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有时候，读书多了，知道的多了，人心也就容易变了。
搞安保又不是搞行政，上面配个能搞行政的老总就行，他专心他的业务就没问题。
没再继续这个话题，李东接着道：“16家子公司，4家集团。远方实业这边还是改成远方投资公司为好，远方投资和远方安保公司，都归总部直辖。
其他14家，你们觉得还需要增加或者缩减吗？”
吴胜男考虑了片刻，缓缓道：“远方商业地产和住宅地产还要区分开吗？
我们的住宅地产，说句不好听的，有和没有几乎没区别。
李总，多成立一家子公司，意味着多一套班子，我觉得浪费了。”
其他的好说，在吴胜男看来，商业地产和住宅地产划分开，真的没必要。
李东闻言笑道：“商业地产先不说，住宅地产还是有必要的。”
见吴胜男不出声，李东补充道：“很久之前，我就一直在说，我们要投建自己的员工小区。
可这两年，因为资金问题，我们也没办法没时间去投资。
现在我们员工数十万，除了平川这边，少数员工在之前开发的几家小区中有地方，其他的要不是简易宿舍楼，要不就是租用。
这几年，我承诺的东西很多，可一般都做到了。
唯独这个，我一直食言了。
如今集团成立5年，5年一个期限，有些老员工已经有了5年的工龄。
再不实现我的诺言，就有些打脸了。
所以，接下来，我们会在全国各地，投建一部分住宅小区，专供我们的员工使用。
而这部分，就是住宅地产的主要任务。
可别小看这点，几十万员工，哪怕不全部覆盖到，只覆盖一些一二三线城市，也有20万人以上了。
其中一半需要住宿的话，那也有10万人以上了。
10万人，最低4人一个套间，要求达到标准，配备单人标间，起码得准备4万套，总建筑面积，平均在40平米。
所以，未来两到三年，我们要打造160万平米的住宅楼才行。
而且随着集团继续扩大，员工继续增多，我们还得继续投资下去，这是一个很长远的任务。”
吴胜男微微蹙眉，半晌才道：“160万平米的建筑面积，满足10万人的住宿，单人均摊16平……”
这哪是宿舍！
这是住酒店了！
就说高校，大学的宿舍一般为6人间，面积一般在20平米左右。
人均才不到4平米。
李东倒好，张口就是人均16平米，真以为不要钱吗？
尤其还是一二三线城市，造价本来就高，哪怕成本价，均摊下来，最少也不会少于2000以上。
光是宿舍这一块，人均就有3万多的额外支出了。
10万人，那最少也是30亿以上的投资。
吴胜男可是知道李东的性格的，特别要脸！
当然，是在一般人和普通人面前，他特别要脸。
在一些熟人和高管面前，他还能不要脸。
要脸，也就代表，他大概不会收钱了，也不会从员工工资中克扣，指不定达到了标准，他就直接送房子了。
30亿以上的投资，最后恐怕就给送出去了。
还有，这只是一期，只能满足10万人的要求。
到了后期，要是满足30万人以上，那就是百亿以上的投资了。
虽然宿舍的所有权不见得会移交出去，可肯定是没有资金回流的。
这种买卖，太不划算了。
与其如此，还不如将就将就算了。
心里这么想，吴胜男却是没这么说，而是道：“李总，人均16平太大了……”
李东奇怪道：“谁说人均这么多了？员工不是有家属的吗？单人间就是为这些员工准备的。
5年以上的老员工，分个单间很正常，到最后，人数恐怕就有15万了……”
“可他们不是我们的员工，我们只计算我们的员工均摊才对……”
吴胜男发现和李东说不清，最后也懒得挣扎了，无奈道：“那就听您的好了，远方的员工真幸福。”
李东笑呵呵道：“那是必然的，这也是我们的目的所在。
