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现场安静了几秒钟，拍卖师喊了两嗓子也没人继续加价，只能一锤子敲下去，“成交！3。25亿！”
又成交了一笔！
而且又是大幅度溢价！
而且是直接加价1亿！
等马东将这块地收入囊中，所有开发商都不淡定了……
塔玛的，难道连马东都得到内幕消息了？
事情的发展已经超出了他们的想象，而且到现在他们都还被蒙在鼓里。
但是有一点他们想明白了……
政府要搞事了，庐州市的房价要涨了！
错过这一波，想再搭顺风车就晚了……
没给他们任何喘息的时间，第三块地已经开始了，还是宾湖的地，不过这次面积就大了，
“……，400亩，起拍价6亿！”
刚刚歇了一会的兴泰地产又冒了出来，而且一开口就是势在必得，“8。5亿！”
马东眼角狂抽，这特么才是真土豪啊！
刚刚他抽冷子加一个亿把所有人都镇住了，实际上他自己都心疼的要死。
再看看人家兴泰担保的负责人，风轻云淡……
视金钱如粪土？
谁特么见过这么多粪土？
第一次见到这种粪土满天飞的情况，马东被镇住了。
但是有人很清醒，而且丝毫不惧。
活了这么久了，见过的粪土自然也不是马东能比拟的。
一直淡定一逼的杨智慧突然杀了出来，不带一丝烟火的再加1亿！
“5号，9。5亿！”
拍卖师显然也属于不知内情的一员，本以为又是一场波澜不惊的拍卖会，才刚开始居然就厮杀成了这样，他已经激动的有点语无伦次了……
这场拍卖会之后，他在拍卖师圈内必然一炮而红！
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第一百九十六章 大佬纷纷进坑（）
杨智慧上来又砸一个亿，兴泰担保的负责人脸色顿时就变了……
9。5亿，已经快到他们的心里底线了，再往上加也不是不行，但是看杨智慧的架势压根就没准备松口。
纠结了几秒钟，又听拍卖师催了两次，他只能颓然败下阵来。
不过这家伙也是人精，顺带还做个人情，笑着拱拱手道：“既然杨总看上这块地，我就君子不夺人所爱了……”
杨智慧也笑着拱拱手。
做生意就应该这样，在没有根本利息冲突的时候退一步海阔天空，相互给面子才能互惠互利。
后面又拍卖了几个小地块，这次大开发商没有参与，但是竞拍的战况之激烈完全超过了马东的想象……
“39号，2。51亿！”
“66号，2。52亿！”
“54号，2。54亿！”
……
小开发商没有杨智慧这种甩手加一个亿的魄力，都是一百万两百万的加价，但是架不住人多啊！
他们现在已经看出来了，虽然不知道到底出了什么大事，但是庐州市的房价地价肯定有一波上涨。
这个时候不提前储备一批土地，以后就干瞪眼吧……
2。5亿的起拍价愣是被五六个开发商哄抬到了将近4亿，才被一个叫宏图地产的胖子老板喘着粗气抢下来……
溢价达到了60！
就当马东觉的这个溢价不值的时候，下一块地的溢价再次刷新了他的三观！
溢价70！
溢价80！
疯了！
不但马东感觉他们疯了，就连杨智慧都一阵心惊肉跳。
拍卖会场就这么大，这么多开发商一起发疯整个会场都弥漫着疯狂的氛围。
很多刚刚还比较冷静的开发商也被带进了疯狂的节奏，竞价声此起彼伏……
“这下好了，政府都不用公布什么利好，明天之后庐州的房价就要涨了……”
马东苦笑一声。
庐州市大小开发商今天都来了，今天拿地溢价这么高，不用想就知道散会后所有开发商都会达成一致的潜在共识……涨价！
房子说到底只是一种商品，只不过太贵了而已。
既然是商品，成本涨了，售价自然也会跟着涨……
