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重生之财源滚滚-第945章

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    李东没急着说话,而是从旁边的包里拿出一份文件递了过去。

    杜安民接过来看了几眼,接着又起身去一旁拿了老花镜戴上仔细看了起来。

    李东和沈茜都没出声打扰,在一旁安静地等待着。

    过了差不多十分钟,杜安民才抬头道:“这些数据确定真实?”

    “爸,这些数据绝对是真的!”

    李东还没回话,沈茜就急忙道:“您要是不信,可以让其他人去查,再说各大银行也不是傻子,要是假的,他们也能看出来。”

    李东跟着道:“之前远方要融资的消息您应该也知道,这些都是专业机构给出的价值评估。包括一些银行下属机构和国内外风投机构给出的估值,这么多家机构给出的答案,绝不会掺假。”

    杜安民手中拿的是一份资产负债表。

    这份表格,其中各项数据都经过很多机构以及远方本身统计之后才给出的答案。

    其中远方超市在配送中心划归之后,估值达到了160亿。

    远方物流则是达到了60亿,其中包括已经开建的物流园和川航股份。

    远方商城,之前各家机构都给出了报价,远方这边综合统计,给出了100亿的价格,这个价格只少不多。

    另外就是东宇地产,包括远方大厦、绿地大厦、远方广场……

    综合统计之后,给出了50亿的估值,也是只少不多,毕竟鹏飞那边还有一个在建的商业街项目,以及西市区那块地。

    总计下来,远方目前的总资产达到了370亿之巨。

    和上半年相比,其中涨幅最大的就是商城和超市,商城方面经过这次的融资计划,各家机构都给出了极高的估值。

    而远方物流和东宇地产,这半年来也出现增幅,幅度还不算低。

    总资产达到370亿,远方负债却不算太高。

    30亿的企业债券,将近30亿的企业贷款,20亿左右的供货款,林林总总算下来大概也就80亿出头。

    见杜安民还在沉思,李东继续道:“远方负债率只有21%左右,这在百亿集团当中,应该是最低的。

    各大银行和融资机构,给出的安全线最低也在50%,有些银行甚至给出了70%的负债安全线。

    所以哪怕远方再增加百亿负债,也控制在安全线之内。”

    “你的意思是想贷款?”

    “嗯,远方现在需要钱度过这次难关。而融资机构给出的价格并不能达到我的预期,我不想在这时候贱卖了远方产业。

    而我们本身出面贷款,涉及这么大额度,光是银行审核就是一个漫长的时间。

    另外这次贷款额度太高,不是一两家银行就可以解决的。

    我希望江北政府这边能为我们提供一些帮助,居中联系各大银行,为我们牵线搭桥,尽快完成这笔融资。”

    杜安民斟酌片刻道:“百亿,这不是个小数字,光是每年利息都有数亿。另外这么大额的贷款,时间也不会太长,一般两三年就会到期。

    百亿贷款集体到期,就算你现在度过了这次难关,两三年后你有能力偿还这笔款项吗?

    饮鸩止渴,这可不是好事。”

    “我相信远方,也相信自己!只要度过了目前的难关,前面就是一片坦途,书记,远方可以做到的!”

    杜安民闭眼考虑了一阵,最终睁开眼点头道:“政府这边可以帮你出面居中牵线,甚至我本人也会向各大银行施加一些影响。

    但是……”

    杜安民一说“但是”,李东心中就有点不好的预感。

    果不其然,杜安民之前有些浑浊的眼神忽然变的犀利起来,盯着李东道:“但是茜茜要离开远方,这是最基本的底线!”

