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房术-第131章

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“行了,现在还是午休时间,大家还可以休息半个小时,半个小时之后该打电话的打电话,该联系客户的联系客户。”张伟对着众人说了一声,随即对着李梦飞招了招手,带着他走到了刘成的位置旁,说道:“李梦飞、刘成,你们两个都是新来的,以后你们就坐在一起,有什么不懂的话随时可以问我。”

“这是七号楼和八号楼的业主资料,下午你们两个什么也不用干,就把这两栋楼的业主电话都给我打一遍就行。”张伟从自己的桌子上抽出两份资料,放在了两人面前说道。

“张店长,这么多电话能打的完吗?”李梦飞拿起自己的那一份资料,有些愕然的问道。

“不着急,什么时候打完,什么时候下班。”张伟脸上露出一丝笑容,道。

“伟哥,那这电话应该怎么打,打通之后怎么跟业主说呀!我来了两天了还没有打过电话。”刘成疑惑道。

“郭斌,你过来。”张伟对着郭斌招了招手,说道。

“伟哥,你叫我有啥事。”听到了张伟的招呼声,郭斌屁颠屁颠的跑了过来,笑道。

“郭斌,今天下午我给你安排个任务,教会他们两个怎么打业主资料,记着给他们演示一下,再把一些重点说清楚,明白吗?”张伟问道。

“放心吧,伟哥。包在我身上。”郭斌拍着胸脯保证道。

“行,下午你们两个有什么不懂的就可以问他,晚上带客户回来我再检查你们的成果。”张伟吩咐了一句,也不待两人回话,转身回到了自己的位置上。

“这么多电话,就是下班了也打不完呀!”再张伟离开之后,李梦飞拿着自己的那一份业主资料晃了晃,一脸无奈的嘀咕道。

“伟哥说能打完,就一定可以打完,下午我要努力了。”刘成自信满满的说道,上午接到的那个买别墅的客户,给他带来了很大的动力,他觉得浑身上下有使不完的力气。

“他给你灌了什么迷魂汤了,你这么听他的话。”李梦飞斜了一眼刘成,疑惑道。

“伟哥没给我灌迷魂汤,但我知道跟着他一定能赚钱。”刘成脸上露出了一丝敬佩之色,说道。

刘成是一个还没有正式入行的新人,跟客户说话的时候都会紧张,甚至不知道该怎么跟客户沟通,而张伟却能够和客户之间的谈笑风生,这让刘成心中十分的敬佩、羡慕,也希望自己有一天能够像张伟一样厉害。

张伟回到了自己的位置之后,伸了一个懒腰,趴在桌子上开始睡觉,做店长的管理好业务员就行了,他已经不需要在亲自找房源和客户了。

半个小时之后,店里的业务员都开始打电话,而郭斌也开始教李梦飞和刘成如何打业主资料,刘成学习的十分的认真,还不时的询问一些细节问题,但是李梦飞却有些心不在焉,耷拉着一张脸跟谁欠他一大笔钱似得。

张伟虽然一直趴着桌子上休息,但也一直留意着店里的情况,只要用心倾听一下谁在打电话、谁没有电话,就大概知道众人的工作状态是怎样的了。

下午四点多钟的时候,张伟伸了一个懒腰,开始活动了一下,准备跟刘成的那个买别墅的客户打电话,约客户的话一定要提前、尽早,否则客户很有可能被其他的中介公司约去看房。

因为刘成是刚进公司的新业务员,根本就没有接待客户的能力,而且这个客户又是一个买别墅的大客户,所以张伟也只能亲自带单子,而店长帮助新人带单也是中介行业的普遍现象。

“啪啪啪……”张伟走到了众人对面,拍了拍巴掌,说道:“别墅房源大家找的怎么样了?都坐在一起唱一下盘。”

所谓的‘唱盘’就是将自己找到的房源告诉大家,也算是中介公司的一个术语。

在张伟的催促下众人都围坐在一起,韩雪、李琳、刘云龙(哼哈二将之一)各自说出了一套房源,而张伟也很快将这些房源记录下来,并且详细的询问了每一个房源的状况。

张伟根据这些房源的优劣、特点、位置,分别安排了带看的先后顺序,并且提前跟每个别墅的业主沟通了一番,了解一下房源的最新状况,以及业主出售房源的意向大小。

四点五十五分的时候,张伟准时拨通了陈建生的电话,电话响了几声之后,对方接通了电话,张伟说道:“您好,是陈先生吧,我是中通公司的张伟。”

