口；而在于我家能驱动多少人力；这时就足以弥补万亩人气。”
陆明笑了笑；不置可否；其实不用解释他也听得懂；这种仗着一时之势、一时之技；试图绕道来突破家格的做法；在他这层次多有看见；但没几个侥幸成功；重则反噬而家破；轻则打回原形；下场都不太好。
叶青目光郑重；面不改色：“当然；或有人认为何必买这田自己种；直接出资收购山薯；岂不是更方便而有利周转？但说实在；叶青不以为这酒坊技术能垄断多久；而在品牌、销售面与各家一齐共拓的情形下；就必须尽力独自拓展生产面；为此投三十万两；万亩田产量足以对全郡山薯形成价格垄断；对全州也有龙头议价优势；这就保障了酒坊在失去垄断后的继续发展。”
陆明神色已严肃起来；这听起来有一定可行性；能保证延续；就至少能将失败风险降低大半。
叶青瞧得分明；心里暗笑；自己所言借鉴了地球时产业链对上下游的渗透习惯——越往下游就越是普及；衍生出巨大的利润效益；而越往产业上游就越是基础；可能会产品利薄；却蕴藏着巨大的社会能量。
但是从根本上说；还是忽悠；三十万两银子买这荒地来种山薯；连他自己都不信
第一卷 第一百十章 成功