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手续，尽快地筹集到现金！而且我相信，老安东尼奥抵押掉的房产肯定不仅只我们刚才所去的蝗虫谷这一栋产业，肯定还有其他用以投资的不动产！至于他为什么要通过美林银行的渠道抵押房产套现，除了我刚才所说得可以利用自己股东的身份避免掉一些繁琐的审核手续之外，应该还有一个更重要的原因，那就是他可能已经掌握到某些内部资讯了！从今晚的这场宴会上、‘两房’的执行长都出现的这一点来分析，美国的房市极有可能会出现崩盘。。。。。。”
“等一下，你是说美国的房地产市场极有可能会崩盘？”珮珮不可置信的睁大了眼珠子，看向丈夫的表情中充满了求证。
奥斯汀微笑着点了点头，继续开口道：“实际上，所有身处华尔街的对冲基金都很清楚一点，那就是目前美国的房价充满了泡沫！只要。。。。。。”
奥斯汀边说着、边虚空做了一个抽积木的动作，然后看着妻子笑道：“而今晚‘两房’的执行长、现任的财政部部长、联储局的原行长、再加上属于欧盟融控的巴克莱银行的驻美话事人一同出现，表面上看，似乎只是一场正常的社交聚会，但结合你从小安东尼奥嘴里撬出的这些信息、摆在一起共同分析的话，美国房市崩盘的危机苗头应该已经出现了！而美林银行的内部资金链出现断层只是这场危机的冰山一角，老安东尼奥现在肯定是在作两手准备！”
顿了顿，奥斯汀斟酌了一番腹稿后，接下去说道：“类似我这样身处华尔街、天天跟道琼指数打交道的人都知道，任何一只股票在崩盘前，都会有一个急速冲高的过程，而房地产业也会是同样的操作手法！因此，老安东尼奥现在肯定在一步步的出手一些以投资为目的的不动产业，急速的回笼资金。”
“那他为什么不通过市场进行抛售，而是偏偏抵押给了自己持有股份的美林银行？”珮珮对这一点极为好奇“难道他就只是像你说得那样，为了避免掉一些审核手续，可以快速的回笼资金这一条优势吗？美林银行不是已经产生资金链问题了吗？他作为股东为什么还要这么做？”
“恰恰就是因为他身为美林银行的大股东，所以才要这么做！”奥斯汀微笑着继续解释道：“就像你们中国人的一句俗语——‘烂船还有三斤铁’呢，美林银行作为美国本土的四大投行之一，账面上再亏损，十几个亿还是拿得出来的！而美国财政部和联储局也不会眼睁睁的看着美林银行轰然倒塌，因为这样的代价实在是太大了！所以，老安东尼奥就是吃准了这一点，才会挖自己银行的墙角。而且，这样做的目的，还可以继续掩盖一段时间美国房市泡沫即将爆发的这股苗头。要知道，内部消化总比透风到外界要好！在这段时间里，美林的高层还可以通过各种办法，比如继续发放债券、鼓吹房市看好等等一系列手段，把风险转嫁出去。而这样做的前提，就必须要有美国财政部和联储局的配合！至于最好的风险转嫁对象，呵呵呵。。。。。。佩尔，从之前我给你介绍的这些出席人当中，你看出来了什么没有？”
珮珮可不傻，就这么几个大佬围在老安东尼奥的身边，撇掉“两房”的执行长，撇掉高盛的前总裁、现任的美国财政部部长，撇掉联储局的原行长，也就只剩下英国巴克莱银行的驻美执行官和另一家对冲基金的高层话事人了。
“你的意思是，他们在做套，想把美国房市崩盘的风险转嫁给欧洲的一些大投行？”珮珮一脸恍然大悟的看向自己的丈夫。
“no！no！no！你只猜对了一半！”奥斯汀摇着手指笑道：“目前这种状况已经不需要再做套了！因为该入套的早就已经入套了！”
“怎么说？”珮珮一脸狐疑地看着丈夫问道。
“想要让你这个不懂得经济学的家伙听懂听明白，那我可要说来话长了！”奥斯汀突然卖起了关子。
“你这家伙别给我卖关子了，赶紧解释给我听呀！”珮珮鼓起个腮帮子，用力地扭了一把奥斯汀的胳膊，边扭着、她还边语带威胁瞪了丈夫一眼。