“您好,张店长。”陈建生问候了一声,道。

“陈先生,我已经给您约好了三套别墅,而且这三套别墅的情况都不错,您晚上六点钟能准时过来吧!”张伟说道。

“哎哟,今天晚上还真不行,刚刚外地来了一个朋友,我一会还得做东请客。”陈建生说道。

“诶,这可怎么办呀?我都已经跟三个别墅的业主约好了,有一个客户还是特意从同州那边赶回来的,你要是不来了,我不好跟业主交代呀!”张伟叹息道。

其实,并没有业主从同州赶过来,只不过陈建生毁约了,张伟就必须让他知道事情的严重性,让他从内心中感到内疚,这样下一次约看的时候,陈建生就不会再次毁约了。

“真不好意思呀,张店长。我今天确实是有事,您替我跟那个业主道个歉。”陈建生有些不好意思的说道。

“行,既然您今天晚上确实有事,那么也只能这样了。”张伟有些遗憾的说道。

“明天吧!明天下午六点我肯定准时赴约。”陈建生说道。

“好的,那我明天再给您去个电话,确认一下,您看行吧。”张伟说道。

“没问题,明天我和我爱人一定准时赶到。”陈建生道。

挂断了电话之后,张伟心中开始思考起来,这个陈建生是真的有事,还是跟着其他的中介公司看房去了,光是凭电话里的沟通,张伟也很难分辨出来。

“嘀铃铃……”就在张伟思考之际,一阵电话铃声打断了他的思路,张伟拿起手机一看,屏幕上显示的是一个陌生的电话。

“喂,您好。”张伟摁下接听键,说道。

“您好,请问你是张伟先生吗?”电话中传来了一个十分悦耳的女子声音,字正腔圆,普通话十分标准。

“我是张伟,请问您是哪位?”听到对方能够叫出自己的名字,但是张伟却对这个声音没有印象,疑惑道。

“我叫苏菲,之前跟一个叫王敏的经纪人联系,后来她跟我说您那里有房子出租,让我直接跟您联系。”那个女子说道。

听到这个女人的话之后,张伟猛然间想到王敏走时,跟自己留下的那张字条,心中突然冒出了三个:“女主播!”

第150章 苏菲

王敏走了将近一个月的时间,张伟一直都没有联系过这个女主播,一开始是因为争夺店长职位,一直没有时间理会到这个小客户。

后来是因为杨光要来的原因,张伟就不打算出租那间房子了,为此他还跟王敏打了一个电话,但是王敏的手机一直没人接听,后来张伟就慢慢淡忘了此事。

张伟没有想到过了一个月的时间,这个女主播还会主动跟自己打电话,虽然张伟向外出租的意向不大,不过人家电话都打来了,张伟也不好意思回绝,暗道:“杨光,不是兄弟不给你留房间,是你小子没有这个命!”

“苏小姐真不好意思,因为最近工作太忙,所以一直没有顾得上联系您。”张伟走出了雅苑门店,十分真诚的说道。

如果是面对其他的客户,张伟绝对不会说这种话,但是现在是张伟自己的房子,而且他又不愁租自然没有什么顾忌。

“哦,那您现在还有两居室正规主卧出租吗?”电话里的女子问道。

“有,是我自己的房子,您现在有时间的话,就可以过来看。”张伟说道。

“要赶到雅苑小区的话?我估计要晚上七点多钟了。”电话里女子道。

“没关系,我一会把房间的具体地址发给您,您直接去就可以了,到时候我会在屋里等着您。”张伟说道。

“好的,谢谢。”电话里的女子说道。

打完电话之后,张伟给对方发了一条短信,看了一下时间还不到五点半钟,又回到门店里坐了一个小时,然后出去吃了一点东西,快到七点钟的时候才回到了家里。

从张伟家里到中通门店,还不到五分钟的路程,即便门店有什么事情,他也能够第一时间赶到,所以心安理得的坐在家里看电视。

“叮咚……”

一阵门铃声响起,张伟看了一下时间,正好是七点二十分,看到对方能够提前赴约,让张伟对她留下了一个不错的印象。

张伟站起身来,走了过去打开屋门,看到一个二十多岁的女子站在门前,女子一身染红的长发,带着一个灰色的墨
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