    “我的女儿在远方任职,对你对远方,以及对我都没有任何好处。而且一旦我离开江北,茜茜继续在远方任职,只会为你带来攻劾,你应该明白这些才对。”

    李东眉头顿时皱了起来,旁边的沈茜也微微蹙眉,不过很快便道:“爸,这个你不说我们也明白。远方那边,我已经和李东谈过了,会尽快离职,最多不会超过年底。”

    “这样最好。”

    杜安民说完这些,面带疲惫道:“那就这样吧,你们年轻人的路自己去走,以后我不在江北,也能落得个清静。”

    丢下这话,杜安民便自顾自地去了书房。

第804章 血拼之战

    杜安民即将离任,李东这边也急需要钱。

    这种情况下,杜安民也不会将事情拖下去。

    19号晚上李东和杜安民谈完,21号江北金融办便出面召集了各大银行开会。

    会议当天,李东带领远方几位高管亲自出席了会议。

    会议上,李东详述了远方种种优势,发表了一遍数千字的演讲。

    光靠忽悠,指望银行出钱,那是痴心妄想。

    尤其是涉及资金高达百亿,银行这边更不会轻易松口,哪怕有江北政府作保。

    李东也没指望自己几句慷慨之语就能让这些人给自己放款,当各大银行负责人还在讨论的时候,李东祭出了杀招。

    “远方愿意以远方大厦、远方广场、绿地大厦、川航股份、远方物流园……这些固定资产作为抵押!”

    原本窃窃私语的会议室顿时安静了下来,紧接着就响起一阵阵讨论。

    远方的这些固定资产,那可都是优质产业。

    除了远方物流园有些不太保险之外,其他的固定产业都在不断升值。

    如今李东愿意拿这些产业进行抵押贷款,哪怕没有政府作保,他们也会动心。

    在场大大小小的银行超过二十家,尤其其中还有和远方合作颇深的建行。

    会议刚结束,江北建行负责人就约远方这边进行私下会谈。

    ……

    9月22号,江北建行率先给出了回应。

    愿意为远方开启特殊通道,给予远方集团15亿额度的低息贷款。

    当然,说的好听,实际上建行这边丝毫不担心远方还不起。

    这次15亿贷款,李东用了远方广场和远方大厦进行抵押,这两处产业,现在出售的话,恐怕价值能达到20亿。

    不过话说回来,建行这边给出的额度也不低。

    一般情况下,抵押贷款,能给出抵押物价值一半的额度就算不错了,这次建行给出了七成的额度,算是比较看好远方的。

    紧随建行之后,工行那边也给出了回应。

    工行同样愿意给出15亿的低息贷款,而抵押物则是川航股份。

    川航股份远方收购的时候,价值高达25亿,此次折算下来,一下子就少了10亿,这也是没办法的事。

    银行求的就是一个稳,不是你说你值多少钱就能给你多少钱的。

    尤其是这种高达几十亿的贷款,各方面都需要严格审核,确保资金不会出现烂账,能给出这么高额的贷款,看的还是江北政府的面子,以及远方旗下的产业的确不错。

    这一切的前提自然是一旦远方出现变故,他们能及时止损。

    四大银行当中,两家给出了回应,接下来其他小银行也零零散散地给予了回应和支持。

    截至到28号,李东将远方集团能抵押的固定资产几乎都抵押了出去。

    除了商城没动之外,这时候远方一旦出了事,旗下的产业恐怕都会被拍卖。

    不过抵押了这么多产业,远方这边总算达成了预期目标。

    这次参与贷款的银行总共达到了17家,一共为远方提供了102亿的贷款额度。

    因为都是走的特殊渠道,这些款项会在一个月之内陆陆续续打入远方账户。

    ……

    9月29号。

    远方集团召开了高层会议。

    会议一开始,李东就将贷款的事宣布了一遍,最后沉声道:“现在我们有钱了,一百多亿!

    不过这一百多亿几乎是我们的所有资本,能将苏果彻底击溃,那一切都好。

    可要是有了这么多钱,还是被苏果击败了,我们差不多可以说完蛋。

    到时候除了商城这边,其他一切都会被收走,所以这次我们是背水一战,只能赢不能败!”

    “而且这些钱也不可能全部花在苏南,豫省那边要钱,凤城那边要钱,商城这边要钱,物流那边也要钱……”

    “能留给苏南的资金,不过超过10亿。”

    “如果10亿花了,还不能将苏果击溃,那我们就要从苏南撤退。因为到了那时候,我们会陷入一个大泥潭,各地的超市都会面临攻击。”

    “诸位
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