按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
旨惭劭欤鍪鹿系睦钫谆虺鋈蔚诙咽郑绷斯径戮指敝飨孀芫怼！�
此时，“三剑侠”已有5年合作经历，在竞争激烈的地产界也摔打了5年，此次重组新
公司，尽管只有300万港元的实际资本，规模不大，却是雄心勃勃，欲与其他地产公司一较高低。当时，一般人开发地产多集中于商业和工业用地，即使兴建住宅楼宇，也多选大型屋村或豪华住区发展，但“新鸿基”却独具慧眼，看准了香港工商业急剧发展及青年一代多愿组建小家庭的趋势，重点发展中小型住宅楼宇。新鸿基公司因此而财源广进，事业兴旺发达。
但三个同样出色的人在一起创业必然会出现许多问题。分久必合，合久必分。1972年，李兆基辞去新鸿基地产总经理一职，只留任副主席。凭着了大约价值5000万港元的家当，他又与别人组建了“永泰建业有限公司”。当时，正值股票狂涨，市场被炒得天翻地覆。李兆基不失良机，以每股1．7元的价格将面值1元的永泰建业股票上市，实收股本2532．4万港元，大赚了一笔。
但没过多久，次年3月，狂飚之后的股票市场大崩溃，地产也同时陷入了低潮，李兆基没有像别人赶紧撤退，而是不慌不忙，趁旧楼价格和土地价格大跌，迅速将股票上赚来的钱买进物业，变成实物。这样，就在不少人盲目投资股票，陷入破产境地的时候，聪明的李兆基又大赚一笔。
1975年，李兆基终于开创了自己的王国——恒基兆业有限公司，自任董事局主席兼总经理。公司成立之初，并未上市，只是一家资本1．5亿港元、拥有20个地盘的小公司。但李兆基却非常高兴，因为这毕竟是自己的企业。
李兆基在地产界，以先声夺人见称。曾有人评论：“长江实业”雄才大略，“新鸿基地产”稳健有的需要。摩尔提出，计算机的性能每18个月翻一番，只有不断创新，才能赢得高额利润并将获得的资金再投入到下一轮的技术开发中去，才会在竞争激烈的市场上生存下来。而摩尔的口头禅就是“改变是我们终身的热爱”。
在摩尔定律的指导下，英特尔公司好戏连台，1971年对外公布了世界第一个微处理器4004，宣告了“一个集成电子新纪元已经来临”。1974年，又推出了微处理器8080。“8080”被专家们称赞为有史以来最成功的微处理器之一，也正是从8088开始，个人电脑开始在全世界范围内发展起来。
”，同时增发12亿新股，至此，“永泰”以“恒基发展”的新面目出现，与“恒基地产”并列为“恒基兆业”集团的两大公司，成为李兆基的左膀右臂。
从1972年李兆基自立门户开始，短短20年时间，他就把一个仅有20多个地盘、数千万港元资本的小地产公司发展成一个拥有数百个地盘、币值达600亿港元的庞大的地产王国。从香港九龙到中国内地、大洋彼岸，“恒基兆业”的地盘遍布了整个世界。创造这一奇迹的，正是不懂外文、只有小学学历却能够点石成金的传奇人物——李兆基。
第163节：地产大王（3）
康丽
成功后的思索
任何人的成功都不是平空而来的，李兆基也是这样。少时的经商经历让小兆基从小就聪慧早熟，有着非凡的记忆力和计数力。恒基辖下的地盘、面积、入价，可供发展什么物业，他都了如指掌。并且计数快且准，是地产行里有名的“铁算盘”。如今，李兆基虽已年近70岁，但对恒基兆业的地产项目仍亲力亲为，经常在公司工作到晚上八、九点钟。有时还亲自指导绘图、设计，常常将自己代入为一个用户，设身处地考虑住宅怎样设计才更实用，小至门在哪里开，窗在哪里设，他都有自己的见解。至于哪个区域适合发展什么地产项目，他更以目光准确而享誉香港地产界。
房地产市场一向变化莫测，尤其香港地产几十年来起伏跌宕，但李兆基是见怪不怪，处之泰然。他的需要。摩尔提出，计算机的性能每18个月翻一番，只有不断创新，才能赢得高额利润并将获得的资金再投入到下一轮的技术开发中去，才会在竞争激烈的市场上生存下来。而摩尔的口头禅就是“改变是我们终身的热爱”。
