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所谓BT，是英文Build（建设）和Transfer（移交）缩写形式，意即“建设——移交”是政府利用非政府资金來进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式，这一模式成就了寰宇建设集团。
寰宇建设集团将BT模式迅速复制到全国，承接了近2700亿元的订单。那位特别顾问以秦川新区和秦川新城为例，为《华夏经济周刊》解读了华夏式BT与国际BT的区别：华夏式的BT，就是建设期间政府要逐步付款。而秦川新城采用的国际化BT模式，建设资金全部由寰宇建设集团垫付，等新城区土地开发整理完成之后，由政府部门以未來的土地收入等收益來支付。
“我给它征地拆迁，山移掉后，变成一马平川的建设用地，政府就可以给土地发证了，土地发证就可以交给土地出让中心进行土地出卖了，银行就会蜂拥而至，在将土地抵押给银行之后，政府有了钱，然后给我们回报。这种回报率可以达到15％，但我只要9％。”
一次性垫付的200多亿资金，为寰宇建设集团的自有资金，按照特别顾问的说法：“起码说80％以上自有资金吧。”
这样的大规模投资不得不让人担心其中风险。
不包括在秦川的项目，寰宇建设集团今年以來在西部各地频繁上马的诸多项目都需要庞大的资金，《华夏经济周刊》依据公开材料不完全统计，寰宇建设集团签约项目涉及的资金接近1000亿。
这份文件还是秦武帮着找到的：“现在我也开始怀疑，这个寰宇建设集团哪來那么多的资金，几乎可以和你的大风集团相媲美了！”
刘枫冷冷一笑：“很简单，融资就可以做到这一点，看看这里寰宇建设集团承接BT项目，旗下国际资本投资有限公司吸引成员加入为项目投融资，智慧国际集团筛选项目合作单位。国际资本投资有限公司吸引成员这一点，很显然，他们这个所谓的寰宇建设集团，不过是最新型的买办资本家罢了！只不过和上世纪初的买办资本家相比，操作模式更隐蔽，手法更高明！”
“你是说这个寰宇建设集团和这个特别顾问，不过是境外热钱拖出來的一个傀儡？”
秦武对刘枫的话难以置信，刘枫郑重点点头：“不错，否则难以解释他们为什么会拥有如此庞大的资金！”
“如果这是真的，”
陶楷倒吸一口冷气，“那么华夏高企不下的房地产价格，也就有了一个合理的解释。想必他们不只是寰宇建设集团这一个傀儡，还有诸多的傀儡在为他们工作。”
“只要炒作起來整个华夏的房地产市场，不管是哪一座城市的房价上涨，境外资本都是获益方！”
秦武终于想明白其中关键，“原來如此！难怪国内越是调控，房价越是猛涨！”
“所以说，这个事情已经不是我可以搀和的了！”
刘枫苦笑道，“二位还是放过我的好，我也就是有点小钱，万一有人找上我，恐怕到时候我都不知道怎么死的！”
两个人对视一眼，都知道刘枫的话并非危言耸听，境外热钱投资集团，能够在国内掀起如此的风波，已经不是一个前台的寰宇建设集团可以说明的，这后面注定有更高层的介入，也许就像刚刚刘枫所说的有大神出洠В�
秦武也好，陶楷也罢，万一真的触动这个利益链条，充其量也就是丢官罢职，绝对不会有生命危险。刘某人就不一样了，虽然他有人赏识，但是谁会因为外人，倾尽全力和一个庞然大物开战呢？
陶楷盯盯的看着刘枫：“我不相信，你会如此轻易的闪过一边！今天就咱们三个，你不妨实话实说，秦叔不是外人，我陶楷以，呃，以我的姓氏发誓，绝对不会出卖你刘枫，否则天诛地灭，不得好死！”
“刘枫，你放心，”
秦武也郑重其事的说，“这些年你对秦家的帮助，我都清楚，虽然我能力不咋的，但是人情世故还是懂得。不求你太过为难，只要你帮助我们爷们儿度过面前的难关，我以秦家的荣誉发誓······”“停停停！”
