按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
奈：Ρ让拦拇未；挂螅 �
“我们国家的信用体系现在还比较欠缺，根据有关部门的调查，个人房屋按揭贷款所提供的个人资信证明基本上都是虚假的。一些投机性的专业炒房人可能没有炒房之外的第二收入来源，但他们可以通过一些造假手段，制造出任意规模的收入水平来，以满足商业银行办理按揭贷款的形式上的要求。”
“一些专业性炒房人手头上拥有十余套或是几十套按揭房屋，为满足银行信贷要求而开出的收入证明都是月薪十万以上，而实际上这一部分人基本处于无业状态。这些专业性炒房人不是以实际收入为依据来向银行办理按揭贷款，而是以手头资金能凑足多少套首付款为限度，来决定办理按揭贷款的规模。为获取更多利益，炒房者总是尽可能地提高他们的财务杠杆。”
“美国的按揭贷款主要是用来消费，是一种真实的最终的消费；而我们国家大部分房屋是由炒房人购买的，购买后并不是直接用于消费，而是用于囤集，通过控制房源而提高房屋再次售卖价格，以便再次售出牟取暴利。因此，这种投机行为不是一种最终的消费行为，只是一种生产过程的延续，最后还得依靠最终消费者来承担。但这种炒房行为对于正常房屋的生产和消费起着严重的破坏作用。它人为地抬高了房价，从而大大地减少了有效的消费需求。”
“只要房屋价格不保持较大幅度的上升趋势，我国的次贷危机就会立即出现。因为，房屋价格一旦停止上升，就不可能产生炒房的投机收益。但是，如果按揭市场一有风吹草动，银行的贷款质量就会不保。因此，从长远来看，美国式的次贷危机通过提高按揭贷款人的质量是可以避免，但我国的次贷危机如果照目前这种状态发展下去的话则是不可避免的。只要房屋按揭市场是以投机为主体的，金融危机就不可避免，而且会来得会更直接一些。”
穆国兴一口气讲了这么多，他也很清楚他讲的这些话有可能会让三号首长不高兴，但他又确实希望三号首长是一个开明的政治家，不会被眼前的一些假象所迷惑住，也能够听得进不同的意见，甚至是有些尖锐的话语。
过了好一阵子，三号首长又问道：“对于这个问题我们有没有什么很好的解决办法。”
看到三号首长并没有很反感的意思，话已说到这种程度了，自然也是不能再打退堂鼓的了，穆国兴想了一下，又继续说道：“首先，我们国家的收入结构注定了房地产领域生产和消费的不对称，现在的收入结构状况是□□□型性的哑铃形，为什么说是□□□型性哑铃形结构呢？因为哑铃很小的一头是占全国总人口很小比例的高收入群体，而这部分人中的一部分人的财富地位是被制度固化了的，是可以得到牺牲其他群体利益来实现自我调解和自行补偿的，是不受经济危机冲击的，这一点是有别于其他大多数国家的。”
“出口、投资、消费是三驾拉动经济的马车，前些年我们过分的依赖投资和出口，现在国际形势突然变化了，国内的宏观经济政策自然也要及时调整。我们现在最需要的是拉动国内原本就不足的消费，不仅要补偿过去的缺口，而且要使消费在促进国民经济发展中占强势地位。”
“但是拉动消费与其说一个经济问题不如说是一个社会问题，是一个系统工程，决非一蹴而就的。养老、住房、教育、医疗等问题在经济上行时并未得到很好的解决，在经济走在下行通道时，这些问题解决起来就会变得更加力不从心，问题也就会愈显突出，而且这还没有考虑对国计民生可能造成负面效应的突发事件所造成之影响。所以，我们现在所面临的社会问题所占的成份要远大于经济问题。”
三号首长端着茶杯默默的思考着，过了一会，把一口也没喝的茶杯又放回了茶几上，缓缓的说道：“现在的一些所谓的经济学家当中，像你这样敢讲真话、又有一副清醒头脑的人太少了。前一段时间，还有个别的经济学家向中央建言，要大力发展房地产市场，把房地产作为我们国家发展经济的重要支柱之一，真应该让他们来听听你的这番话。现在我想知道的是，有什么具体的措施可以避免这种情况的发生。”
