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区。
一般来说,景区模式的温泉度假村,有两种开发模式。第一,面向大众的精品温泉景区;第二,面向小众的高端SPA景区温泉。
第一种模式强调的是面向大众,利用旅游景区的庞大游客数量,来实现一种薄利多销式的盈利模式;第二种模式则是强调的人均高消费而不是大规模游客量。总体来说,这两种模式各有利弊,需要根据不同的情况来区别对待。
“根据灵山村目前的情况,我推荐第一种模式——精品温泉景区。”刘静对李林说道:“目前来说,灵山村游客数量相对比较多,但是整体的消费能力并不强,当然这个我并没有做相应的调查,只是从这两天的所见所闻判断的。”
在温泉度假村方面,刘静是很有研究的,所以在面对李林的时候,她也能说出很多李林所不知道的知识。
李林和杨柳都在听刘静的讲述,刘静也从刚开始的紧张,马上变身成为了商界女强人!
刘静讲完之后,看到李林和杨柳都在看着自己,微微有些尴尬,特别是在杨柳这个偶像面前。尽管她对自己很自信,但是还是担心有些地方讲的不太好!
等刘静讲完,李林才开口说道:“讲的很好,我就知道相信刘小姐是没错的。”刘静对温泉度假村的理解大大出乎了李林的预料之外!
“李先生过誉了,其实我也只是多看了一些相关知识而已,说的也都是纸上谈兵。”刘静十分谦虚的说道。
看到两人开始谈工作之后,就完全忽略了自己,杨柳微微有些不高兴:“我说你们俩到底是来谈工作的还是找我玩的啊?要是你们是谈工作的,那我就走了!”
“当然不是。”李林赶紧说道。反正刘静都答应帮李林筹建温泉度假村了,李林反而不急在这一时了。
三人在酒吧聊天,特别是刘静,如愿以偿的和自己的偶像合影、聊天,还一起喝酒,那种满足感就别提了!要不是顾及到形象,刘静恨不得大喊大叫,以此来表示自己内心的激动。
既然已经确定了筹建温泉度假村,李林就赶紧行动了起来。首先是温泉度假村的启动资金,关于这一点,李林早就考虑过了,将这个温泉度假村弄成村集体所有,根据乡亲们的出资多少,来进行年底分红!
李林这么做,一来是因为温泉度假村所需要的资金很多,正如周栋说的那样,这些都是需要钱的,而且是现金!二来,也是因为温泉的所在位置属于村里的土地,李林自然不好占为己有。
关于要在村里修建温泉度假村的事情,很快就传开了,对于这个项目,乡亲们是很积极的。不过,积极归积极,该打听的内幕消息那也是少不了的。
很多人都找到李林,打听内幕消息。他们自然是不担心李林会坑他们。退一万步说,即便李林坑了他们,他们也不会说什么,毕竟他们现在的好生活都是李林带来的!
“各位乡亲,请大家放心,这个温泉度假村,肯定是非常赚钱的。”李林对那些来找他的乡亲们解释道:“别的不说,省城多少大老板来找我,希望能够和走那么合作。从这里就看的出来,如果不赚钱,他们会愿意来吗?”
“有道理,有道理。”乡亲们纷纷点头说道。那些省城的大老板来找李林谈合作的事情,他们也是有所耳闻的。再说了,因为现在网络方便的缘故,他们也都或多或少的对温泉度假村有一些了解。
在正式筹集资金的时候,乡亲们是分外的积极。因为这两年乡亲们种植野山菇,都有了不少的积蓄。对于乡亲们来说,这些钱基本只能存银行,而银行的利息实在太低。现在能够进行投资,乡亲们自然是巴不得的!
短短一天的时间,乡亲们的集资就达到了惊人的八百万,这是李林万万没有想到的,不过这也从侧面说明,乡亲们虽然有钱了,但是缺乏钱生钱的路子!所以这些钱,乡亲们只能存银行吃利息!
而现在有了投资的渠道,加上对李林的信任,乡亲们毫不犹豫的将钱拿了出来。
看到李林在短短一天的时间内筹集到了这么多钱,刘静简直有些瞠目结舌,这简直太可怕了。或者说,李林的个人信誉实在是太恐怖了。要知道这可是好几百万的现金啊,一般人哪有这个信誉,可以一下子筹集到这么多资金啊!
