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房术-第145章

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“张伟,你先坐,我去给你倒杯水。”王敏将张伟领到待客沙发上,笑了笑说道。

“谢谢。”

就在张伟坐在沙发上观察店里的装修,王敏跟李招娣走到了一旁的办公室,李招娣将房门轻掩上问道:“王敏,你带这个同事到咱们店里,是想拉他入伙吗?”

“你觉得怎么样?”王敏反问道。

“我觉得他挺合适呀!光他开那辆宝马车就价值上百万,就是不知道愿不愿意跟咱们一起干。”

“我刚才只是试探了一下,他也没有正面的回答我,我现在也不确定他会不会答应。”

“我估计可能性挺大的,他肯跟着你来到咱们店里,就证明他应该有这方面的想法,要不然就是她对你有想法!嘻嘻。”李招娣在王敏挺拔的胸部上摸了一把,娇笑道。

“你别胡闹了,说着说着就不正经了。”王敏拨开她的手,啐道。

“说真的,王敏你一定要想办法让他入伙呀!要不然咱们店可就经营不下去了,下月个的房租都交不起……”李招娣越说声音越小,脸上也露出一丝为难之色,道。

之前,王敏他们是三个人合伙开的公司,结果有一个合伙人提出不干了,现在只有她和李招娣撑着这家门店,资金方面已经有些难以为继。

如果在没有新的合伙人加入,下个月这家公司就有可能倒闭,到时候她们两人前期投进去的钱就会血本无归,所以两人这些天一直在寻找新的合伙人,而张伟的出现却是让她们看到了希望。

“你放心吧,我会尽量争取的。”王敏郑重的说道。

王敏虽然口上答应了下来,但是她心里也没有太大把握,她在雅苑门店时跟张伟的关系一般,偶尔还会讽刺对方两句,现在要反过来求对方给自己投资,这种落差让她有些难以接受。

从办公室里走出来的时候,王敏已经换上了一副笑脸,对张伟也多了几分热情,双手捧着一杯温水放倒张伟面前,并且开始给张伟介绍这家门店周边的情况。

张伟倾听的很认真,也会不时的问上两句,他虽然已经是雅苑门店的店长,但是开一家自己的房产中介公司,明显要更加的复杂和繁琐。

首先要找好开公司的门店位置,购买办公用品桌椅、沙发、电脑,然后注册一家房地产中介公司,办理注册、税务、银行、备案等手续,最后还要招收一些有经验的业务员,这么多的环节必须要面面俱到,其中若是有一个环节出错,就会拖延整个办公司的进程。

张伟又跟王敏谈了十几分钟,随即提出要告辞离开,王敏也主动将张伟送了出来,在店里还有三个普通的业务员,当着他们的面王敏也不好邀请张伟入伙,否则很容易造成人心不稳。

出了门店之后,王敏在送张伟上车之际,咬了咬红唇问道:“张伟,我刚才请你加入我们公司的事情,确实是真心诚意的,希望你能够好好考虑一下。”

“哦,你是想让我当普通的业务员,还是想要让我入股公司。”张伟也并不着急离开,盯着王敏说道。

“我想请你入股我们公司,这样公司才能发展的更快、更加壮大。”王敏说道。

“我问你一个问题,你不会介意吧。”张伟笑道。

“可以,你问吧。”王敏道。

“你们公司是不是资金出了问题?”张伟问道。

“你怎么知道?”王敏有些诧异的说,她并没有跟张伟提起公司的经营状况,不知道张伟是如何判断出来的。

“猜的。”张伟脸上挂着一丝笑容,说道。

王敏和李招娣能够自己开公司,就证明两人不是甘于落寞之人,肯定是想要挣更多的钱,而多一个股东就会分摊他们的利益,这并不符否他们利益最大化的初衷,只有在他们资金难以为继的情况下,才会迫于无奈的拉人入股。

至于王敏为何没有想到,完全是因为当局者迷的原因。

“我的资金确实有些困难,但是这家门店的业绩还是不错的,你愿意入股吗?”张伟既然已经猜到了公司的情况,王敏也就不再隐瞒了,有些期待的问道。

“哈……”张伟迟疑了一下,沉思了片刻,说道:“我也想要开一家中介公司,但是我不会跟任何人合伙,我要独资!”