“打击房地产市场的投机行为，把民生问题提高到一个新的高度上来认识，下山大力气拉动内需。”
三号首长点了点头：“看来，这次又要辛苦你了，这几天你先不要急着回广南，把你今天晚上给我讲的这些话再好好的整理一下，给中央写出一份报告。现在有些人头脑过热，看来也是应该让他们清醒一下的时候了。”
VIP 一千九百一十章民生问题 T
三号首长点了点头说道：“你讲的这个道理我懂，可是在这这方面他们又是怎么具体运作的呢？”
两个人同时喝茶，表示这一个话题已经结束了。放下茶杯，三号首长又说道：“过一段时间两会就要召开了，你对这次两会的召开有什么更好的建议没有？”
穆国兴说道：“在这次两会上，我准备向中央提的建议主要就是关于民生方面的。改革开放以来，我国民生问题不断得到改善，这是有目共睹的。就衣、食来说，我国现在已经解决了温饱问题，度过了所谓的贫穷阶段。然而，随着时代的发展，民生问题也在发展。虽然现在很少有人有衣食之忧，但是人们更多的是关注住、行以及权益的平等和社会分配的公平等问题，在这些问题上每个人都有自己新的要求。所以，我们现在面临的民生问题，实际上比改革开放前一个时期的民生问题更加深刻、更加全面、更加复杂。”
三号首长点了点头：“说的具体一点，”
“第一，‘看病难、看病贵’是一个非常重要的社会问题。医疗费用的快速增加，使农村、城市家庭因病致贫的情况非常突出。第二，就业是人民群众经济收入的主要来源，失业则意味着失去劳动权利，中断了收入来源，生活也会由此而陷入困境。所以，就业成为民生的首要问题，就业问题也是至关重要的。第三，收入分配已成为今天民生问题的焦点。群众关心收入分配主要是两个问题，一是收入增长问题，二是收入分配差距问题。”
三号首长说道：“中央现在已经高度重视这个问题了。改革开放以来，城乡居民的收入水平有很大的提高，特别是近几年收入增长速度很快，群众的生活大大改善。但是，由于体制、发展和公共政策的缺陷问题，城乡居民的收入分配差距也在不断拉大。城乡收入差距为世界最高，城乡收入的差距现在仍在继续扩大，高收入人群收入超常增长，在落后地区收入差距最为明显。而且城乡教育差距、政府公共投入差距、城乡消费差距、就业差距、城乡医疗差距也在不断拉大。”
“这主要表现在五个方面，其一，公共产品和公共福利的滞后。其二，社会保障机制的残缺。其三，资源性价格的持续上涨。其四，税收的快速增长。其五，民众工资收入增长缓慢。我们曾经设想的民生路径是，先发展经济，等有了足够的资金再去解决民生问题。但是，长期对民生问题的忽略，却在一定程度上导致了资金的浪费和低利用率，使民生问题的解决不断向后拖延。所有的这一切，都在不断蚕食着民众的承受能力，使其变得日益脆弱。现在看来这个问题已经到了非解决不可的地步了。”
三号首长喝了一口茶，稍微平静了一下，又说道：“国以民为本，民以生为先。民生问题得不到解决，就不会有国家的安定，也不会有社会的和谐。关注民生、改善民生、造福民生，既是治国理政之根本，也是构建和谐社会之要务。但在很长一段时间里，我们却选择了一条‘齐步走’和平均主义‘大锅饭’的民生发展之路。实践证明，它所带来的只能是‘共同贫穷’，当然也就无法从根本上解决民生问题了。”
“目前在我国不仅贫富差距呈扩大趋势，而且就业、教育、医疗、安全生产、社会障等民生问题也日渐突出。这些事关百姓生存的问题，如果长期得不到解决，不仅不利于社会和谐，甚至还会引发社会危机。把民生问题作为重中之重，具体来说，就是要把就业、教育、分配、社保、稳定五大现实问题抓紧抓好。中央认为，民生问题的解决，一靠发展，二靠党的政策。民生的改善、民生问题的解决，最终还是要靠发展、靠改革来促成。但是，这种发展必须要以科学发展观统领全局