按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
且桓鼍薮蟮陌镏褚允澄欤云胀ㄈ死此担谐杂凶【涂梢悦闱慷热樟耍绻〉牡胤蕉济挥辛耍绱涤甏蚣由先丈梗墒呛苣寻竟と盏模庠诤艽蟪潭壬峡梢员苊馍缁岫业姆⑸Ｃ渴展阂患浞课荩桶逊课葑飧藜铱晒檎撸比唬且膊皇倾锻枫赌缘拇壬迫嗽保杂诿扛鲎∷尴膳夭挠《热耍记┒┝俗》啃椤Ｐ楣娑ǎ膳蚨苑教峁┓课荩靠筒坏闷苹稻幼》课莸氖夷谏枋膳怀械；镜乃绶延茫绻没航夤矗魏伪幌膳鲎獾牡夭靠投家尢跫贸觯恳桓龇靠停绻业搅斯ぷ鳎还茉诤问保家Ц兑欢ǖ淖饨穑饨鹗钣烧彻懿棵判叹龆ā�
仙女的这个动作可是够大也够狠的，从收购的第一家地产、签订第一份协议起，就在社会上引起了巨大的反响，仙女的这种作为，为她在印度奠定了无可比拟的名声和无法替代的影响！她所收购的地产中，包括了民房、酒楼、宾馆和商铺，而不管是什么性质的房屋，都被租给了无家可归的失业人员，往往一个房间里住一户人家，或者几个家庭合住。这些无家可归的失业人员完全打破了住宿的标准，前几天，还在风雨中瑟瑟发抖，艰难度日，不知道什么时候起，就住进了五星级高级宾馆的高级套间，享受富贵人家的待遇。在整个经济危机期间，仙女收购的地产，大部分出租给了那些无家可归的人，完全停止了正常的营业活动。当然，仙女如此做，付出的代价也是巨大的，任何房间，被人住过之后，都不可避免的要受到一些污染，留下一些痕迹，这些居住人员搬出去之后，都不得不花费大量的资金给予整理或者重新装修，那些被租出去的房间，几乎没有一间是原来的样子。自然，仙女也没有为难那些落难的房客，并没有要求他们给予赔偿，只要不是有意损坏的，都保持适度的谅解！
仙女第一批收购的地产，大多是在孟买市，在7月初，谈判人员就和一些地产商以及银行进行了接触，试图从他们身上打开缺口，对于仙女的报价，这些地产商或者银行是非常难以接受的，因为每一幢房子，都是在赔钱卖，而且赔得非常多。一个地产商曾经作过估算，按照仙女的收购价位，他把手中的地产全部卖出去之后，也只是能维持个富有而已。大量的财产被仙女“剥夺”，而银行也不愿意做赔钱的买卖，对于这些不愿意出卖手中地产的地产商或者银行，仙女也不做过多的纠缠，整个孟买城市群，仅仅大地产商就有数十家，公司第一批派出去的谈判人员才有四五个小组，俗话说，东方不亮西方亮，这几十家比较大的地产商，仙女整个的拜访一遍还得多少天呢，“不急，我们钱不多，去别家看看”。仙女的谈判人员拍拍屁股就走人，也很快，五个小组就把孟买市的地产大亨们拜访了个遍，这也算是仙女给他们提前打个招呼！
孟买的一些残存的银行手中也握有大量的地产，于是仙女也进行了逐家试探，可惜，银行部门更比不得那些私营老板，更加不爽快；于是仙女就把老合作伙伴给拉了进来，这立时就加快了双方讨价还价的进程，至于能不能成功，是一回事情，至少加快了双方探底的进程！仙女与印度地产接触的消息马上不胫而走，很快就广为传播，立时就有主动联系“仙女在线”的地产商，各家地产商纷纷吹嘘自己地产的赢利能力，说什么在“伟大神奇的仙女管理下”，肯定会赢得更大的利润，结果，一幢价值2000万元的楼房，就报上了4000万亿元的“超高价”，这些地产商还信誓旦旦的说，“这是全印度最有价值的买卖”，让仙女的专家们忍俊不止，也成为他们在印度的生活调剂，为日后回国添加了有趣的话题。
“哈纳先生，请不要激动，贵公司的产业，我们很感兴趣，请慢慢说。”仙女员工甲说道，一杯矿泉水顺手递了上来。
“谢谢，鄙人对于贵公司久仰大名，贵公司的投资眼光非常独到。您知道的，鄙公司在二十四街区的大楼是全孟买最好的大楼，也是全印度最好的大楼之一，日进千金。”哈纳先生拼命的介绍道。