好了，这些事回头再慢慢说，关键还是说重点，你们说说，16家子公司的划分和安排有没有需要补充的？”
袁成道缓缓道：“远方物流和远方快递这块具体的划分是如何划分的？”
李东简洁道：“企业业务归物流，个人业务归快递。”
“那电子商务这块呢？”
“归快递公司。”
“超市配送中心……”
他还没说完，李东就道：“归物流，远方零售也是企业，还是我们业务最大的目标企业，以后按照正常价收费。
超市的活动，电子商务的活动，这是我们自己的活动。
哪家子公司打活动，那是他们自己的支出，和另外的子公司无关。
何况，以后电子商务和远方零售都有别人的股份，没必要便宜他们。”
众人点头，账还是要算清的。
以前就李东一个人，而孙涛因为固定死的比例，他也懒得说什么，集团账目还是比较混乱的。
现在李东不想别人占便宜，正常。
他这么一说，吴胜男忽然眼睛一亮，连忙道：“李总，那零售集团的固定资产，也就是门店部分，我们自有物业比例不低。
要不，这个划分到东宇地产如何？
我觉得这样一来，更有利于管理……”
李东摇头道：“零售的固定资产，归属于零售，要不然，怎么和那些企业置换股份？
真要剥离了，那些企业谁愿意跟我们合作？
了不起，在零售集团内部，再成立一家子公司，零售物业公司，专门负责这些门店和商场运营。
不过远方城不是单纯的购物中心，而是城市综合体，这个还是由东宇地产负责的，也不会纳入零售集团。”
陈浪接话道：“的确如此，零售的门店就没必要转移到东宇地产了，再成立一家远方置业，我觉得还是有必要的。
甚至在我看来，远方城其实也能纳入远方置业的范畴……”
吴胜男一脸黑线，没好气道：“那干脆把东宇地产并入远方零售好了。”
“吴总别误会，我可不是这意思。”
陈浪笑了笑，我嘴上说不是这意思，实际上还真是这意思。
东宇地产开发了几套房产？
浪费这个精力成立集团干嘛，干脆并入远方零售好了，反正主打品牌就是远方城。
吴胜男懒得搭理他，我一个远方城就能顶得上零售集团的总和，你不服不行。
至于负债，那和规模无关，起码规模上一个远方城能顶得上数十家超市门店。
两人斗了几句，也不敢在这时候真的闹腾起来。
李东也懒得管这个，考虑片刻道：“这么说，还要再加一家远方置业公司了，专门用来经营我们的零售门店部分。”
“17家子公司，还有吗？要不再来一家，凑个18罗汉？”李东笑着问道。
众人脸黑，你以为玩呢，这是说凑就能凑的吗？
不过一直没吭声孙涛却是笑道：“要真想凑齐了18罗汉，我觉得还是要从互联网产业里面剥离。
像文化传媒、互动娱乐，其实也不是不能剥离出来，单独成立公司的。
尤其是我们的游戏产业，现在做的还不错，单独剥离出来成立子公司有这个条件。”
刘洪马上反驳道：“现在这些产业还没形成稳定的供应链，我觉得不合适！”
每多成立一个子公司，其实就是对他们权柄的一次削弱。
微博被单独成立了公司，金融产业也是，连通讯业务都单独独立出来了，再把文娱产业独立出来，远方科技总部就没什么厉害的直辖产业了。
虽然还是归属于远方科技集团，可谁不希望自己能管的更多，参与的更多。
可他不同意没用，李东倒是考虑了起来，半晌才道：“这倒也是，文娱产业还是能独立成行的。
远方视频、远方游戏，包括文化产业，我觉得独立出来也许更利于这些产业的发展。
去年我和盛大的陈天乔交流过一次，盛大现在漫无目标，也不知道从哪方面突破，他们旗下的互联网文学版块还是不错的。
未来我们会加大这方面的投资，一些版权的运营，因为视频业务的发展，以及现在版权费用不断上扬。
我们自己来开