“你什么意思?要独资。”听到了张伟的话,王敏也愣了一下神,过了一会才反应过来,诧异道。

“不错,如果你们公司真的无法经营下去,可以考虑转让给我。”张伟说道。

“张伟,你也太贪心了吧,我和招娣为了开这家中介公司,可是搭上了我们这些年全部的积蓄,你一句轻飘飘的话就想把它夺走。”王敏有些愤慨的说道。

“呵呵,你不要激动,我只是说自己想要一家独资公司,并没有说一定会收购你们的公司,如果你们不愿意的话,可以当我什么都没说。”张伟说道。

“我们只会找合伙人,不会卖公司的。”王敏坚定的说道。

“你不要说的那么肯定,在现实面前人是会改变的,而且我可以答应你,即便我收购了这家中介公司,还会聘用你来当店长。”张伟说道。

“当店长?你这算是在给我许诺好处。”王敏反问道。

“算是作为朋友,我对你的一种补偿吧。”张伟一脸真诚的说道。

张伟表面上说的冠冕堂皇,好像他多重视和王敏之间的关系,其实是他找不到其他合适的人,而王敏的业务方面还不错,也有能力管理一家门店,正好解决了张伟这个问题。

张伟自从做了房产中介这个行业,就多了一个恋房癖的毛病,看到了位置、户型、装修好的房源,心里也会十分的畅快,并且会产生一种强烈的占有欲望。

张伟看到美家房地产公司的位置时,他就已经喜欢上了这家门店,这家门店处在黄金位置、上门客户会很多,再加上王敏的中介公司已经正常经营了,张伟只要收购了过来就可以赚钱,而不需要在一步一步的自己办理。

最关键的一个问题还是人才,张伟手上没有信得过的人,他需要一个王敏这样的人帮他看着公司,两人之间虽然经常发生一些争执,但是双方还是有一定信任基础的,否则当初两人也不会有合租房子的想法。

“这家公司是我和招娣一起开办的,我一个人也无法决定。”听到了张伟的许诺,王敏的态度有些软化,说道。

“没关系,你们两个可以回去商量一下,把公司卖给我还能拿回一些投资的钱,总比公司破产倾家荡产的好。”张伟笑道。

“张伟,你这是在威胁我们吗?”听到了张伟的话之后,王敏有些不满的说道:“你这个家伙还是那么让人讨厌。”

“没关系,如果大家还有共事的机会,慢慢你会习惯的。”张伟就是要刺激一下对方,只有这样才能让两人尽早做出决定。

“还是不要跟你一起共事的好,我可不想给你打工、受你的剥削和压迫。”王敏瞪了张伟一眼,心中暗自嘀咕道。

“这是我现在的名片,想好了,可以谁是给我打电话!”张伟递给了王敏一张名片,跟王敏挥了挥手,随即坐上汽车驱车离去。

“哈,我这算是引狼入室吗?”看着扬长而去的宝马车,王敏有些无奈的说道。

王敏低头看了一下张伟的名片,开始的时候还有些不以为意,而后一双秀气的眼睛越瞪越大,有些惊愕的喊道:

“中通公司雅苑门店……店长张伟!”

第163章 姚大师

第二天,是陈建生那个单子正式签约的日子,开完晨会之后张伟就开始准备签约的事情,为了避免让陈建生看到文芳、苏凝、刘云龙,张伟直接把签约的地点选在了双拼别墅里。

签约的事情十分的顺利,并没有出现什么意外的情况,只用了一个小时的时间就结束了,而张伟也彻底松了一口气,有了这个佣金近百万的单子,他这个店长的位置才能够坐的踏实。

至于刘成则是显得更加兴奋,在这个单子签约以后就笑的没有合拢过嘴,他来到中通公司的时间还不到半个月,就签了一个卖别墅的单子,给他带来了三十万元的收入。

这个单子的成交价是3520万元,中介费是单子成交价的百分之三,而张伟又将中介费打了一个九折,那么这次中介费是95万元。

中介费中80%是客户业绩、20%是房源业绩,而这套房子是王建发找到的,所以刘成只能得到76万元的业绩,而在76万元业绩的基础上提成40%,刘成这个月的收入正好是30万元。

刘成在军队当了几年的兵,也没挣到过这么多的钱,这笔钱对于他可以算的上是天价,而刘成心中也十分的清楚,这个单子能够签约都是张伟的功劳。

在回去的
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