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的，来了个突然停电，那这里不也得跟着玩完。
要是冷不丁来这么一下子，那可损失不少
“呵呵，这个李先生请放心，这里配备了两套紧急电力供应设备，足够整幢大楼，在突然停电的情况之下，满员负荷工作两个星期的，如果是半员，甚至是更低的使用情况之下，那么那些电力设备足够供应这里使用一个月，甚至是更长的时间的。”
西蒙斯给李志扬解释道。
原来在这座大厦的边上还有个裙边楼，李志扬来的时候，并没太过的注意哪里，但是就在那座十来层高的裙边楼的下面，就有着两套柴油发电机组，在随时准备有意外发生的时候，对这里进行紧急供电。
每个月都会有大型的油罐车，在晚上，对哪里进行机油轮换灌注
“恩，非常的不错。”
李志扬看完了整幢大楼之后，简单的评论了一句，说实话他的心里，确实是对这里非常的满意，这里确实很棒。
无论是办公设施，还是整幢大楼的装修，还有这里面的设备的先进程度，李志扬现在对这些都是非常的满意。
西蒙斯一听这话也很是高兴，然后一拍手，把李志扬和詹姆斯的目光都吸引了过来之后，笑着说道。
“那好吧现在李先生和詹姆斯先生，你们已经把这里参观完毕了，那咱们现在讨论一下生意如何？”
“好啊那咱们就谈谈生意。”
李志扬笑着说道，西蒙斯也不废话，直接又把李志扬他们带到了三十楼的一个非常不错的大型会议时里面，邀请两位坐下之后，又让自己的秘书上咖啡茶点之类的。
都准备完毕之后，他只留下了一个秘书，然后把其他人都清了场，这才走到李志扬他们的面前坐下，他略微调整了一下，然后开始说道。
“李先生，您也知道，这座大楼原来是贝尔斯登的总部，不过现在已经被我们摩根大通接手了，这里您也参观过了，我要说一句，作为一个只有几年历史的建筑，这座楼的现代化程度是很高的，而且办公区的设计和布局，都是很合理的，装修也很新。要不是您是我们的朋友，这座大楼我们是不打算对外出售的，要知道贝尔斯登留下的优质资产，并不是很多。”
西蒙斯开始侃侃而谈起来，从他的话里的意思，就是要不是看你是熟人，这楼我们是绝对不会卖给你的。
可是李志扬听了，却是腹诽不已，装什么？你们要不是急着要钱，你们也不会出售这里的。
现在把我当朋友，还不是等会想要在我这个朋友的后背上，狠狠的插上几刀？
当然这时候，李志扬在面子上可是一点都没有表露出来，还是装出一副很淡定的样子。
“不要废话了，直接说吧你们总部那边，对这座楼的报价是多少？大家互相有个了解，然后好商量。”
詹姆斯倒是不客气，毕竟他也是洛克菲勒家的人，但是他不是摩根大通董事会的恩，在摩根大通的董事会的人，是他的各个艾伦
所以他确实不知道摩根大通，打算对这座大楼报价多少。
“额是这样的，在这座大楼建成之初，我们摩根方面就对这座建筑，有过估算。这座建筑，经过我们的评估师团队，对这里进行了极为细致的评估，最后得出的结论就是这里现在价值，十三亿美元。”
西蒙斯中间几乎都有要停顿的意思，不过还好他的语速很慢，显然他也对自己这个报价感到很不好意思。
李志扬听了这个报价，当即差点没把刚刚喝到嘴里的咖啡，给吐出来，十三亿美元？你开玩笑呢吗？
在01年到02年之间事件冲击的最为惨重的就是，在新千年之前，在美国红极一时了的网络科技股
但是在网络科技股的泡泡被戮破了之后，随着山姆大叔在阿富汗和伊拉克战场上的节节胜利。
众多的游资又都疯狂的涌入了美国的房地产市场，那时候外界分析是普遍认为，美国又一次打了打胜仗，并且控制了中东地区第二大的产油国家。
那么美国的民众肯定会跟着享受到这次战争红利，美国人最喜欢享受，那么房地产市场肯定会跟着火爆。
