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包飞扬说道：“对企业的资产评估，区里的意思是应该如实进行评估，固定资产和设备该折旧的折旧，该报废的报废，应收账款该核销的就核销……当然，也不能随意乱核销，造成公有资产的流失，但评估还是应该更客观一点。”
“但是大家也不能总盯着资产中的不良部分，还应该综合评估。譬如农机二厂是老厂了，拥有多种农机产品的生产经验和销售渠道，这其实也是价值，所以在资产评估的时候，应该将这部分也算进去！”
包飞扬摆了摆手说道：“我知道，大家肯定会觉得这样算不公平，因为这些都是虚的东西。但是说句实在话，我们的企业进行股份制改制，对参与改造的各方来说，企业最重要的价值是什么？并不是那些老旧的厂房、老旧的机器，而是这些企业稍微进行调整以后，就能够立刻进行生产和销售，相当于减少了筹建、建厂和打开销售渠道的时间，而时间就是金钱……”
“无形的东西并不是没有价值的，所以在评估中，我们要进行综合考虑，将风险、商誉资产进行综合考虑、相互均衡，既要计算风险，也要计算收益。具体到农机二厂的问题，存货问题、应收账款问题、银行贷款和企业欠款、员工安置问题都需要统筹考虑。我们需要审查清楚企业本身存在的问题，以及改制经营的风险，存货问题如果只是滞销，那么我们要想办法将其价值兑现，尽可能减少损失，如果是缺失，那么一定要调查清楚原因，该追究责任的一定要追究，绝不容许有人利用改制，遮掩过去的违法行为……”
包飞扬说道：“新的改制办法的出台，本质上是要为企业改制保驾护航，改制不能是为了改制而改制，是要将可能存在的问题通过改制解决掉，而不是将问题转移给改制企业，如果是那样的话，哪怕改制能够在短时间里取得效果，时间一长，还是会出现问题……”
包飞扬很耐心地对大家提出的问题进行了解答，而在会议结束以后，他又亲自接见了部分企业的负责人，包括农机二厂的厂长陈敬明。
农机二厂此前提出来的方案就是按照传统做法，将总资产减掉总负债，再抵扣掉员工安置费用以后，核定总股本为四百万元，改制后的农机二厂承担原有负债和员工安置工作。
陈敬明和农机二厂的主要管理人员联合了江南省一家私营机械厂，打算出资三百万接手农机二厂的大部分股份，对农机二厂进行股份制改造。
此前就有农机二厂出身的退休老干部、退休工人提出质疑，认为农机二厂的主要管理层只用三百万就取得了农机二厂几十年发展积累下来的数千万资产，这是不合理的。
而在陈敬明等人看来，农机二厂虽然统计出来有三千多万资产，但这些资产当中，账面上的库存和应收账款都存在严重问题，这一千多万的资产能够兑现的两百万都算多的了。另外企业的机器设备老化严重，前几年添置的设备价格又虚高，实际价值也没有那么多。另外企业还要承担上千万的债务，这么算下来的话，农机二厂的净资产根本不值四百万。
“现在我们讲市场经济，不仅仅是消费品的生产、经营要市场化，在资本这一块，浦江和深城的证券交易所也是实现了资本的市场化。如果我们观察证券市场上交易的股票行情，就会发现股票的价格与企业的经营状况息息相关，但是跟企业的净资产关系并不是那么大，至少企业的市值并不是按照净资产来呈现的，那么是股票价格脱离了实际，还是说决定企业市值的并不是，或者说并不仅仅是净资产呢？”包飞扬让大家坐下来以后，再度谈起了企业的价值问题。
相同的话，包飞扬在开会的时候也说过，包飞扬还让区政研室整理了一份改制问题说明的材料，上面有更详细的说道。
第1887章 恳谈会（）
“各位能够积极参与企业改制，希望通过自己的努力让企业获得更好的发展，这份勇气和决心是值得肯定的。”
