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第二百三十八章 携美微服（）
马东毕竟还年轻，体力好，早上还能再斗一斗。
但到了杨智慧这个年纪就不行了，早早的起床，好避开家里如狼似虎的小娇妻。
常言说得好，每一个女神背后都有太阳她到想吐的男人……
一大清早就到了公司，拉着一群没睡醒的高管开起了晨会。
“考虑一天了，大家都说说自己的意见吧。”
涉及到二十亿的大宗交易，杨智慧也不得不谨慎，虽然心里已经有了决定，但是他还想听听高管们的意见。
“咳咳，杨总，那我就先说说我的意见吧……”
金鼎集团战略研究部的负责人首先站出来，这种大的方向性问题本来就是他擅长的领域。
“从昨天我从京城方面打听到的消息来看，经过这几年的调控，国家房地产政策是在逐步松动的。
这次咱们庐州市扛不住先试探了一步，京城方面基本上听不到杂音。
两相结合来分析，未来几年的房地产市场，最起码庐州的房地产市场机会还是很大的……”
“那马东为什么去了一趟京城回来就要把房地产的底子都卖了？”
对于任何一家房地产公司而言，土地储备都是根本，没有地，那还叫房地产公司？
马东把手里的地都卖了，基本能说明他是真的下决心要退出房地产了……
这也是杨智慧想了一夜百思不得其解的地方。
战略研究部负责人斟酌一番后，“从目前掌握的情况分析，也就马东自己说的两个原因可能性比较大，一是更看好互联网行业，第二就是他不想淌浑水……”
“看好互联网有可能，我研究过马东的发家轨迹，发现他这个人路子野，赌性很大，保不准他就想再进互联网博一把，哈哈哈……”
对于马东的评价，真的是冰火两重天。
很多年轻人视他为榜样，做梦都想成为下一个马东，做人生赢家。
但是很多上了年纪的精英阶层对马东却嗤之以鼻。
狗屎运＋胆子肥
他们这些人为了往上爬花了那么多年的努力，而马东一张彩票就超过了他们！
就像普通玩家痛恨人名币玩家一样，你让他们心里能好受吗？
就像丁春秋苦心孤诣二十宰，头发都白了，结果却被一个小和尚截胡了，他心里能咽的下这口气？
等笑完了，他发现杨智慧一点都没笑，顿时就尴尬了。
b的失算了……
老板好像不是这个意思，拍马屁拍到马蛋上了！
第一个试水的勇士阵亡了，第二个赶紧调转了风向，“我觉得吧，这个事还要从长计议，马东不会好端端的送一块这么大的肥肉给我们……”
“……”
几个高管各抒己见，都能说出个一二三来，但是杨智慧自始至终没有任何表示。
老板的心思果然如大海一样，深不可测！
“嗯，你们说的都有点道理……”
“鼎东的地我决定买下了，但是为了防范不可测的风险，我要求拿到地后立刻开工，两个月内拿下预售许可证，年前必须开盘销售！”
杨智慧说的斩钉截铁，不容置疑。但是底下的一群高管差点都疯了！
大佬啊，现在已经12月6号了，年前开盘，也就是说他们只有两个月的时间……
这期间，他们要完成交易、过户、开工、申请预售证资质、营销宣传，然后开盘！
这是什么速度？
当年的深圳速度也不见得能比得上吧？
杨智慧毕竟不是马东在公司绝对控股说一不二，底下的高管层很多都是隐藏股东的代言人，他还要做好解释和安抚工作。
“这么着急我也没办法啊，这次的土地拍卖会我们花了将近三十亿，现在公司是没办法一次拿出二十亿的，我必须想办法从外面拆借资金，你们应该知道这资金成本有多高……”
这么一解释大家都懂了，拆东墙补西墙，必须想尽一切办法加快资金周转，否则项目还没建好公司就先被利息拖垮了！
“所有，还要请所有的股东都使一把力，只要咱们周转的够快，这一笔大买卖下来，我们肯定能赚的盆满钵满！”