结果伴随着预测，房地产市场也不知是不是真的像那些分析师想的那样，反正是火爆了起来。
但是就在去年，先是贝尔斯登的两只对冲基金在房产的次级债上面是赔了个血本无归，然后其他的几大投行也都延后在房产次级债的负面消息传来。
现在房产次级债产品，在华尔街上已经是烂大街的破烂货，而美国的房地产市场，更是跌落的一塌糊涂了。
而这时候摩根大通的家伙，居然敢大言不惭的当着李志扬的面，给这座大楼报价十三亿？
这些人是不是太小看自己的智商了？真的要把自己来当冤大头呢？
还真是看人下菜碟啊？真的以为自己的钱是大风刮来的呢？张嘴就十三亿？
看来老美还真和天朝人一样，喜欢不熟不杀啊
要知道来的时候，李志扬和詹姆斯还在车上大致的探讨了一下美国的房地产市场，当时他们可是对很多这样的大型建筑有估价的。
毕竟詹姆斯手下可是有个专门的团队在从事这方面的工作。
这次詹姆斯之所以不想参手进来，不是他不想出钱，而是现在他实在是拿不出太多的钱。
他前段时间在伦敦股市上，跟着李志扬赚了不少钱，但是最近一段时间，他在美国的股市上也赔了不少钱。
要知道他自己一直在偷偷的做，美国的房产次级债的产品这件事，他没敢和李志扬提过。
他在博格基金还有文艺复兴基金，还有高盛旗下的阿尔法基金，再加上堡垒基金这四只在美国最富盛名的基金上面可都是投了不少钱。
可是在这次金融危机之中，就连高盛的阿尔法都栽了，其他的几个基金又能好到那里去？
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第五百六十七章 讨价还价（1）
第五百六十七章讨价还价（1）
不过那些钱很多都是他在认识李志扬之前投进去的，后来他和李志扬一起赚了几次钱之后，他又陆陆续续的往里面投了许多。
倒也不是他不知道那些房产次级债的产品不能沾，只不过是人都有赌徒心理，那就是越是输钱，就越想把钱捞回来。
而且他的后来的那几次投资，都是没跟李志扬商量过，所以那几次他都是损失了不少。
再加上他还有别的生意要照顾，这时候需要现金，所以现在买大楼的事情，他是不想掺乎的。
但是以前在他投资那些房产次级债产品的时候，他的手下，还是养了很多，专门研究美国房地产市场的专业是人的。
尤其是像造价师，还有评估师之类的人，所以这次在他劝说李志扬来出手买这个贝尔斯登总部大楼的同时。
詹姆斯当然也没有忘记，让自己的手下，好好的对这座建筑，进行了评估
而他的团队，对这里进行了非常细致的研究之后，给出的价格，就是五到八亿
毕竟现在可不是经济环境大好的时候了，尤其是房地产市场火爆的时候。
如果是那时候，那么这里也许还能价值个十几亿，甚至能够达到二十亿，也说不定呢
可是现在是什么时候，现在可是美国的房地产市场，最低潮，最烂底的时候，如果这时候这座大楼的价格要是被叫到十亿往上，那么就说明那些摩根家的人，是在宰肥猪呢
李志扬这时候的表情是似笑非笑，而那詹姆斯这时候更是面无颜色，怎么着对自己人动刀子，也不能这么狠吧
西蒙斯当然也解读出了，这时候李志扬和詹姆斯面上表情的意思，可是他也是没办法啊
上面给他的指令就是，一定要把这笔交易做成，而且这个价格可不是他自己胡乱说出来的，确实是总部那边传过来的啊
西蒙斯觉得自己挺冤枉的，当他接到了这个价格指令的时候，他也觉得很是无厘头，再加上上面，表现出对这笔交易志在必得的意思，他也是很苦恼。
他有时候真相，把那些董事会的董事们，叫到面前，然后喷他们一脸的口水，什么玩意啊？
生意有这么做的吗？还不让得罪人，还要把生意做成，然后又报出这么一个离谱的天价，你们这不是难为人呢吗？
李志扬当然不是傻瓜，这样的价格，在这么个世