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“是。”三人点点头。
“既然这样,你们先下去准备准备吧,倪经理你留下来。”
待胡长清、付正光二人告辞以后,倪兴庆问道:“董事长找我是?”
“银行的事情,近期先交给付正光还有胡长清负责。这段时间你先休息一下,养精蓄锐,过段时间我有事找你。”
李国豪说着间,想着今年底中英谈判后,香江地产一路下跌的惨状,不由的微眯双眼。
他之前没有跟风炒房炒地产,就是为了今年底大肆收购香江地产来博一个好名声。
如今时间紧迫,自然是要抓紧安排人手和资金了,要知道,李国豪他可是一直惦记着尖沙咀的那栋2层高的金门大厦,趁着这次香江地产崩盘,自然是要拿下来充当国豪银行的总部。
784、马岛战争和美国地产泡沫()
时间匆匆,来到七月初。
李国豪在办公室内跟狄益民、齐柏恒、倪兴庆等三人坐在电视机前,收看凤凰台国际新闻频道。
两名新闻播报员,面带严肃的看着镜头,其中一人说道“根据本台转播报道,英国皇家混合舰队远征军以及于日前击败阿根廷第一集团军,这场马尔维纳斯群岛战争,以英军俘获九千余名阿根廷士兵告终。
据悉,英女皇次子安德鲁王子加入混合舰队,参加了这场马岛战争,并且巧妙的利用一面反光镜来阻止飞鱼反舰导弹的碰炸。英国皇家海军少将摩尔少将更是称赞王子机智过人,英国海军内更是流传着安德鲁王子智钓飞鱼(飞鱼反舰导弹)的英勇事迹。”
随即,电视机内开始转播英国bbc电视台的现场采访视频。
李国豪一按手中的无线遥控器,“啪”的一声,电视机内的彩色画面瞬间暗了下来。
狄益民刚从内地回来没几天,正在家里修养呢,就突然被李国豪喊道了公司来,看着电视机内播报的英阿战争的国际新闻,他有些摸不着头脑的问道“董事长,这是”
旁边的齐柏恒,以及倪兴庆两人也都是糊里糊涂的,如果说是想发战争财,依靠国豪南顺的粮食原材料业务来赚钱的话,那国豪集团还没有发展到阿根廷那么远。
而且,这场战争打的突然,结束的也很突然,从开始到结束,只有短短的几十天时间。
“你们看到了?”李国豪没有直接说出喊他们三的来意,而是扫视了一眼屋内的几人,缓缓的说道“我想马岛战争的事情,你们应该都或多或少的了解一点根源吧。”
倪兴庆糊涂的说“这不就是阿根廷和英国争夺马岛吗?”
身边的两人,都是纷纷点头,这个矛盾点不就是争夺马岛嘛,很明了的事情,从五月中旬开始到七月初,几十天的时间,这场英国自二战以后的首次战争,以迅捷快速的胜利而告终。
“是的。”
李国豪道“我最近收到消息,说英国那边有意向跟内地讨论香江的主权和管辖权。”
这个事情,还是马岛战场刚爆发时,李国豪忽然想起来的。好像就是从英国在马岛战争上胜利以后,撒切尔夫人夹着胜利之师的号角去内地跟邓老商谈香江回归问题。
“香江回归?!”
三人听到这话,纷纷眉头一皱。
狄益民眉头紧锁,心里思绪万千,良久,方才说道“董事长的意思,是不是说英国极有可能因为香江回归问题跟内地打战?”
李国豪点点头说“不错。目前国际上,除了苏联和美国一直处于冷战状态下外,其他国家都一直秉持着发展国内经济贸易为主。而且如果内地跟英国真的打起来的话,那必然又是一场世界大战,再加上阿根廷只是个小国家,无论是土地面积,还是军资储备,完全比不上内地,所以我料定这场战争是打不起来的。”
打,还是不打,对国豪集团来说,区别是非常非常大的,但狄益民还是有些弄不懂李国豪到底是想说什么,只能再次问道“那董事长你的意思是??”