所有房价为什么涨，真正的幕后黑手就容易理解了。
自己是不是应该让亲戚朋友同学们赶紧去买房啊……
趁着开发商还没达成共识，先把合同签了，免得被割了韭菜。
反正商业用地都就在后面拍卖，马东也闲的慌，拿出手机在微信朋友圈发了一条信息。
“在参加庐州市土地拍卖会，地价已经涨饿了，不出意外庐州市房价马上会大涨，提醒下准备买房的朋友务必在今天买好……”
下面挂了一张拍卖师咧着嘴眼睛笑的都看不见的照片。
土地溢价这么高，他今天不但能多拿钱，还能扬名立万，名利双收！
这次拍卖的土地实在是太多，人一旦疯狂起来狗都怕。
从第四块土地开始，就没有一块地溢价低于80……
“下面gbh2011120108地块，位于宾湖徽州大道和云谷路交口，面积600亩，起拍价9亿……”
又是一块巨无霸级别的住宅用地，这一次连省外几大巨头都坐不住了。
和总部紧急汇报了一下情况，杨诚泽直接赤膊上阵杀了进去。
“3号，碧桂园，12亿！”
“11号，12。1亿！”
……
一直沉默不语的袁启华终于摆脱了马东带来的负面情绪，看了坐在前排若无其事玩手机的马东一眼，然后也加入了战团。
“13号，国茂集团，13亿！”
拍卖师一看国茂集团也加入竞价行列顿时提高了嗓门，这可是真正的大佬啊！
袁启华突然杀出来，竞价的地产商安静了两秒钟，这样袁启华阴郁的脸上顿时多了一丝得色……
看看，这就是自己的影响力和威慑力！
可惜两秒一过，他的威慑力就像屁一样被人给扇走了……
连50的溢价都不到就像把这块地抢到手？做梦吧！
搞地产的老总哪怕是再小，也是有点关系背景的。
平时不想和国茂集团起冲突不代表他们就多怕袁启华，只是因为利益还不够而已……
要说在坐的谁最不把他放在眼里的，肯定是外省的地产巨头。
杨诚泽甩都不甩他，直接加价道：“13。5亿！”
溢价50了……
但是很明显，今天想用这个价格拿下这块地是不太可能了……
“13号，13。6亿！”
“1号，万科，13。8亿！”
又一个巨无霸大佬入场，拍卖师更兴奋了，脸脖子都通红，好像卖地的钱他自己能装兜里一样……
袁启华看着地价像坐火箭筒一样往上冲，急得直冒汗。
到现在他们还颗粒无收呢……
而老对手金鼎集团都已经有一块地落袋为安了！
一想到他自己刚刚被马东气的有神，白白错失了刚开始的几块地，顿时脸色更黑了……
一咬牙
“13号，国茂集团出价14亿！”
“啧啧啧，这个袁启华还真是有钱啊！”
看着袁启华大出血，马东一脸幸灾乐祸的笑着。
就这一块地，已经差不多相当于他8成的身家了……
地产兴邦，实业误国啊！
地产行业的诱惑力实在是太大，马东都忍不住想把自己全部的身家投进去了……
这时，一旁看热闹的杨智慧估计是闲的蛋疼了，对着马东笑着摇摇头道：“马总，你别看他叫的欢，实际上他根本没什么钱……”
“哦？”
马东一直听传闻地产开发商都是空手套白狼，但是具体怎么操作的他一直不太明白，看杨智慧今天心情不错，他当即厚着脸皮请教道：“杨总，我对地产这一行的门道不太熟，还请指点指点……”
杨智慧饶有兴致的看了一眼马东，然后反问道：“马总以前在银行，应该接触过房地产开发贷吧？”
马东点点头，这个他当然知道了。
房地产开发商买了地之后，用这块地抵押在银行就能申请项目贷款，这个资金就是工地施工的启动资金嘛……
“正常情况下，应该是我们自己拿钱买地，然后找银行贷款启动项目，然后开始项目预售，回笼资金一方面归还银行贷款，剩余的再支付工程款，再剩下的钱才是开发商自己能装到口袋里的……”