…………
杨智慧在费尽口舌的说服大小股东接下马东扔出来的馅饼。
而此时的马东正带着春风满面的邵雅菲视察懒人果鲜的门店。
第一站，他们选择的是华隆广场的东方超市旗舰店。
这家一万多平米的旗舰店，当时选址谈判的时候还是马东在里面出主意才顺利拿下的，他对这家店的感情还是挺深刻的。
这次过来算是微服私访，马东和邵雅菲两人装扮成普通的情侣，没有惊动东方超市的任何人。
不过这次段成虎学乖了，亦步亦趋的跟在两人后面，相距绝对不超过三米……
上次在水果店，因为一个小小的疏忽害的马东被打成熊猫眼，邵雅菲腿骨骨裂，虽然马东自己也说了责任不在他，但是他任然心有余悸。
“对了，张总在日日鲜水果店对面规划了一间门面，下周也跟着开业了……”，邵雅菲推着购物车，突然提了一句。
马东微微一愣，然后才想起来这茬事。
这好像就是他对张庆明示的，不为了赚钱，就是要给自己女人出口气！
但是，现在邵雅菲突然说这个事是什么意思？
马东有点不太明白……
“哎，前面就是咱们的懒人水果专区吧，面积还挺大嘛……”
邵雅菲无奈的翻了个白眼，这转移话题也太明显了吧。
“对！马大老板，你看看，有没有什么不满意的地方，趁着现在店面少我赶紧改进……”
“呵呵……”
马东轻笑一声，装作什么都没听到，然后迈着步子走到水果赚取。
入眼的首先是一个大大的广告牌
“懒人果鲜水果专营店”
左右两块广告牌，左边小点的专门用于宣传p端的网购网站，右边大红色的牌子写着：
“12月12日懒人果鲜庐州区50店同时开业！同时上线手机购物app，让您足不出户即可吃到最新鲜的水果！”
整体装修风格简洁大方，充满了时尚元素，而且用的都是暖色调，让人看起来特别的舒服。
“不错不错，整体设计感觉很好，而且生意也不错嘛……”
整个水果区面积大概有50平方，推车挑水果的大概有两三个人。
要知道现在可是上午，算是一天的淡季，还能有这么多人已经很不错了！
“嗯，这个超市的人流量很大，这个店内店单位面积的日销售额目前是排名第一的……”
客流量大马东在来的时候也注意到了，上午这个时间还能热热闹闹的，等下班了那肯定是爆满！
单单是看到这一个店的经营情况马东就放心了，以小见大，东方超市整体的经营状况肯定不差……
第二百三十九章 灵感来了（）
简单转了一圈，没毛病。
反正马东从一个半吊子客户的角度看这懒人果鲜专区还不错。
品类齐全，水果也挺新鲜饱满，梨形、木瓜，应有尽有……
但是如果硬要他说出有多大特色或者什么映像深刻的地方，还真没……
还是个普通的水果店，只是换了个名字和装修，外加一个送外卖的功能。
但是这话他是不会当着邵雅菲面说的。
“不错，设计的很时尚，很温馨……”，马东很满意的点点头。
邵雅菲对着水果挑挑拣拣，然后满意的点点头，“这里的水果周转很快，不但能保证新鲜度，折损率也低……”
做水果生意都是暴利，一块钱进的水果，卖出去肯定高于两块钱，但是最终的净利润却没那么高。
主要就是因为水果保鲜太难，折损率高是困扰这个行业发展的最大难题。
这是一个赢家通吃的行业，客流量大一倍，利润能大两倍！
就拿这家华隆广场旗舰店来说，同样的面积，他的利润可能就要顶得上其他店面的三四倍……
“其他的几家店面每天都有大量的水果损耗，如果能有什么办法把周转速度再提高一点就好了……”
马东想了想道，“可以试试在每天营业时间快结束的时候拿出来一批做特卖……”
这不是马东自创的天才想法，很多超市都是这么干的。
不止是水果，还有蔬菜，反正隔夜之后就卖不出去了，与其烂在手