在摩尔定律的指导下，英特尔公司好戏连台，1971年对外公布了世界第一个微处理器4004，宣告了“一个集成电子新纪元已经来临”。1974年，又推出了微处理器8080。“8080”被专家们称赞为有史以来最成功的微处理器之一，也正是从8088开始，个人电脑开始在全世界范围内发展起来。
”，同时增发12亿新股，至此，“永泰”以“恒基发展”的新面目出现，与“恒基地产”并列为“恒基兆业”集团的两大公司，成为李兆基的左膀右臂。
从1972年李兆基自立门户开始，短短20年时间，他就把一个仅有20多个地盘、数千万港元资本的小地产公司发展成一个拥有数百个地盘、币值达600亿港元的庞大的地产王国。从香港九龙到中国内地、大洋彼岸，“恒基兆业”的地盘遍布了整个世界。创造这一奇迹的，正是不懂外文、只有小学学历却能够点石成金的传奇人物——李兆基。
成功后的思索
任何人的成功都不是平空而来的，李兆基也是这样。少时的经商经历让小兆基从小就聪慧早熟，有着非凡的记忆力和计数力。恒基辖下的地盘、面积、入价，可供发展什么物业，他都了如指掌。并且计数快且准，是地产行里有名的“铁算盘”。如今，李兆基虽已年近70岁，但对恒基兆业的地产项目仍亲力亲为，经常在公司工作到晚上八、九点钟。有时还亲
自指导绘图、设计，常常将自己代入为一个用户，设身处地考虑住宅怎样设计才更实用，小至门在哪里开，窗在哪里设，他都有自己的见解。至于哪个区域适合发展什么地产项目，他更以目光准确而享誉香港地产界。
房地产市场一向变化莫测，尤其香港地产几十年来起伏跌宕，但李兆基是见怪不怪，处之泰然。他自1997年亚洲发生金融风暴及后来世界经济的动荡，香港地产市场一直在走下坡路，近期有分析人士指出，李兆基的公司已经连续4年利润下滑，预计今年还会进一步下降。数据是枯燥的，也是最无情的，截至去年11月份，恒基兆业的股价还不到1996年同期高峰时的86港元的1／3。更可怕的是，据《远东经济评论》估计，李兆基的个人财富已经下降至46亿美元左右。
香港作家梁凤仪这样评价李兆基：过往无论香港地陷山摇，滔天风浪，他不动心、不移志、不外骛、不从俗，总之楼照起，地照买，最终就是名照升，钱照赚。但今天的市场是无比残酷的，逆水行舟，不进则退。稍有不慎就会全盘皆输。希望李兆基能够早日拓展自己的市场，将他的“恒基”辉煌继续进行到底。
成功秘诀
富有的家庭背景，从小的商业浸染。
稳扎稳打、步步为营的经营战略。
不取不义之财。
第164节：不死之鸟（1）
康丽
不死之鸟——和田一夫
财富档案
和田一夫将一家乡下蔬菜店，建设成为在世界各地拥有400家百货店和超市，员工总数达28000人，鼎盛期年销售总额突破5000亿日元的国际流通集团，旗下多家公司
的股票在日本、新加坡、马来西亚等地上市。在半个世纪中，和田一夫创造了八佰伴的神话，但1997年，因为经营不善，公司宣布破产，而和田一夫还在准备新的开始。
企业类型
零售业。
成长记录
曾几何时，八佰伴的事业是多么辉煌，从一家小小的蔬菜铺子发展成为了年销售额达到5000亿日元的国际流通集团八佰伴公司，分店遍布世界各地。但现在，这个经历了几代人的家族事业已经破产了，一个时代的神话已经破灭，由于过度扩张，再加上经济危机的影响，一瞬间，公司总裁——和田一夫从一位拥有四百家跨国百货店和超市集团的总裁，变成了靠借住过日。虽然光荣已然成为过去，但和田一夫并不灰心，因为他打算在70岁创业，重新开始。
少年英才
1929年，和田一夫出生在日本静冈县热海市郊野的一个贫寒家庭。和田一夫的母亲和田加津就是日本电视连续剧《阿信》中主人公阿信的“原型”，勤劳能干。像《阿信》中展现的那样，和田一夫的父母开办了一间名叫“八佰伴”的蔬果杂货店。作为家中的长子，和田一夫从18岁开始，边学习边帮助父母打理店中生意。
和田一夫天资聪颖，又少年老成，勤奋努力，学业向