奥斯汀“嘶”了一声后，抽出被捏疼的胳膊，然后在妻子的眼神逼迫下终于不敢再卖关子了，一边揉着胳膊、一边老老实实地开口解释了起来：“这样吧，先给你说说美国上一波的经济危机吧。上一波的危机是爆发于2001年的互联网经济泡沫危机，这一点你总该听说过吧？”
珮珮点点头，她又不是真得经济白痴，这么大的事件她怎么可能会没听说过呢。
奥斯汀敲了敲膝盖后，又继续说道：“据有关数据统计，那次互联网危机爆发后，美国股市的崩溃导致了美国境内大部分公司损失了近五万亿美元的市场价值，也正因为那次危机，由此而引发了21世纪初年欧美各国的经济衰退。所以，当时的美国执政政府急于寻找出一个新的经济增长点，以此来支撑美国的整体经济不被骨牌效应所波及。结果就是。。。。。。当时他们选中了房地产业！”（。）
第329章 金融风暴阴影突现苗头（中）（）
说到这里的时候，奥斯汀停顿了一下，然后牵起妻子的一只手，一边摩挲着妻子的手背，一边微笑着继续说道——
“。。。。。。当时，政府为了快速地启动房地产业成为整个国内经济的动力，他们采取了降低利率和首付的方式进行市场调控。于是，美国的联邦利率由2001年1月3日的6。5％，开始不断地进行下调。最低的时候，在2003年6月25日联邦利率甚至下调到了1％。从2001年11月到2004年12月，三年期间内，联邦利率几乎都保持在2％以下。而且2004年为了吸引低次贷人群加入购房大军，政府联合‘两房’，实行了‘可选择性调整利率贷款’，让购房者购买了超出他们偿还能力的房屋。而这些行为所导致的结果、必然是最后会出现大量的坏账（除非房价永远不停的上涨，而且次贷购房者可以通过出售房屋还清贷款和利率）。”
听到这里的时候，珮珮忍不住打断了丈夫的话语，插话问道：“你不是总说自己是华尔街的精英吗？既然明知道会产生这样的严重后果，那你们这些华尔街的精英们难道都是在吃干饭啊？就这样眼睁睁的看着美国房地产泡沫的形成，不作任何补救的措施吗？”
“要知道资本可是一条噬人的猛兽，资本家更是贪婪而无止境的！”奥斯汀急急忙忙的反驳道：“所以，政府高层一开始施行这个计划的时候，可能并没有想到所有参与这个救市计划的大财阀们会无止境的滥发次贷债券、导致这个计划最后会走向不可控的深渊！”
说到这里的时候，自诩为华尔街精英一份子的奥斯汀，有点尴尬地摸了摸鼻子，然后继续开口道：“好吧，我们这些华尔街的精英们当然早就已经预估到了这些风险，所以，像‘两房’、‘高盛’、‘美林’还有‘雷曼兄弟’这些华尔街的精英们，就必须要想出一个妥善的办法来这把些风险都转嫁出去。从近些年来的重重迹象、还有我身处这个圈子所得到一些信息表明，这场转移风险的计划应该早就开始实施起来了。”
“慢！”珮珮突然反应过来一件事，立刻又打断丈夫的话语，然后逼问道：“你名下的赫克利斯投行有没有牵扯进这场次贷危机？”
奥斯汀沉默了起来。。。。。。
一看这表情，珮珮哪还有不明白的！
她立刻扯着丈夫的衣袖安慰道：“幸好我们消息得到的早，趁着危机还没有正式降临之前，你应该有足够的准备时间把这场危机化解掉的，是吧？”
奥斯汀沉默地摩挲了一会儿妻子的手背，然后侧头亲吻了一记妻子的额角后，展颜笑道：“亲爱的，我不得不说，娶了你是我最大的幸运！如果不是通过你的牵桥搭线，赫克利斯投行就不会跟棕熊部落的人产生合作，当然也就发现不了这里面蕴藏的机会！”
说着，奥斯汀松开妻子的手掌，双手捧起妻子的脸颊，感恩般地亲啄了好几下珮珮的脸颊，微笑道：“印第安人保留地计划现在已经进行到了一定阶段，目前已经吸纳了大笔的资金入股，充足的资金链在手，足以应付即将到来的风暴席卷了！而且，今晚又通过你，从小安东尼奥的嘴里，早早地挖掘到了消息，使得我有充足的时间去转嫁掉这股风险！谢谢你，亲爱的！”
紧接着，珮珮就被丈夫揽进了怀里。
夫妻俩相互依偎了一会儿之后，珮珮从奥斯汀