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听得钱密这一番话,杜秀青心里终于长长地松了口气!
要说服一个人真是太难了,化解一份误会也太难太难了!但是,幸运的是,钱密还算是个有良心的商人!还能念在杜秀青曾经对他好的份上,主动放弃和吕桦的角逐,退出拍会,这一点真正让杜秀青从心底里感到欣慰了!少了钱密的搅局,事情就会简单很多了!其他的公司,杜秀青都可以让他们成为陪衬。
只是,她因为钱密的事情,还当面拒绝了市委书记林杰的说情,这是不是又将给她的前路埋下路障呢?她此前可是从未和林杰之间有过任何的过结,她对林杰也都是惟命是从的,这一次这么断然拒绝他,杜秀青知道,任何领导心里都会留下阴影和疙瘩的
杜秀青心里再次泛起了隐忧
但愿一切都能如愿!杜秀青在心里祈祷!
周一早上,杜秀青和往常一样,准时走进了办公室里,开始了这一天的工作。
小夏照例给她泡好了茶,把三天来的报纸和件整理好了放在了杜秀青的案头。
杜秀青边喝茶边翻看报纸。
但是,眼睛看着报纸,她的心思却飞到了拍会的现场。
正在余河县经贸局三楼召开的石默洲土地拍会,时刻牵挂着杜秀青的心。
虽然她已经劝退了钱密,虽然她已经让于少锋做好了各方面的工作,但是,现场会出现什么样的意外情况,她还真的无法掌控。
这块地,不到真正落入吕桦的手中,她的心是难以真正平稳和放心的。
她索性端起茶杯,站到了窗前。
窗外的远处是一片田地,极目望去,冬日的早晨,有些雾气朦胧,田野里看不到农民耕作的身影,一片寂寞无趣。
杜秀青把目光收了回来,看了看墙面上的时钟,九点十五分了。
拍会该正式开始了!
是的,石默洲土地开发权的拍会已经正式开始!
只是,这个关系到余河未来的发展格局的重要拍会,余河的绝大多数老百姓并不知情,也不关心。这场能搅动余河未来经济的拍会,这一刻,却只有不到二十个人到场见证和参与。
其实,凡是大事,中国的百姓都很少有机会去参与。
石默洲,未来的余河政治中心即将搬往的地方,余河的老百姓却似乎对此一无所知。
吕桦也没有到现场,他让明桦置业的经理,他聘请来的职业经理人马启宝出面参加了这个拍会。
只是,谁也没有想到,这个余河县历史上最大的一块土地的拍会现场,今天会是如此的冷清,丝毫没有拍的激烈气氛。
最后到场竞拍的有五家地产商,加上工作人员,现场不超过二十个人,如此的萧条寂寞,是于少锋没有想到的。
原本还有几个地产商,已经报名参加,也获得了竞拍的资格,最后却没有到场。
个中缘由,于少锋不得而知。
只是,看看现场,这么寂寞的拍会,他还是第一次遇见。
看来,这个年底由于美国次贷危机而引发的金融危机,已经从华尔街波及到了世界的每一个角落,连余河这样的省尾国角,也一样受到了巨大的冲击。
中国的股市开始一路狂泻,从大牛市变成了大熊市,让千千万万的股民们血本无归;房地产市场也一样遭遇了巨大的突变,很多企业由于银行紧缩银根,无法贷款而不得不宣布破产,没有破产的也已经无力再去拿地,而且房价已经开始暴跌,这让很多房地产企业失去了信心,一些城市里据说有的地产商囤了地而无力开发,找到政府要退地,无以为续了在这样的经济大背景下,前来余河筑巢的外地金凤凰几乎是没有了。
钱密当初想着拿下石默洲,看中的就是这块地的偏僻,价廉,像这样的低丘缓坡地,政府真正要把它投入开发,有的地方政府甚至是免费送地,一分钱不要无偿交给开发商来开发的。钱密本以为杜秀青会听市委书记林杰的话,把这块难啃的骨头让他来啃,那么他就可以慢慢啃,依他的实力,在余河开发这个地方,他还是很有信心的。
但是,杜秀青既然没有这个意愿给他,在这个非常时期,他也就不做强求,顺水人情给了杜秀青,他倒是要看看,杜秀青要交给哪家公司去开发,看看这么大的地皮,那个中标的企业要如何去消化。
回到拍会现场。
主持人宣布了拍规则和注意事项之后拍会正式开始。
“今天拍的土地是位于余河县东边的一块低丘缓坡地石默洲。石默洲的总面积为3052亩,除去政府行政中心和沿河配套设施所占据的面积,实际用于商业开发的土地面积为1289。2亩,本次拍方式为增价拍,每次举牌加价为5000元每亩。起拍价,一万元每亩!”