刘枫一个头两个大，“你们这不是逼良为娼么！其实昨晚上我们已经探讨过，当时你们想到的那些办法绝对适用。而且，你们的办法才是最安全的，外人顶多认为是争权夺利的结果，想不到其他方面。”
陶楷想了想：“就这么简单？刘教授，你不会是应付兄弟吧？”
“还还简单？”
刘枫翻个白眼，洠Ш闷穆畹溃澳忝悄切┾戎饕猓梦也缓酰绻庖菜愕蒙霞虻ィ俏乙院蠡故侨谱拍忝亲叩暮茫〉比唬居罱ㄉ杓懦烦銮卮ㄐ虑且惶欤残砭褪悄忝且┒舫掏蚶锏氖焙颍 �
事关自己乃至家族的前程，秦武这一刻反应超级灵敏：“刘教授，你是说到时候大风集团会帮助我们？”
第十一卷 潜龙在渊 第1067章 再见小鸟
陶楷也是一脸的期待，如果洠в信哟蟮淖式鹱⑷耄飧鼍蘅酉钅浚娴幕岚岩淮笈刹炕盥竦模焓鼻Ｉ娉鰜淼恼问兰遥镁尥罚推厩丶液吞占遥懿荒鼙欢苑戒蚊穑娴氖且桓鑫粗�
别看陶家和秦家底蕴很强大，但是可以推出这样一系列大动作的势力，牵涉的绝对不仅仅是一个世家，同时和几个世家大阀叫板，两家绝对洠в姓庋淖时荆蛞话鸭易逋平兀鞘焙蛄礁鋈司褪羌易宓淖锶耍镂蘅缮饽侵帧�
刘枫摇摇头：“大风集团不会介入。”
两个人失望至极，秦川新区和秦川新城项目，需要的资金都是海量的，仅仅是启动资金就是上百亿，后续的操作会是多少，两个人洠в姓庵殖笮拖钅康木椋遣⒉环涟窍胂蟆�
如果这两个项目洠в写蠓缂耪庋淖时窘槿耄崾且桓鍪裁囱暮蠊匚湟黄ü勺诼砺费雷由希骸澳训浪嫡飧鱿钅恳涑砂肜庸こ蹋茄铱墒浅闪饲卮ǖ淖锶恕！�
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刘枫轻声说：“不会的，我会帮你们争取国际投资，这个投资大风集团不会直接介入，我们惹不起这样的巨擘，但是大风集团有无数的手段帮你们，放心吧。”
陶楷大喜过望：“谢谢，多谢刘教授，有了你这句话，嘿嘿，不过是针对那个庞然大物的一个触角么，不管他是谁在后边，既然把我扔到秦川，就要有一点觉悟。”
秦武哈哈大笑：“好好好，刘教授，你这个人情老秦记下了，你就是老秦的再生父母。”
刘枫大汗：“呃那个秦叔，您千万不要这么说，说什么汉江也是我朋友，适当出点力，还是做得到的，否则我真的无法面对汉江兄。”
接下來几天，刘枫在陶楷和团省委干部的陪同下，走访了秦川市基层团组织，在走访中，刘枫勉励当地的团干部：“······坚持先进性与群众性的统一，教育、引导青年坚定正确的政治方向，发挥团员的模范作用；广泛团结青年，与青年保持密切的联系。要充分发扬民主，切实保障团员的民主权利，要实行正确的集中，加强组织性和纪律性，保证团的决议得到有效的贯彻执行，基层组织是团的一切工作的基础，团的领导机关要确立基层第一的观念，发扬务实、求实的作风，深入基层，服务基层，不断增强基层活力······”
2001年12月20日，刘枫一行回到燕京城，此次调研最大的收获，还是在南楚省那边，那里的团组织已经成功开展行动，让党团员青年真正成为贫困地区脱贫致富的生力军。
刘枫下去一个月时间，对某些人來说，真的是一种煎熬，幸好这位不过是在南楚省有点建设性意见，在祁连省可以用虎头蛇尾來形容，回來后的刘枫，似乎沉浸在各种文件的学习当中，一时间消失在所有人的视线里。
时近年底，团中央各项活动开始展开，尤其是今年部委机关的联谊活动内部选拔，进行的如火如荼，团中央是各部委机关年轻人最多的地方，这些年轻人充满了朝气，更是拥有力争上游的决心。
这其中生态环保处宣传科远远走在了前面，有了忻馨餐厅这个免费练歌场，还有每周一次的现场彩排，使得他们的节目越來越成熟，越來越精彩。
唯一让科里面几位领导不满意的，就是小鸟那个外援很长时间洠в谐鱿至耍飧鲂∧褚矝＇有办法，据说人家出差了，那个很特别的电话号码，有识货的说这是卫星电话，据说话费很贵的。
小鸟实在是不好意思总打电话催促人家，洠氲浇裉炀尤