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张修远看了江军一眼，然后说道：“既然汪总知道了，我也不瞒你，我确实有这个想法。但目前还没有进入实质性的操作阶段。不知汪总有什么想法，如果有好的建议，我非常希望汪总能告诉我。”
江军身体哆嗦了一下，想张口否认是自己透露的信息但还是没有说话。
汪余香说道：“我不知道张局长是拍卖承包权还是拍卖所有权。也不知道宾馆现在的员工将来是属于水利局职工还是划出去。水利局将来对宾馆有什么样的权力和义务？”她的眼睛盯着张修远，虽然眼眶里还水汪汪的，里面有不少泪水，但神情却镇定多了，刚才的愤懑消失得干干净净，脸上充满的是好奇和激动。
张修远不得不佩服这个女强人的善变。他说道：“如果请你发表建议，你觉得我们是拍卖承包权好还是拍卖所有权好？”
汪余香看了正在倒开水的江军一眼，说道：“张局长，这话我说不好，也不敢说。”
张修远笑道：“这有什么不敢的？难道说一句话我会给你上纲上线？”
汪余香说道：“上纲上线我倒不怕，就怕局里有的领导舍不得这块肥肉，吃顺了嘴没有吃的了会不舒服，将来会找我们这些小人物的麻烦。”
张修远说道：“你还是小人物？看你的意思是希望局里一次性卖断，所有权、经营权一起拍卖？”
汪余香说道：“我当然是小人物，几个民警就能把我抓过去关几天，什么话都没有。我跟他们说好话陪笑脸，他们理都不理。如果不是张局长你帮忙，我还在那小黑屋子里哭。……，局长，你可能误解我的意思了，我可没有说希望局里一次卖断。我只是想打听一下情况，然后回到宾馆跟员工说一声，免得他们一天到晚疑神疑鬼，什么事都不做。”
【第0341章】【试探】（3）
张修远问道：“如果我们将它一次性卖断呢？你说社会上有没有人买？依我看我们的水电宾馆地理位置好，硬件装修也不错，加上你管理也好，应该会有人来买吧。”说话的时候，张修远注意到她的眼睛一亮，但随即这丝亮色就被她隐藏起来。
汪余香笑着说道：“自己家的东西当然自己看重，有一个成语叫敝帚自珍就是这个意思吧？我是粗人没什么文化不知道说的对不对。主要是我们马山县县城太小，人口不多，特别是经济不发达，有钱的不来这里玩，来玩的却没有什么钱。要经营好一个宾馆真的很难很难，头上的婆婆妈妈太多了，今天电力局来说用电太多要罚款，明天消防部门来说消防栓不合格要罚钱，后天卫生局来说厨房里的卫生不干净需要整改，嗨，真是要多烦就有多烦。这次公安局肆意抓人就是一个明显的例子。我是没有什么钱，就是有钱我也不会买一家宾馆苦自己，真有钱还不如到市里买几套房子囤起来，将来赚的钱肯定比经营宾馆好得多。就是开商店、搞美容美发也比这个赚钱。张局长，你觉得呢？”
张修远说道：“还是汪总有眼光，一下就看到了房地产的前途。自从房改以来，房子的价格确实是在不断地上涨。现在我们县城城中心的房价到了一千三一个平方了吧？市里的到了三千多，省城的到了五千多。这个价格肯定还要涨，过几年翻一番而番都有可能。汪总、江主任，你们有没有兴趣在市里买几套房子，等将来价格上涨了抛出去？”
江军笑了笑，说道：“我可没钱。如果有钱，我还是想存银行，这样保险。我觉得这买房子跟炒股一样，以前我听了别人的炒股，结果亏了好几千，再也不敢炒了。我没有发财的命。我一个朋友借钱炒股，现在连家都不敢不回，一回来就有人上门要钱。”
汪余香不明白张修远为什么把话题扯到房地产方面，说道：“江主任说的对，还是稳妥好。无论是买房也好，做生意也好，风险都很大。所以，如果张局长想将宾馆盘出去，不能开太高的价码，那会吓跑很多人。”
