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炫风:中国明星城市发展史-第139章

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信。

2002年5月,在海南省第四次党代会上王富玉被选举为中共海南省委副书记,随即他被调到海南省委工作,接任三亚市委书记的是海南省原副省长、省委常委于迅同志。

三亚人对于迅的评价是:他把三亚做精致了。

把小渔港变成一个城市不容易,把一个环境混乱、乱建乱盖的城市整治成处处美景如画、国内外名声大震的有影响力的城市更不容易。而于迅这一届班子,要在前人已经做大、做美的基础上,把三亚提升到精致的水平,其难度必定更大。这时候所需要的不仅仅是革命的热情和干劲了,更多的是需要科学的理念、科学的手段,以及人文关注与关切。需要注意的是细节。

20年,对于一个城市的历史来说,并不算长。但如果能在20年间,让人产生“完全变了样”的感觉,那一定是这个城市发生了巨变。20年前我见过的三亚,与现在的三亚完全是两重天,完全是两个不同档次、不同概念和不同本质的城市。过去它只是中国的一个边远的渔港式小城镇,今天的三亚则已成为可以让我们感受什么叫生活和享受的城市。这就是三亚。

一个能够让人去愉悦地感受生活和享受生活的城市,既是人的物质天堂,同时又是人的心灵与精神的天堂。

除此之外,人还需要什么呢?

这也正是所有国内国外的游客为什么如此热爱三亚的原因。人在一定阶段对幸福和享受是有满足感的。三亚让许多人有了这种满足。在获得满足的过程中,也就有了新的起点,开始了新的人生的冲锋——

如果说三亚美,其沙滩可以说是第一美。因为沙滩是连接大海和陆地的地方,也是游人最喜欢在那里畅想与嬉戏之地。衡量一个海湾的旅游条件,其沙滩的优劣是第一位的,没有好的沙滩,就没有滨海的旅游价值。沙滩因此是人与自然共同寻求的一处栖息地。

现在,我们又回到了美丽三亚的“天下第一湾”——亚龙湾。

与我们同行的是一对特殊的游客——他们是夫妇俩,丈夫叫张宝全,北京今典投资集团有限公司董事长,妻子叫王秋扬,今典投资集团有限公司总裁。

这对在中国房地产界名声很大的夫妇,这次是来亚龙湾度假的。与其他游客一样,他们选择了春节的空闲时间来到三亚。但他们没有想到的是:他们这会儿根本住不上好一些的酒店,位于亚龙湾一带的凯莱国际大酒店的普通客房早已预订一空。当时亚龙湾也就这么几家有档次的星级酒店。

张宝全觉得有些对不起老婆和孩子。在北京,他可以呼风唤雨,怎么到了三亚连个酒店都住不上?他有些生气了——大老板一生气,酒店可就高兴了:结果张宝全一家在凯莱大酒店包了一套一般游客住不起的“总统套间”。

在张宝全这个大房地产商眼里,一套总统包房也才多少钱?一个星期下来,张宝全觉得太合算太舒服了——亚龙湾这个美丽的地方,既让他们充分感受到了劳累一年后的放松与惬意,同时又强烈地被亚龙湾的绝美海滩所征服。

那天,太阳已经斜挂在西天,在夕阳的映照下,海面上如同泛动着一层层金色的波涛,美丽非凡。张宝全顿然想起了“落霞与孤鹜齐飞,秋水共长天一色”的诗句。回头再看一眼沙滩,那真是一片金光闪闪……噢,这便是金沙滩!

真是太美了!

中年人看金沙滩,就好像看自己辉煌的事业与美好的未来。面对着浩瀚的大海,看着潮起潮落、海鸟翩飞,感受着秋日阳光下海水的深沉色彩,如同感受着自己的人生……

远眺夜幕下如梦如幻的“凯莱国际大酒店”时,他的心头突然有了一种冲动。于是他立即从沙滩上跳起来,跑到妻子身边,说出了自己刚刚产生的一个想法……

“行啊!我们也在这儿盖一个超级大酒店!就像再生一个儿子……”王秋扬的眼睛里盛满了一种成熟女性的坚定与浪漫。

“与其我们花钱来租人家的酒店住,不如就在这儿盖一个与凯莱相当的新酒店!你定,你定下后,今年我们就来跟三亚谈……”像过去所有大的决策一样,张宝全出点子,出智慧,妻子拿论证和决策。

