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房术-第16章

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徐明一直在办公室里面坐着,四个人的对话可以说是听的一字不拉,其实王敏说的很正确,徐明之前就跟着王敏带过这两个客户,知道以李广的态度来说,短时间内不可能签约。

徐明之所以将客户转给张伟,一是被王敏逼得不得不如此,二是想要让张伟锻炼一下如何接待买房客户,在中介行业卖房得到的佣金远远高过租房,也是对张伟的一种磨砺和培养。

而张伟现在则是带着客户去看第二套房子。

第二套房子在小区的八号楼,也属于小区的中心位置,整个楼一共有三十层,而那套三居室正好在二十七层,透过窗户对于小区内的风景一览无余,绝对可以算得上是小区的楼王(小区内位置、户型最好、最贵的房子)。

张伟四人坐着电梯来到了二十七层,王建发先一步打开了房门,引着两个客户进入房间,走过玄关后,同样是一个宽敞的客厅,因为楼层较高所以光线更加的充足。

“这套房子可以说是咱们小区的楼王,三室两厅、两个卫生间,面积将近一百五十平方米,是整个小区内最大的户型。”张伟说道。

“不错……比刚才看的那个房子更好。”黄芬一进入房门,就被这套房子的格局吸引住了,这个房子虽然只是三居室,但使用面积却是超过了普通的四居室,里面的格局十分的独特和宽敞,舒适度可以和别墅相媲美。

黄芬被这套房子吸引住了,卧室、厨房、厕所,每一个位置都看的十分的仔细,而李广也趁着这个机会将张伟叫到一旁,问道:“张伟,你不是说这个房子的风水不好么?到底怎么个不好法,你给我讲一讲。”

“这个……李哥……我”张伟装作一副为难的样子,支支吾吾的含糊道。

“小张,人与人的交往就讲究一个信任度,你把这个房子的真是情况告诉我,即便我真的不买这套那个房子,但是你却赢得了我的信任,你还可以带我去看别的房子呀!”李广语重心长的说道。“你要是不告诉我房子的事情,我从别人口里听说了,那么我肯定就不信任你了,更不可能在你这里买房子了,你说是吧!”

“李哥,你说得对,我把自己知道的都告诉你。”李伟叹了一口气,仿佛在李广的引导下,下定了决心一般,道。“据我所知,这个房子的上个业主,买了不到半年他老婆就出车祸死了,后来就卖给了现在这个业主,也还不到半年他老婆也出了车祸了,听说在重病监护室撑不了两天了。”

李广听到了张伟的话,不禁眼皮一跳,心中暗道:“难道这个房子真的有‘克妻旺夫’的风水。”

“哎,照你这么说业主老婆得了重病,那业主岂不是伤心死了。”李广问道。

“男业主伤不伤心我不知道,反正听说光是人身意外赔偿,这个男的就获得了几百万元,也算是因祸得福吧!”张伟说道。

“如果张伟说的是真的,那么这个房子岂不是真的‘克妻旺夫’,到时候我不仅用不着离婚,还能够获得一笔意外之财,这套房子岂不是上天给我量身定造的。”李广本就十分的相信风水,不知不觉就对张伟的话信服了三分。

当然,李广也只是紧紧相信了三分而已,他不可能凭着张伟的一张嘴就买下这套房子,肯定还会用他自己特有的方式,去验证一下这件事情的真实性,至少也要八九分把握时,才会买下这套房子。

第018章 风水大师

风水学是中国的一种传统文化,虽然已经步入了新社会,但是这种带有神秘色彩的文化并没有消失,反而随着改革开放后的发展,这种神秘的文化又渐渐的兴起了。

对于风水学不敢说每一个人都相信,但是没有一个人会完全不相信,大部分人都是保持模棱两可的态度,其中还有一部分人对此深信不疑,风水师这个行业渐渐的兴起,尤其是在香港的上流社会倍加推崇。

华人十大富豪中的前五名都在香港,而这些里面大部分都相信风水学,虽然不敢说有多么深信不疑,但是几乎每一个人在置办房产时候,都会请风水师先去看一看,也算是一种心理上的安慰。