“说实话,李林。我对你越来越好奇了!”亲眼目睹了李林在灵山村的威信之后,刘静有些感慨的说道。
看到乡亲们对李林那种发自心底的信任,恐怕李林还想要筹集个几百万,都是很轻易的事情。为了李林,大部分乡亲们恐怕都愿意倾家荡产!
“其实我就是一个普通人。”李林只是微微一笑,然后说道:“接下来筹建温泉度假村的事情,就全摆脱刘小姐了,对于温泉度假,我完全不懂啊!”
第186章 用人不疑()
对于李林将整个温泉度假村的事情全权委托给自己,刘静的压力还是很大的,特别是这个温泉度假村的投资超过千万,这可是一笔巨款!
“李总就对我这么放心?”刘静看向李林,开口问道。虽然这些钱全部在银行,但是刘静利用工作上的便利,以及李林的授权,想要卷走个上百万的资金,完全是轻而易举的。
再说了,即便刘静不携款潜逃,这么大的一个投资,交给一个才认识没多久的人,李林真的能放心吗?
“刘小姐,请你尽管放心。我这个人虽然没有什么文化,也不会讲啥大道理,但是我懂一句话:用人不疑疑人不用。既然我选择了刘小姐来全权负责这个事情,那么我就对你是绝对的信任。”李林十分自信的说道。他相信自己看人的目光,更相信刘静不会那么短视。
如果刘静真的做出什么损害灵山村的事情来,那只能说明是他李林识人不明,这是他在通往成功道路上所交的学费,他愿意承担这个后果。
李林一番朴实的话,让刘静很是感动。如果一个老板,能对一位员工做到这种推心置腹,那么这位员工为公司做再多的事情都是值得的。
“李总,请你放心。我一定全身心的投入到这个温泉度假村来,关于温泉度假村,我以前就有些设想,我想这次一定可以将这些设想体现在温泉度假村中。”刘静诚恳的说道,这也是她对李林的承诺。
温泉度假村的设计图纸,是省城设计院帮忙设计的,而刘静在设计过程中,提出了不少宝贵建议,甚至给设计院的专家们出了不少难题。
毕竟刘静的很多想法都很前卫。设想容易,但是在施工中,为了确保建筑的安全,就需要设计院的专家们反复论证了。
在刘静为温泉度假村的事情奔波时,李林也暂时将精力投到了三个村子的鲜花种植上了。因为一下子扩大了规模,所以赵凯索性放弃了在省城的鲜花生意,专心做起了鲜花种植生意。
随着鲜花的开放,花卉大棚里当真是一派春意盎然的样子,赵凯也再次动起了鲜花摄影的想法。当然,这个想法想要实施,还需要李林的支持才行。
当赵凯找到李林说这个事情的,李林终于开始动心了。这倒不是说之前李林就没有这方面的想法,而是李林觉得之前不合适,现在时机成熟了。
如果配合温泉度假村,这个鲜花摄影应该是很有前途的。特别是之前的宣传片,更是让很多女生萌生到了灵山村来拍摄婚纱照的想法。
如果温泉度假村修建成功,完全可以承接婚宴,这样一来,起码灵山村的整体收入要再提升一大截。
“赵总有没有一个相对成熟的想法呢?”李林看向赵凯,开口问道。
对于这个鲜花摄影,赵凯自然是构思好了的。第一种是在花卉大棚里的摄影,这种相对比较简单,也没有什么难度;第二种则是希望灵山村能提供一片空地,甚至是一个山头,专门种植鲜花,这样拍摄照片的人就有一种置身花海的感觉!
作为赵凯本人而言,他是更倾向于第二种方式。第一种方式称不上多么的新颖,因为很多种植鲜花的地方都有这项服务。另外,由于这项服务仅仅局限于大棚中,所以并不能达到最美好的效果。特别是拍摄婚纱照的顾客,更是不愿意。
他们感觉在花卉大棚里拍摄,就好像把他们关进了一个笼子里一般,这完全不符合他们的初衷。
听完赵凯的描述,李林说道:“这个当然没有问题,而且地点我都想好了。”
“真的