于是,由今典集团投资近7亿元的“红树林酒店”就这样在金沙滩上诞生了,它给三亚旅游特别是亚龙湾带来了新气象。

这正是亚龙湾所需要的,也是三亚所需要的。陈孙文是王富玉和于迅两任书记交接期间的三亚市长,经历了三亚大发展、大变化的岁月。他在接受我的采访时说:“1998年到2003年,我们狠抓了硬件建设,那几年的高档酒店在亚龙湾几乎可以用‘遍地开花’来形容,像‘红树林’、‘喜来登’、‘天意’,还有高尔夫球场等等,都是在这个时期建起来的。有了配套的设施,加上美丽的金沙滩,亚龙湾的游客迅速增多,旺季淡季分不出了,三亚的旅游从此兴盛不衰……”

虽然我们已经无法去重新感受那段大发展、大变化的激动人心的历史,但我们只要走一走、看一看今天的亚龙湾和崭新的三亚市,我们仍然能感觉到昨天所发生的惊天动地的变化。

“于迅书记后来提出的要把游客拉回到市里来的理念,让我们三亚市进入了一个全新的品位发展阶段。”一位机关干部这样告诉我。

城市是要有品位的。城市的品位在某种意义上决定着这个城市的竞争力。

一个有品位的城市,是能够吸引全世界人的目光的,尤其是能吸引文明程度已经比较高的欧美国家的人。三亚能做到吗?

曾清泉,原三亚市规划局局长,现任三亚市人民政府市长助理兼海棠湾开发管理委员会负责人。

那天我去采访他,在他办公室门外等了一个多小时。曾清泉的办公室里从来就没有断过人。快到中午的时候他才挤出时间接受了我的采访。“太忙太忙。我才上任三天,事情已经多得不得了!”曾清泉不好意思地对我说。

“谈什么?海棠湾?哈哈,我才来几天,情况不熟啊!”曾清泉说。不过当他拿出那张“海棠湾开发规划图”后,我发现他根本不是“情况不熟”,简直就是一个“海棠湾通”了。在曾清泉的心里——我相信在今天的三亚领导干部包括书记江泽林、市长陆志远等人的心里也是如此——装得最多、最让他们激动不已的可能就是海棠湾了!

“海棠湾依山傍海,风光秀丽,海水湛蓝、沙滩洁白、椰树成林,规划面积98。7平方公里,拥有22。4公里长的美丽海岸线,拥有号称‘神州第一泉’的南田温泉以及蜈支洲岛、椰子洲岛、伊斯兰古墓群、新千年观日出的藤海湾等旅游胜地。海棠湾总体定位为‘国家海岸’——国际休闲度假区、世界级的旅游度假天堂、面向国内外市场的多元化热带滨海旅游休闲度假区,及国家海洋科研、教育、博览综合体。”

“国家海岸?这个概念你能给我们描述一下吗?”我对此感到十分好奇。

曾清泉说:“‘国家海岸’,就是要将海棠湾的开发放在国家战略地位的高度,如同夏威夷之于美国,坎昆之于墨西哥,迪拜之于阿联酋,海棠湾也必将成为中国和世界旅游度假的一极!”

“如何理解中国乃至世界的一极?”

曾清泉清了清嗓子说:“这么说吧,从全世界城市发展的阶段来看,今天已经由汽车时代发展到信息时代,下一步将进入生态时代。已率先进入生态时代的三亚,必将参与到城市分工中来,在中国和平崛起中承担起世界滨海旅游度假目的地的功能。海棠湾必将在海南新的发展机遇中重构区域核心价值。所以,在重构海棠湾区域价值体系中,我们必须以社会生态及科学的发展观来面对未来,以创新城市发展体系来保证海棠湾成为新的发展极,建立融合的、复合的城市功能,即休闲、度假与居住融合,公共服务配套国际化、品质化。此外,城市发展形态要由传统的‘内陆都市’向‘岸线都市’转变。三亚的未来一定是沿岸线发展,主要城市配套沿岸线分布,从岸线向纵深开发强度递减,形成价值峰值。据统计,中国是人均岸线值最低的国家,这更加凸现出岸线物业的稀缺价值。”

这是令人鼓舞的高水准的一个“未来世界”的构架!

毫无疑问,三亚人是想把海棠湾建成世界顶级的金沙滩,并且建设的步伐已经迈开……

啊,那个金沙滩一旦建起,全世界许多人都会在那里醉倒。

不知是什么原因,我在三亚的日子里,有个飞鸟的形象一直盘旋在我的眼前:它生龙活虎,或在高空飞
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