“是的，哈纳先生，二十四街区的那幢大楼确实不错，在孟买也能排上名号！”甲说道，这是比较中肯的说法，在附近几个街区里，蒙希尔大厦确实非常有名，地理位置比较好，周围环境也比较好，设施比较齐全，曾经是有名的旺铺集中地。
“鄙公司非常支持仙女进入地产界，为此我们作价一亿元让给仙女，以表达合作的诚意。”哈纳先生眼中冒光，这可是一个比较好的价位，要知道这幢大楼在先前可是3个亿都没有出手的。
“一个亿不算多，但是现在太高了一点儿，贵公司好像高估了，能不能低一些？”甲皱了皱眉，印度人总是高估他们的地产市值。
“不高，不高，一个亿正好，一点儿都不高。那您说多少钱？”哈纳先生紧张的问道，据说仙女的员工都是很牛的，能够说得上话的太多了，随便一个人都能决定谈判的走向。
“3500万，贵公司的状况比较复杂，你看呢？”甲顿了顿说道，说完话抿了一口水。
“3500，太低了，不够偿还银行贷款。”说到最后，哈纳先生捂住了嘴巴，神色有些异样。
“这没事儿，贵公司在三十二街区和三十四街区的大楼，虽然比不上二十四街区的，但是4500万还是值的，合共8000万元，应该差不多了，加上贵公司账面上的资金，差不多够还贷款了。你看怎么样？要不这样，我们向银行打个招呼，让他们缓个两三天，您好好考虑一下？”员工甲诚恳说道，凭着仙女的关系，银行是会卖这个人情的，当然……
“不，不，不，我是说，不！我回去考虑一下！”哈纳先生语无伦次的说道。
“那让银行缓几天呢？缓两天，还是三天？哈纳先生。”员工甲关心的问道，要知道银行的还款期限即将到了。
印度的地产商们遭遇的不仅仅是经济危机带来的资产缩水，地产租不出去，租出去的最近也回收不回来，还有银行追着屁股索要贷款；银行也想缓解一下地产公司的压力，可这明显也是无底洞，经济一日不恢复，地产业就一日振作不起来，银行就一日收不回来贷款。银行不回收贷款，一方面增加其债务风险，另一方面加重了本身的运营困难，说不定哪个环节出了问题，就关门倒闭了，而如果不向这一家地产公司索回贷款，那另一家地产公司的贷款可能也会泡了汤，地产公司的贷款回收不回来，那么其他行业公司的贷款也差不了多少，更何况商业场上从来没有怜悯，也从来没有同情，即使是父子交兵也在所不惜，所以只好硬着头皮强行回收贷款。有些地产公司勉强还得上贷款，又有些地产公司实在是心有余而力不足，只好把地产低价抵给了银行，渐渐的银行手中的地产也多了起来，极大的加重了银行的负担，银行还是缺乏流动资金，迫使银行制定措施不再接受抵押的地产。这些地产，不管是抵押给银行，还是转让给仙女公司，价位都低的可怜，银行不愿意提高价位，因为他们也拿这些地产没办法，而仙女也不愿意提高价位，因为她知道这些地产转来转去还是会转到自己手中，所以直接从根源压低价位，她可不想让银行平白的得到一分钱利润。因此，到得最后，竟成了仙女和银行比着压价，其价位仅仅达到正常的70％或者80％，甚至于60％。地产一进入了银行，就三分不值二分了，对大多数地产公司来说，卖给仙女比抵押给银行还好一些；同时，仙女也从银行手里收购地产。仙女对银行也是毫不手软，因为如果仙女在银行这里提高了价位，一方面养活了银行，另一方面也增加了直接从地产商手中进行收购的困难，仙女要让地产商们知道，卖给她要“比抵押给银行合适”一些。
第一百七十章 印度仙女（4）
仙女从37年7月初开始收购地产，第一笔收购直到14日才谈判成功，以后陆续的在孟买周边地区扩大收购规模，从酒楼、宾馆，到商铺以及办公大楼和写字楼，再到民房以及高层公寓，到了年底，一共在孟买收购了300多亿元的各类地产，各种地契接收了一大堆，而这仅仅是仙女在印度收购的最先一批地产。大约在同时，仙女的部分工作人员在加尔各答地区也进行了地产收购，不过很明显，仙女把主要的精力放在了孟买地区，仅仅在加尔各答投入了50亿元人民币而已。在37年后半年，仙