一万元每亩!马启宝听了心都开始砰砰跳了!这是什么价啊,太便宜了!
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马启宝是职业经理人,曾经代表多家企业参加过土地竞拍,这样的白菜价的土地拍会,他还是第一次遇见!
来之前,吕桦已经交代他举牌的次数了,他似乎都不用想其他的,只要数准了举牌的次数就可以了。但是,他万万没有想到,起拍价竟然会是一万元每亩!
呵呵,太有戏剧性了!
马启宝没有犹豫,第一个举牌。
“一万五千元,好!还有没有加价的企业!”主持人看着下面的寥寥几人,依旧用非常具有煽动性的语言来调动现场的气氛。
马启宝发现,坐在他后面的一个小伙子举起了牌子。
“贰万元,好!这位先生已经出到贰万元!还有没有加价的企业!”
主持人的眼睛就像黑夜中的明灯,在每个人的脸上扫过。
接着,马启宝看到,坐在他前面的那个小伙子也举起了牌子。
“贰万五千元,很好!这位先生已经出价到贰万五千元!还有没有加价的企业?”
马启宝没有犹豫,再次举起了牌子。
“又是这位先生举牌,三万元!很好,三万元一次,还有没有加价的企业?”
主持人这回的语气似乎有些变了,马启宝很明显感觉到了不一样。他环视了一下周围,发现还有两个没有举过牌的仁兄,正拿着牌子在那儿找感觉呢!
主持人的眼光扫过全场,似乎有期待,又似乎有其他的说不出的一种感觉。
左侧边的那位小伙子笑着举起了牌子,马启宝从他的侧面看过去,感觉到他脸上的笑很意味深长。
“三万五千元了,这位先生已经加价到三万五千元!还有加价的企业没有?”
主持人的目光充满了询问,慢慢地扫过现场。
马启宝下意识地转过头看了看身后,后面零星坐着几个人,脸上的表情也是很有些诡异,猜不透是什么意思。
“三万五千元一次!三万五千元两次”主持人似乎在最后定价了!
马启宝毫不犹豫地举起了最后一次牌子!
“四万元!四万元一次,四万元两次,四万元三次!成交!”
随着主持人的拍槌一声铿锵有力的敲击声在那结实的木桌子上落下,石默洲的土地最后以四万元每亩的价格被明桦置业拍入囊中!
太不可思议了!马启宝听着主持人宣布最后的成交价格,心里连连叹息!这是什么价格啊?四万元一亩!就算是低丘缓坡地,也不至于这个价位!1289。2亩的土地,明桦置业最后的成交价才需要多少钱?才五千多万元就把这么一大片土地归入了囊中,明桦置业的第一笔产业就要在这片土地上崛起!以马启宝的职业眼光来判断,虽然现在的地产行情不好,但是,这绝对会是一个非常具有开发价值的土地!吕桦将凭借这块地,实现人生的巨大逆转,成功转型成为一个地产商人!这个小子,真***不知道走了什么狗屎运,居然能够空手套白狼套到这么多的土地啊!尽管现在土地不值钱,可是土地作为不可再生资源,将来绝对还是会值钱的,一定会继续成为黄金的!
办好了相关的手续,马启宝走出拍会的现场,立马拨通了吕桦的电话:“吕总,你这是捡了大便宜啊,一千两百多亩的土地,只花了五千多万就到了你的门下,太值了!”
“呵呵,你小子别高兴太早,我们现在可是一分钱没有,你就看着怎么帮我把这土地变成钱,而且还要符合余河县委的规划要求,这就看你的能耐了!”吕桦笑着说。
“哈哈巧妇可为有米之炊!有了这么大片