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“经济长期向好是必然的，为国效力也是必须的，不说什么求仁得仁了，但求一个心安罢了！”
柯雅媛被他那严肃的口吻给逗乐了，捂着嘴便道。“呦？这口气怎么跟个小老头一样？你才多大呀？”
“甭管多大，只要有能力、那就自然该承担更多的责任，有句话叫做天塌了自有高的顶着，我现在岂不就是那高的？”
“是是是，你个子本身就高，踩个高跷更是世界第一……”
柯雅媛的心情算是好了起来，付正义正准备回到之前那话题上呢，谢运鹏却一个电话打了过来，火急火燎的询问他是不是招惹了住建部门的大佬，惹得住建部门准备下狠手了？
付正义不解。“怎么个意思？”
“据说住建部门在搞什么商品房备案制度，一旦颁布了那可就宣告房地产行业的暴利时代要被终结了啊，以后想卖高价、那是要被狠罚的，而且银行贷款方面也要收紧，这么一来要出事儿的啊……”
听谢运鹏说完了情况，付正义却不置可否，让他继续留意相关的情况便挂断了电话，在庭院里走了两圈这才哈哈大笑了两声。
柯雅媛不解。“boss？”
“呐，如果燕京出台商品房销售预登记制度，成交价格必须经过审批，若是再限制购买的数量和面积，如此一来肯定会浇灭那些想要通过炒地皮发财的小地产商心气儿，更会将一些没资质、没资金、没施工队的小房开商给淘汰出局，想要卖高价、那就可能会涉及到价格欺诈，综合来看，对开发商是不利的、但对购房者而言则是相当有利的事儿……”
“那岂不是说老百姓以后最多只能买两套房？”
“能买的起两套房的，在燕京那就应该算是有钱人了，何况部委机关、央企都能采取自建房的方式解决住房问题，而真正的老百姓、北漂、希望能在燕京扎下根的外来务工者们想买房，真的也只有趁着这几年房价没起来的时候赶紧动手了……”
柯雅媛可是首席财务官，唯运集团的情况她可并不陌生，转念一想可就愣住了。“boss，那唯知公寓、唯知墅以及在建的那些项目，该怎么办？”
“没什么怎么办的啊，唯知墅本就是给有钱人建的，四万八的均价、不管批不批的下来，反正低于这个价格是不会卖的，而待建的项目最起码也是三万起，卖不出去、那就全部出租！”
柯雅媛惊呆了。“出租？那岂不是要长期占用公司的资金？”
“占就占呗！只要房价的升值速度超过银行贷款的利息，等这些项目竣工了、就是到了该去谈租售同权的问题了！”
“租售同权？”
“对啊！长期住户，有工作单位、有稳定的收入，凭什么就必须有了户口、才能在燕京定居呢？”
“boss！谈不下来的吧？”
见她一脸的愕然，付正义想了想还是决定让她知晓。“主权投资基金这事儿上为什么会让步、为什么要这么辛苦的去沟通，其实也跟这个有关。北上广深这些个大城市，最终是产生扩散效应、还是说形成回波效应，房价是重中之重，如何引导、如何促动，将会是未来许多年都需要为之而不懈努力的……”
第1337章 马儿跑（）
北楼小会议室。
“这么优厚的条件，这么低的风险，怎么谈了半个月还拿不出个具体的执行方案？”李庭礼疑惑，进而有些愤怒。“又想马儿跑、又要马儿不吃草，天底下哪里有这样的好事儿？”
坐在长桌对面的主管领导好整以暇的端起茶杯抿了一口，这才慢条斯理的道。“庭礼啊，关键的问题是丧失了监督也就意味着丧失了约束，丧失了约束那就意味着会失控，几十亿美元就这么给出去了，一旦出了问题，谁能负责？谁敢负这个责？谁又负的起这个责？”
李庭礼压着火气质问。“这些年大宗商品上面的出海资金过百亿，亏损额高达十七个亿，谁又负过责？”
“没办法嘛，以前都不太懂的嘛。人家搞商品期货多少年、我们知道商品期货才多少年？所有的交易员都是人家培养的，古话说的好、教会徒弟饿死师傅呢，徒弟在师傅的场子里输了、亏了、被打败了，这是很正常的嘛……”
