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看到别人的发家史，吕桦陷入了沉思。
地产行业已经进入了疯狂发展的阶段，而不是良性发展，现在绝大部分城市的房价，已经失去了理性，超出了绝大部分老百姓的承受能力。
如果房子不是建来给老百姓住的，那就失去了其本身的意义。全国很多城市的房子空置率都是奇高的，一个是价格太高，老百姓买不起，二来是，真正能买得起房子的人，他又根本不入住，因为这些人是俗称的“炒房团”，“囤房户”，这些人名下有很多很多的房子，都是空着的，而真正需要房子的人，却是买不起，或者是买了一套房子，倾尽一家三代人的所有积蓄，小两口子还要做房奴几十年这种畸形的房地产市场，让吕桦看到了背后存在的风险，这个时候准入这个门槛，似乎并不是一件好事。
了解了一番行情后，吕桦觉得自己当初真是太理想化了。
赵明强跟他说的，高利润伴随的就是高风险，当时他还不以为然，现在想来，还真是有道理的。
余河县委政府开发石默洲这块地，是为了拓展余河县城的区域，打造一个更美丽更人文更有城市气息的余河，但是，如果政府把地价定得很高很高，或者说通过拍卖的方式把地价给抬高，那么，高地价就决定了高成本，可是，在余河这样一个小地方，如果把房价定得很高，高出余河百姓的承受能力，那么，这样的房子建起来，余河人民无力消费，又如何能实现高利润？
任何一个行业，错过了最佳的发展机遇之后去进入，都不是那么利好的事情。
想到这里，吕桦的心情变得沉重起来。
他很明白，他的这次转型，如果想获得成功，那一定是在杜秀青的鼎力支持下，在低地价的前提下，才能实现的。
就在他为此深思熟虑的时候，赵明强给他打来了电话。
赵明强告诉吕桦，他物色到了一家合适的地产公司，老板想转行，以低价转让该公司的资质。
吕桦二话没说，和赵明强一起去面见老板，详谈此事。
就在面见那个地产老板之前，吕桦和赵明强谈起了自己内心的隐忧。
赵明强看着吕桦，沉思了一下，说：“你的担心是有道理的，毕竟这个市场已经到了失去理性的时候，现在一线城市的房价，已经像脱缰的野马，肆意狂奔起来，中央政府出台的调控措施，也丝毫没有起到作用。其实，这背后都是有推手的，那就是地方政府和开发商的双手联合，把房价推高。首先是地方政府为了财政收入，抬高地价，把土地当成摇钱树，导致开发商的成本增加，变相推高了房价；第二，就是政府的主导定价，为了高税收迫使开发商提高房价。当年南京不是有个房管局的官员说
了一句话：要严惩低于成本价卖房的开发商！就是这句话导致了媒体对他的围攻，最后人肉出他的名烟，名表，名车，还有豪宅，最后活生生被送进了牢狱里吗？这位官员的话，其实是政府的大实话，当然，这种话没有人会在公众场合说，因为这种事情，只能做，不能说，谁说了都会惹祸上身，招来极大的麻烦！但是，这种做法，却是当下中国各级地方政府的共同策略，因为地方政府现在都是吃土地财政的饭，离开了土地，离开了房产，地方政府就入不敷出了房地产带来的财政是地方财政的半壁江山，有的甚至占到了百分之六十以上！所以，你的担心是有道理的。”
赵明强分析了一大通，让吕桦更觉得前景有些渺茫，信心受到了打击。
