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“吆,没想到这帮学生还挺有魄力的,这么快就给了答复!”
马东确实有点意外。
在他想来,学生嘛,遇到这么大的事,肯定要征求征求家长和老师朋友的意见,能在他限定的最后期限前有答复就不错了……
没想到这几个人一晚上就下定了决心,马东突然对另外几个素未蒙面的小伙子来了兴趣……
兴趣,不是性趣。
看来能创业的,不管是学生还是辞职下海的,都不是普通人!
亲亲松松敲定了两笔小投资,马东正准备给自己放个假休息两天,没想到孟凯之又给自己带来了一个消息。
“什么,有人想买下宾湖的那块地?”
这算是风水轮流转吗?
马东刚刚一收一投了两个公司,霸气侧露。
一转身,就有人把主意打到自己头上了……
“对方什么人?愿意出多少钱?”
马东第一个想法就是搞明白对方是谁。
毕竟这块300亩的地可不是小打小闹的,能一口气拿出几个亿的人,绝对不是无名之辈!
果然,孟凯之说出了一个马东无比熟悉的名字,“囯茂集团?”
马东第一次听说这个集团的时候还以为是个国企,后来才发现自己想多了。
徽州国茂集团,百分之百的民营控股集团,绝对控股大股东兼董事长袁启华。
一个七零年出生的,土生土长的农村娃,却有着传奇一般的经历。
徽州省省青联常委,市第十三届人大代表,蜀山区工商联(商会)会长。
2003年安徽省十大经济风云人物。
2004年,年仅34岁,就被评委庐州市“十大杰出青年”。
白手起家的隐形富豪,从事房地产开发和综合运营。
一个神秘的商人……
这是马东对他的第一映像,也是唯一映像。
在华夏,神秘商人这个群体不少,很神秘,要不然也不会叫神秘商人了……
神秘的地方有很多,比如都是白手起家,第一桶金来源神秘。
基本上都是从事政策性行业,例如地产,能源等行业。
一个白手起家的人,正常情况下怎么能从事这种行业呢?
就说王大葱他爸,搞房地产,我们都知道他是个三代,这就比较正常了……
但是神秘商人凭什么啊?
没关系没人脉,一个平头老百姓凭什么玩地产、玩能源?
因为他神秘嘛……
这是唯一的解释。
反正在没被抓起来之前,神秘商人都是很神秘的。
对于这些人,马东从来都是避之不及。
惹不起,也不想碰,免得哪天被牵连进去就悲剧了……
但是现在神秘商人来找自己买地,还是一块很鸡肋的地,这是什么情况?
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第一百六十三章 未卜先知()
“国茂想要花四亿买那块地……”
马东和孟凯之两人面面相觑的对视了一眼。
里面有猫腻啊!
马东买下宝隆置业公司,总共就花了3。9亿,里面除了这块地还有一千五百多平米的项目尾盘。
这点消息对于神秘商人袁启华来说肯定不是什么秘密。
那么他出价4亿单独收购宾湖这块地就有讲究了……
孟凯之又提醒了一句,“马总,昨天国土局刚刚打电话给侯勇,再不动工开发就要收回那块地……”
马东脸色微变,自己被人盯上了!
不对,确切的说是自己手上的这块地被人盯上了……
“孟总,把侯勇叫过来……”
…………
“国茂要买那块地!?”
侯勇瞪大了眼睛,眼中闪过一丝忌惮的神色。
不过很快,他表情就更奇怪了,“马总,昨天我去国土局开会,遇到了金鼎集团的杨智全,他好像对咱们这块地也挺感兴趣的……”
“杨智全?”
孟凯之眉头一皱。
“他也去国土局开会了?昨天开会说的什么问题?”
会议室气氛有点诡异,三个人都意识到同样一个问题。
庐州市有大事要发生!
侯勇仔细回想了一遍会议的内容,言简意赅道:
“说了两件事,第一个是要求宾湖有地的开发商赶紧动工,如果有困难可以政府协调解决。
第二个就是今年的土地冬拍会要提前到十二月初,要我们提前准备好资金……”
土地拍卖会提前的消息马东从高官余东海口中已经预先得知了消息。
不过当时马东也没太在意,反正他只准备买一块商业地皮盖办公楼,所以也没和侯勇提过这件事……
“国土局这次有说到过期不开工要收回土地的事吗?”
侯勇果断摇了摇头,“没有,不但没有,他们还在会上说如果遇到什么困难可以找政府协调解决……”
“那是谁给你打电话说不动工就要强制收回土地的?”
“一个自称姓曾的副局长……”
有意思了!
马东忍不住冷笑一声,看来是有人想钱想疯了……
连这么下作的手段都想了出来,当自己是三岁小毛孩吗?
虽然政府的土地出让合同都有限期几年动工,但是马东还从来没看到哪个地方政府真敢把地收回去过……
没看到香江的李首富在内地屯了几十万亩土地,拖了十几二十年都不开工吗?
也没看到政府能把他怎么样啊……
想到这里,马东忍不住嘴角上扬道:“不管是什么原因,看来我们要发一笔小财了……”
大家都是明白人。
任何一个重大利好政策公布前,都会有一些嗅觉敏锐的神秘人快人一步提前布局。
正在这时,马东的手机突然想了,是张闻言的电话……
示意孟凯之他们别说话,马东接通了电话,只有短短的十几秒钟,马东连一句完整的话都没说。
挂了电话,马东表情变的有点诡异。
还真是讽刺!
刚刚还在心里仇视着神秘人,没想到自己有一天也能有幸成为未卜先知的神秘人……
见马东杵在那里半天不说话,侯勇忍不住打断道:“马总,张处长说了什么事?”
马东回过神。
突然畅快的笑了……
虽然还是不知道具体原因,但是从张闻言的口中,马东已经坐实了一件事,宾湖的房价要起飞了……
没有正面回答侯勇的问题,马东转而吩咐道:
“侯总,你给国土局、房产局和规划局打一个申请,就说宾湖的地太偏僻了,拿地成本又高,我们开发楼盘会亏本的,希望政府能把容积率调整一下……”
亏本,那是不可能的。
但是商人一定要学会喊亏本,不管是对政府还是对客户,喊的越多,叫的越凶,赚的越多!
不会叫,政府怎么会给棒棒糖吃啊……
但是直接申请改容积率?
侯勇提醒道:“马总,这个有点困难吧,容积率可都是定死的,而且现在也不是四五年前了……”
今时不同往日,以前塞点钱,找个领导打声招呼就能解决的时代已经一去不复返了。
不是说不能走后门,但是成本和困难程度更高了,风险也更大了……
马东当然明白侯勇的担忧,但是他明显想多了,“这是政府集体意志,你光明正大的申请就行了,多跑跑部门,和领导们诉诉苦就行了,不需要打点……”
天下还有这么便宜的事?
侯勇满脸的不可置信。
容积率可不是一般指标,它直接限定了一块土地上建筑面积的总量。
调整容积率,和政府免费送一块地没什么区别……
见侯勇还不相信,马东只好再次强调道:“别再想那么多了,赶紧打申请吧,手快有手慢无,别被其他人抢先了!”
侯勇打了个激灵,也明白现在不是纠结的时候。
不就是写个申请嘛,能办成就发财,办不成也没损失……
侯勇急匆匆走了。
会议室又只剩下马东和孟凯之两人。
虽然心里也是好奇的要死,但是马东不说,孟凯之也不会傻乎乎的多问,他现在关心的是另一件事。
“马总,国茂集团那边……”
袁启华那个人很神秘