“不管打不打战,香江回归的问题,肯定是会被摆在明面上来讨论的。到底是英国人继续统治香江,还是回归内地,都会对香江的经济造成很大的影响和波动。”
李国豪摸着下巴继续道“不知道你们有没有发现,香江的地产经济发展的实在是太过于迅猛,几年前千尺豪宅只需要十几万就能买下来,现今却是需要四五十万,翻了数倍。如果这次中英谈论回归问题,我认为对香江的地产会造成巨大的影响,极有可能跟1926年美国佛罗里达州一样,地产泡沫被刺破,房价地价迅速下跌到无人问津的地步。”
闻言,倪兴庆顿时惊愕的问道“老板,那你上个月跟我说,让我养精蓄锐修养一段时间,是不是就是为了这个事情?”
“嗯。”李国豪笑着点了点头。
得到准确答复以后,倪兴庆满脸的惊骇,他万万没想到董事长居然看的这么远,从上个月就能看出端倪来。
如果说倪兴庆只是惊骇的话,那么齐柏恒就是惊恐了,从80年底开始,董事长就嘱咐他前往不要投资香江的任何一处地产。经过刚刚李国豪的那番话,细思极恐下,难道董事长从前年就料定香江地产会崩溃?
狄益民抬了抬眼角的镜框,迅速的在脑海里搜集有关佛里达州泡沫经济的记忆,良久他说道“佛里达州地产泡沫,是1926年世界上出现的第一次地产泡沫危机,1925年美国迈阿密的房产交易量从1925年的十几亿美元萎缩到了1926年的一两亿美元。许多高位接盘的人开始付不起房贷,人们纷纷抛出自己手中的房地产,导致房价暴跌,破产的家庭比比皆是。”
“狄经理你也知道这事?”
李国豪诧异的看了一眼狄益民,他为了能够让大家相信他是靠知识和一点点远见,算到香江地产经济会崩溃,特意去搜集有关地产泡沫的知识,就是为了让外界误认为自己是靠一点小事情计算出香江地产崩溃的。
“我在美国除了主修管理系外,也兼修了金融经济学,佛里达州地产泡沫的案例,当年教授跟我们提及过,并且说这是人类有史以来第一次因为地产泡沫而点燃的经济崩溃,从而导致了30年代世界性的大萧条。”
狄益民提到大萧条的时候,忽然想到了73年香江股灾,本来舒缓下来的眉头,再一次紧绷起来。
“经济大萧条倒不至于。”李国豪看着狄益民紧锁的眉头,挥了挥手说道“香江始终只是个岛城,还无法做到那么强的威力,不过地产经济崩溃,我想是必然的事情,就是不知道会跌到什么地步了。”
三人中,狄益民是了解过美国佛里达州地产泡沫的全部事情,刚刚在沉思的时候,也是对比了地产泡沫前的美国,和如今的香江,几乎差不多,全都是地价房价飙升,已经到了人们买不起房的地步。
倒是齐柏恒有些不确定的问道“董事长,你确定香江的地产会崩溃?”
“不确定。”
李国豪虽然内心是信心十足,但面上还是说道“不过我有六成的把握,认为香江的地产会因为这次中英商谈香江回归的问题而崩溃。所以我喊你们三个过来,就是想着该如何从这次地产崩溃中,确保集团不受影响的同时,还能有所收获。”
。
785、铁娘子摔跤()
三人沉思起来,狄益民率先说道:“如果真的如老板您所言,香江地产会崩溃的话,那么受到影响最大的,首当其冲应该是银行。很多人买房子,或者地产商买地皮建楼,大部分都是向银行借贷,地产泡沫一旦刺破,那些贷款的人恐怕就无力偿还高昂的房贷了。那些人还不起钱也就罢了,可银行一旦收不回钱,那面临的可就是破产倒闭了。”
倪兴庆听罢,立马反应过来:“那我们上次全资收购创兴银行,岂不是早了一点?等地产崩溃以后,在收购一家小型银行,岂不是更为划算嘛?”
李国豪笑了笑:“所以我才同意了廖烈文只租不卖的协议。”
当初收购创兴银行的时候,李国豪的团队对创兴银行以及其七处房产大楼,估价在22亿左右。
这22亿,有16亿是对这七处房产和大楼的估价。
创兴银行真正的价值,不到6亿港币。
而跟廖氏兄弟私下的商量,分别是以6亿的现金,支付给廖烈武用以收购铜锣湾七号官地。而廖烈文则是除了拿到三处房产及大楼的地契以外,还拿到了创兴地产一定的股份。
闻言,倪兴庆恍然大悟,难怪