李广对于风水和算命这两种文化十分的热衷,算是已经达到了痴迷的程度,这跟他小时候的生活环境有一定的关系,而他在长大之后更加深信不疑。

与其说李广相信了张伟,不如说是李广相信风水学,他从来没有告诉过任何人,他想要离婚的事情,更不认为张伟会知道,所以也不大相信张伟会用‘克妻旺夫’这种方法来向他兜售房产,反而觉得是冥冥之中上天的安排。

不过,李广也是一个十分谨慎的商人,在花数百万买房产之前,还是要在验证一番张伟的话,而其中最为直接的方法,无非是请一个风水大师勘测风水,来验证这个房子的风水格局,和张伟所说的‘克妻旺夫’是否相同。

张伟和李广在谈完之后,黄芬也兴致勃勃的走回了客厅,对着李广用一种兴奋的口吻说道:“老公,你觉得这个房子怎么样呀!”

“不错,房子倒是挺合适的。”李广点头说说道,排除风水方面的关系不说,他本身对于这间房子也是十分满意的。

“老公,既然你也喜欢,咱们就把他买下来吧。”黄芬看了这么多套房子,却是第一得到了李广的肯定,立刻准备趁热打铁的鼓动道。

“不急,张先生不是说这个房子有些风水问题吗?我们先找风水大师看一看,如果没有问题的话在买下来,如何?”李广说道。

“好吧。”黄芬撇了撇嘴,虽然对于所谓的风水她并不相信,但是也知道自己老公的毛病,所以并没有在这件事情上计较。

得到了黄芬的同意,李广拿从皮包中拿出手机,给他口中所谓的‘风水大师’打了一个电话,语气可谓是客气之极,至于张伟对于风水大师的到来,却没有太大的担心。

张伟在到中通公司的时候,曾经意外接待了一个买房客户,但是张伟的经验十分的浅薄,全程都是由徐明一手陪同,而徐明十分善于交谈,很快就跟客户打成了一片,并且客户对于房子也十分的满意。

当时的客户是一个粤州人,对于这套房子十分的喜欢,他在决定买房之后就让风水师看风水,只要风水不是那种大凶之数,哪怕只是普通的运数,他也会购买此房,只不过最终的结果却是大凶之兆,客户最终也是忍痛割爱了。

这套房产的佣金十分的可观,足够张伟舒舒服服的活上几年,没想到最终却是被风水大师的一句话给送葬了,这件事情对于张伟的打击很大,那种大喜大悲的变化,甚至差点让他放弃这个行业,幸好徐明从中开导张伟才没有离开。

发生了上面那件事情之后,张伟为了避免再次发生这种事情,开始研究一些风水方面的事情,虽然称不上精通,但是对于这个行业有了大致的了解。

风水大师中十个里面有八个是骗子,剩下的两个则是半吊子,至于真正懂得风水的人,可以说是百中无一,而且这些人大多油嘴滑舌,难辨真假。

但是张伟却是从中摸索出了一个道道,那就是这些所谓的风水大师,是按照次数收费的,每一次勘测房子都会有收入,所以风水师了能够多收几次费用,前两次看房都会将房子的风水说的差一些,好让客户买不成房子,这样客户才能多请他几次,可以说是这一行业的潜规则了。

所以张伟相信风水师来了之后,肯定会劝告客户房子的风水不好,劝他不要买这套房子,而理由无非就是财运不好、大凶之兆、血光之灾这几种,而这恰恰是中了张伟的下怀。

“李哥,要不要去出门接一下,那个风水大师。”张伟问道。

“不用了,姚大师对于这一带的很熟悉,我告诉了他小区和门牌号,他自己能够找到这里来。”李广说道。

“对这一带很熟悉?”张伟心中冷笑道,听到了这句话,他更认为这个人是一个走街串巷的骗子。

“嘀铃……”半个小时之后,一阵门铃声从房屋外面响起。

“可能是姚大师来了,我去开门。”张伟正好就站在门旁,走到门前,将房门打开。

张伟打开了门之后,却是看到门前站着一男一女,男的穿了一身长袍,头上梳着一个大奔头,滚圆的身子,肥嘟嘟的胖脸,还长着一个山羊胡子,看起来四十岁左右的模样。

女的穿着一个黄色的旗袍,上面绣着牡丹图案,前凸后翘露着两条雪白的美腿,几乎开叉到了腰间,长发盘起,容貌娇艳,居然是一个风韵十足的美人。

张伟开门的时候,挂着一丝职业笑容,当打开门看到两人之
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