被对方那轻描淡写的口吻给激怒，李庭礼一拍桌子便站了起来。“还正常？这还能叫正常？违规开仓、违规持仓，漏报、瞒报、谎报，全都是无法收拾了才掀开了盖子，前年那么好的机会、那么周密的计划，可就因为某人的一个电话竟就全都变了，最后可是亏了二十多个亿啊！这中间到底存在着什么样的勾当，难道没人清楚？”
“庭礼啊，不要信口开嘛！现在的问题是对方是私营企业，是有着外商投资背景的企业，整个交易团队就没一个是体制内能够被约束的，三不两公开的原则，简直就是胡闹嘛！谁敢对国家的钱这么不负责？你？你敢吗？”
咚、咚咚……
会议室的门被推开了。
一个穿着中山装的中年人随着主管领导的秘书走了进来，见会议室里烟雾缭绕、赶忙捂住了鼻子笑了起来。“哎呦呦！来之前就知道会接受烟火之考验，可这哪里是什么烟火之考验啊，简直就是来自杀的呀……”
来的人李庭礼是认识的，可也就因认识、所以才觉得奇怪，住建部们的怎么会在这时候过来？
见李庭礼习惯性的皱起了眉头，中山装笑了起来。“老李啊，我们这边也要感谢你啊，要不是有这事儿、我们也不会下狠心解决房地产市场的乱象、也不会痛下决心狠刹这股歪风邪气啊……”
主管领导已经看完了文件，往李庭礼那边一推便道。“庭礼啊，看看吧！就连住建部门都明白部委间是需要密切配合、相互支持的，可不是人家说什么、就必须顺着人家的意思谈的，被牵着鼻子走可一贯都不是我们的作风，我觉得住建部门的措施是相当果断、肯定会起效的……”
李庭礼将那文件拿起来一看，双眼立刻就直了，失声惊呼起来……“商品房备案制度？人行配合严查流入房地产的违规资金、尽快提高房开商直接融资的门槛？你们这就是冲着……”
中山装点了点头。“对！唯运集团的锋芒太过了，不狠狠的压一压、中小型房开商全都要被挤垮的，何况每平米四万八的价格、简直就是在捣乱！房地长行业的繁荣是需要百花齐放的，哪里能允许这么一个非国有企业做大、做强、称霸整个行业？”
李庭礼火了。“胡闹！财政上的事儿、哪里需要你们住建部门搀和？”
坐在长桌对面的主管领导拧紧了眉头。“李司长！这是上面的意思，该打压还是要打压的，不然都要骑到头上去了，想要归顺、那就必须摆出个归顺的样儿，否则以后怎么管？”
李庭礼愕然，半天之后才道。“合作是合作，上面可没要求归顺！人家是民营企业、是外商合资企业，也是照章纳税、提供就业岗位的……”
主管领导越发的不悦了，指着那手里捏着的那份文件便道。“李司长，既然这事儿是你招来的、那就还是你去吧。总之一句话，之前谈的已经差不多了，如果对方愿意让步、那是最好的，如果冥顽不灵、那就随他们去，反正权当是尝试，国家的钱谁敢伸手、那是一定需要承担责任的……”
话都已经说到了这个份上，李庭礼也明白这是没有半点回旋的余地了，拿起住建部门的那份文件便道。“这就是最后通牒？”
主管领导点头，轰苍蝇一般摆了摆手、示意李庭礼可以出去了。
攥着那文件、大步流星的出了会议室，李庭礼来到电梯间时、住建部门的中山装也追了上来，帮他按了电梯按钮便笑了起来。“庭礼啊，怎么这么大的火气啊？人家可是老资格了，没几年就要退了的，稳妥点不是不能理解……”
“理解？人人都要理解、那事情还要不要做了？”
中山装看了看四周，苦笑着压低了声音。“庭礼啊，不要这么认真嘛，得罪了人、记恨的可是你啊……”
“都是这么想的、都是在这么做，可你知不知道那点外汇真的是一分一厘辛辛苦苦赚回来的？我告诉你啊，开会之前我去南方调研，上百的打工仔就那么一个大棚子，别说是在里面睡觉了，待都待不住的，可为了能赚那么点钱、一天要工作十四个小时，我去找他们老板，这才知道厂子里的产品虽说是远销欧美、红火的