赵明强看着吕桦有些委顿的样子，笑了笑，说：“傻小子，我看你当初很有信心啊！怎么现在突然这么深谋远虑了？呵呵，多一点思考是对的，把这个行业的利弊都分析一下，做到心中有数。但是，回余河发展这件事儿，我还是支持你。为什么这么说呢？首先，我相信杜秀青是个做事靠谱的人，没有十足的把握，她不会动这个念想让你去，这是她心中的底线；第二，余河是个小县城，地产的发展才刚刚进入火热期，不比一二线城市，已经被炒房团炒得大火熊熊的，跳进火海的可能就是死无葬身之地！余河的地产发展情况，你也回去看了，正在大量开发的时候，这个市场还没有做起来，你现在去进入，我个人认为是个大好的时机，年轻人，抓住机会就要搏一搏，博成功了，那就是一个华丽的转身，比你现在做一个高级的打工仔更有意义，那儿毕竟是你个老家，是你的根所在，还有你的父母，你能在那儿发展你的事业，不是更有意义吗？第三，石默洲是一个非常好的地方，我年轻的时候再余河就觉得那儿是个好地方，可以说那是余河最好的一块地，在余河上游，没有任何污染，而且非常的洁净，安静，居家，在余河，没有比那儿更好的地方了。你如果能倾力打造，把房子建成余河最好的花园式小区，再把沿河的配套都做好，那一定会成为余河人最向往的居家之地，房价定在一个合理的位置，不愁卖不出去另外，你要是能通过这个行业赚到人生的第一桶金，将来还可以进行多元化发展，把你自身的专业也好好开发一下，在古南省收购或者创立一个网络公司，利用你现在积攒下来的网络人脉，或许也会是一条不错的道路
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通过和潘总的交流，吕桦才知道，潘总一家全部要移民到加拿大，他现在要把手里所有的公司留下主打产业，其余的都转让出去，变成资金带到国外去。潘总的产业做得很大，地产这块只是一个小小的零头，他最大的企业是一个国际性的婚纱晚礼服工厂，专门做出口到欧美的婚纱和晚礼服，另外还有两条光盘生产线，据他介绍，这两条光盘生产线，在最鼎盛的时候，日进斗金是绰绰有余的。每年的纯利润都是几个亿！所以，他在地产这块没有下工夫去做，只是做了几个小楼盘，但是，也是利润丰厚。
“年轻人现在想准入这个行业，还是有雄心壮志啊，我是老头子了，钱也赚够了，所以跟着儿女，到外面去好好享享清福，不再操心了！孩子们都把生意做到国外去了，也不用我操心了，我就落得清闲，出去打打高尔夫，锻炼锻炼身体，让年轻人去拼搏，我留着这把还比较健康的老骨头享受几年清净的生活钱，多了也就是个数字，我把我在中国的一半产业就捐出去了，剩下的一半，足够我养老了呵呵”
潘总很爽朗地笑着说。
“潘总，我这小舅子呢，家乡有个同学当了县委书记，邀他回去发展，开疆拓土，所以想借你曾经的金身来开局，还请潘总多多提携后辈，给他一个优惠的价格。”赵明强绕了一圈，终于扯到正题上了。
“呵呵，好说好说小伙子，这是个机会啊，好好去干一番，在县城里，房产应该还有五到十年的发展期，你现在进入，还是个好机会我的博业房产，现在也是个空壳子，赵总是我的老朋友，我也就不和你们绕弯子，八十万，我把我八年的房产开发的资质转让给你们，你看如何？”潘总很直率地说道。
赵明强和吕桦没有想到潘总有这么仗义，以这么优惠的价格转让给他们。
“啊呀，真是太谢谢潘总了！谢谢您提携后辈的这种情怀，着实让我感动！”赵明强立刻站了起来，紧紧地握着潘总的手，激动地说道。
吕桦也是忙不迭地站起来和他握手：“谢谢潘总，欢迎潘总将来到古南省去看看，我定当为潘总做好一切服务工作！”
“呵呵，小伙子会说话，我喜欢！我就是喜欢和年轻人打交道，祝你好运！”潘总握着吕桦的手，笑着说，声音是那么爽朗，很有穿透力。
事情谈妥了，吕桦抓紧时间办理了一切手续。
他把博业公司的名字给改成了“明桦置业公司”，然后带着公司的所有资料，乘飞机回到了余河。
吕桦这次回来距离上次到余河已经有近两个月的时间了。
杜秀青照旧派了小舒到省城的机场去接他。
然后在晚上设宴为吕桦接风洗尘。
只是，这次和杜秀青一起出现在接风洗尘宴上的，还有另外一个人梁晓素。
梁晓素这次刚才省委党校回到余河，就被杜秀青招呼来一起为吕桦接风了。
吕桦没想到自己的待遇规格这