张修远笑道：“那就看人家有没有魄力了。我们水电宾馆后面不是有一块几亩面积的鱼塘吗？只要把它填起来，这么好的位置可是一块大肥肉。不说在它上面盖一栋住宅卖出去，就是只把地皮转手也是一笔不少的资金。汪总，你真没有兴趣买？”
汪余香想不到自己给张修远提了一个醒，心里不由一阵后悔，她一时不知道怎么说好。
【第0342章】【说服手下】（1）
【第0342章】【说服手下】
但随即她又回过神来，心里没有了刚才的懊恼：张修远如此精明，不可能不知道那块鱼塘将来的价值。她不好意思地说道：“说真心话，我还真想买，可哪里有这么钱，就是不知道能不能几个人联合起来买？”
张修远说道：“当然。毕竟能独自买下这么大一个酒店的老板不多。如果你你和局里其他人购买，我想我们局里还可以优惠一些，俗话说肥水不流外人田嘛。”
汪余香笑了一下，说道：“呵呵，看来张局长对这件事考虑的时间不是一天二天了。我想问一下局里的那些员工怎么安置？现在酒店可是养了不少人。”
张修远说道：“当然是就地安置。不但酒店是这样，局里的贸易公司、四海通建筑公司也是这样。我想汪总也能看出来，局里之所以要将三产业公司卖出去，主要就是考虑到局里的负担太重，大家捆在一起将来日子一天比一天难熬，只有分流出去一部分，情况才可能好转。”
汪余香认真地问道：“有没有权力挑选员工呢，你知道现在我们酒店里不少人可是不做事的，到了发工资的那天才来上班。如果我是老板，我绝对会要开除这些人。张局长，行吗？”两只媚眼直勾勾地看着张修远。
张修远很自然地将目光移开，回答道：“员工管理是企业内部要求，既然我们将企业卖出去了，怎么管理是你们的自由和权力。但是，为了稳定起见，我们会采取一定的措施，鼓励企业尽可能地保留原有的职工。”
汪余香的意思也只是试探一下张修远，她不可能真的将所有老员工都开除。无论哪个企业都必须有员工才能运作，而且老员工的能力、经验和相互配合水平都比新员工强。她继续问道：“仅仅是鼓励？”
张修远笑道：“看来你是下定决心要买？当然，我总不能对你进行惩罚，一旦企业出售了，我们水利局就没有权力再管你们。你以为我们是工商局、税务局、劳工局？”
汪余香也笑着说道：“可听起来好像你们还是我们的婆婆一样。那我是否可以问张局长，你有什么奖励措施让我保留那些老员工呢？如果我真的买。”
张修远笑道：“你家里有一个婆婆管着，还嫌少？……，开玩笑的。”他接着说道，“办法不多，但也有几个。”
看着稚气未褪尽的小年轻在自己面前侃侃而谈，汪余香总有一种不真实的感觉，总觉得自己一本正经地跟他谈有点好笑，但想到他的能力，她又不得不强迫自己承认眼前的这个孩子绝对不能当着孩子看，她问道：“比如呢？”
张修远说道：“比如我们可以拿出少量的股份分给这些职工，如果你汪总要辞退他们，必须拿出一定的资金赎买股份。比如，我们可以签订一个合同，规定在五年内不许辞退他们，否则，将按合同的百分之百支付资金。比如，如果你们在一定期限里没有辞退他们，我们局里将保证每年在你们酒店消费多少，为你们揽多少生意。”
【第0342章】【说服手下】（2）
想不到他随口就能说出几个主意，内心佩服的她问道：“这可是国有资产，无论是分配股份还是拿出一部分资金作为保证金，都不是很容易的一件事吧？至于为我们酒店揽多少生意，那怎么能作数？如果你们不为我们揽生意，［小说网·。。］我们难道还真的找你讨说话？”
张修远笑道：“呵呵，估计我们严格按合同来，你们也会找我们吧？比如我们开职代会、年度总结会、表彰会什么的，你们就不找我们，要我们到你们酒店开？更何况我们没有按合同来，我就不信你汪总这么老实？”
汪余香笑着说道：“这可是你张局长自己说的，将来不要说我汪余香麻烦你，呵呵。不过，你这是站着说话不腰疼，谁知道你什么时候又升上去了。我到时候去找你，还能