包飞扬笑着说道：“当然，我也相信，大家既然都有参加企业改制的想法，相比对企业改制以后的前景也是非常看好的。改革开放已经二十多年了，在这二十多年的时间里，我们做了很多事情，但归根到底，我们其实都是在做一件事，那就是松绑，给经济松绑、给社会松绑，也是给国家和政府松绑，给大家松绑……松绑以后，经济发展的动力就出来了，所以这二十年里我们的经济得到了快速的发展，给大家松绑，大家的动力也出来了，能力也发挥出来了，所以一部分人先富了起来，成长了起来，越来越多的企业家出现了……”
“企业改制，也是这个松绑过程中的一件事，我们要对企业松绑，松开阻碍企业发展的各种因素，让大家迈开大步向前进。相信大家都能够看到这一历史进程，可以预见的是，随着国企改革三年攻坚的完成，那些绑在国内大部分企业身上的约束都会被松开，而制约我国经济发展的最大的约束也会松绑，而得到松绑以后，届时国内的经济必将会迎来一波新的发展高潮，所以各行各业，都会有一个非常好的发展环境，而只要企业身上松绑了，大家认真搞，就肯定能够搞得不错。”
陈敬明笑了笑说道：“都说包区长是搞经济的能手，自从包区长来了咱们汇浔以后，区里面接连上了好几个大项目，不管是天江经济技术开发区，还是东沙工业区、汇浔大学城，咱们汇浔真是一天一个变化……”
“那是啊，不过我最感慨的不是包区长带来的这些项目，而是通过这些项目，包区长为咱们汇浔区打下了未来十年，甚至二十年的发展格局和基础。可以说有了包区长搭建的这个框架，未来汇浔区的二十年的发展都不会有什么问题，迟早成为浦江市最好的区域之一！”
“对，包区长这份大局和未来眼光，确实是常人难及，所以包区长刚刚提到的对未来经济走向的判断，也是让我信心大增。建材厂这几年不景气，但只要改制成功，我们建材人也有信心将企业搞好了！”
包飞扬摆了摆手，对这些夸赞阿谀之词，他也就是听听，不会当真。至于说为汇浔区未来二十年打下了基础……仅仅是几个大项目和开发区远远不够，能不能顺利推进眼下的企业改制工作，倒是关键。
包飞扬笑着说道：“如果这一次改制成功，让目前汇浔区的企业都能够轻装上阵，蓬勃发展，那才是为汇浔未来二十年的发展奠定基础，而要做到这一点，也少不了大家的努力和贡献。”
在一番寒暄过后，包飞扬再度谈起改制中的资产评估问题：“按照净资产确定企业股本，这是常见的传统办法，这种办法有其合理之处，但也有其不合理的地方。”
“就像我们平常买的东西，并不一定都是按照成本价加合理的利润确定价格一样，我们买企业和买消费品还是有很大区别的。具体来说，收购一家企业，并不只是买厂房、买设备，我们买的包括厂房和设备，也包括这家企业一整套从营业执照、生产许可到技术积累、生产经验、销售渠道在内所有有形和无形的资产，我们买的是企业生产的能力、销售的能力，哪怕这些能力看起来很差，但是相比从零开始，收购现有企业可以节省大量的时间和精力，举个简单的例子，陈厂长现在拿四百万，要花多长时间才能建成一个生产能力媲美农机二厂的厂子？”
陈敬明沉吟了一下说道：“这个要看政府这边手续办理的情况，如果一切顺利，考虑厂房建设的周期，最快半年时间应该是可以的！”
“四百万真的够吗？”包飞扬问道。
陈敬明想了想道：“建设新厂肯定不够，不过农机二厂的厂房旧了，设备也是旧的……”
“厂房确实是旧的，设备也旧了，不过还可以正常生产，如果你们去购买二手厂房、二手机器，有没有可能实现？”包飞扬继续问道。
陈敬明摇了摇头：“就算是二手的，农机二厂的厂房和设备也不可能四百万就拿下来，实际上这一块的资产评估将近一千万了，不过农机二厂的问题也不少，尤其是负债比较多。”
包飞扬摆了摆手说道：“我们先不说负债的事情，也就