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房术-第18章

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“房子的风水没有问题!”李广淡淡的说道,虽然张伟也听到了姚大师的话,不过李广并不担心张伟会戳破自己的谎言,因为那对张伟没有任何好处,反而会让黄芬不愿意购买这套房子。

“太好了,老公,咱们就买下这套房子吧!”黄芬面色一喜,兴奋的说道。

刚才在等待姚大师的时候,张伟已经和两人谈过了房子的价格,所有的费用加起来在五百万左右,虽然高于小区的平均价,但因为是小区的楼王可以说是物有所值。

黄芬听到了房子的价格之后,还想要跟张伟砍价,不过张伟一口咬死了这个价格分文不降,因为这已经是最低价格了,再低的话业主恐怕就不会再出售,而黄芬也确实喜欢这套房子,也就没有再在房价的事情上纠缠。

“张先生,能不能约一下业主,我想直接跟他见面谈签约的事情。”李广眼中闪过一丝精光,说道。

“当然可以。”张伟说话之时,已经看透了对方的心里,发现对方居然想从业主那里直接验证,心中暗道:“妈的,这家伙还真是谨慎。”

第020章 回店

“黄姐,李哥,两位请稍等一下,我给业主打一个电话,让他到我门中通公司谈签约的事情。”张伟对着两人点了点头,走进了旁边的卧室中。

“喂,您好。是郑先生吧。”张伟拿出了手机,拨打了业主的电话。

“是我。”郑先生回答道。

“我是中通公司的小张,之前跟你在电话上联系过,我已经带客户看完您的房子了,客户很有意向买下您的房子,想请您到我们公司谈一下签约的事情。”张伟说道。

“中通公司?是在四号楼下面那个中介公司吗?”郑先生在电话那一头问道。

“对,正是我们公司,你现在能赶过来吗?”张伟问道。

“可以,我现在就在附近,大概半个小时吧。”郑先生想了一下,道。

“那太好了。”张伟面色一喜说道。“对了,我还有一件事情想要跟您说一下。”

“您之前不是说想要客户全款买房吗?我这客户本来是想贷款买房的,后来我就找了一个借口,说您爱人发生了点意外正在住院期间,所以现在急着用钱呢?”张伟有些不好意思的问道:“您不会介意吧!”

“没事,我现在确实急着用钱,否则也不会卖这么好的房子,那他答应全款买房了吗?”郑先生大大咧咧的说道,他也是做生意的人,为了自己的利益说两句谎话无伤大雅。

“现在是答应了,不过一会签约的时候您可别说破,要不然这事就不太好办了。”张伟说道。

“放心吧小张,他要问起来我就说我太太发生了点意外,现在正在住院呢?把这个谎话给你圆了。”郑先生说道。

“谢谢您的理解,咱们一会见。”张伟松了一口气,说道。

“行,一会见。”郑先生说完就挂断了电话,而张伟也收起了手机,从卧室中走了出来。

“小张,业主今天能过来吗?”黄芬问道。

“您放心吧!黄姐,业主半个小时就能过来,咱们现在先去我们店里等他吧。”张伟笑着说道,然后引着两人走出了房子,向着中通门店走去。

十分钟之后,张伟领着黄芬和李广又回到了中通门店,而坐在前台接待的已经不是王敏了,而是换成了李琳。

前台接待客户并非每个人轮一天,而是指的是每人接待一个客户,接到客户了就会换成其他的经纪人,王敏现在不坐在前台的位置,说明她应该已经接到了一个客户。

“呦,黄姐,您看房子回来了,我去给您倒杯水。”王敏看到张伟带着两个客户走进来,眼睛一亮,热情的说道。

王敏刚才确实接到了一个客户,客户想要租一套一居室的房子,这个客户的租房意向很大,甚至提前付了签约意向金,可以说至少有七八成的希望签单,所以王敏才会一下子高兴了起来。

虽说这个租一居室的单子,佣金不过才几千元钱,远远不能跟卖房子相提并论,但是吃到嘴里的肉才是自己的,在王敏看来要想等着黄芬和李广买房,还不知道要等到猴年马月。

“黄姐,您刚才看的房子觉得怎么样呀!”王敏问道,虽然已经不是自己的客户了,但是心里多少还是有些放不下。

“呵呵,小张找到房子挺好,我很满意。”黄芬笑道。

听到了黄芬的话,王敏并没有感到意外,黄芬的买房意向很大,对房子的认可也在王敏的意料之中,关键是看李广的态度如何,李广若是不想买房,这一单子依旧谈不拢。

“李先生,您觉得刚才看的房子怎么样呀!”王敏转头望向李广,对于这个风度翩翩的男子,她在见到对方第一眼时很有好感,可是随着几次看房后,李广总是阻挠黄芬买房,让王敏对他的印象一落千丈。

“恩,房子的确不错。”李广回到道。

“什么?您刚才说什么?”王敏以为自己的耳朵听错了,再次问道。

“我说这套房子不错,我有意向买下来。”李广再次重复道。

“怎……怎么会……这。”听到了李广的话,王敏一下子愣住了,以前每一次看完房子,李广都会挑出各种毛病,总之就是摆出一副不愿意买房的态度,可是这一次却主动说房子不错,有意向买房,让王敏一时间有些接受不了。

徐明在办公室里也一直关注着外面的动静,听到这对夫妇都有意向买房子,让徐明也有些不敢相信,赶忙从办公室里走出来,说道:“黄小姐,李先生,好久不见了。”

“徐店长您好,我说怎么一直没看到您呢?原来您躲进办公室里了。”黄芬笑道。

“哈哈哈,我听说小张带您去看房子了,两位都还满意吗?”徐明问道。

“我和我老公都觉得房子不错,有意向买下来。”黄芬说道。

黄芬再次肯定的说道,让店里所有的人都大感吃惊,这个客户王敏带了三个月都没有开单,张伟只是带看了一次房子,就能够让两个客户都有签约意向,这怎么能让众人不惊讶呢?

“徐哥,我带着黄姐和李哥看完了房子,两人都有意向买下来,所以我已经跟业主联系过了,马上就可以过来谈签约的事情。”张伟这句话就像是一锤定音,连业主都约到店里来签约,显然成单的可能性很大。

“好呀!助理,你准备一份签约的合同。”徐明吩咐了一声,随即坐在了黄芬两人身旁,对着张伟说道:“你把带看的那套房子跟我说一下。”

徐明、张伟和黄芬夫妇在一起聊天,而王建发则是被王敏、郭斌、李琳三人拽了过去,王敏劈头盖脸的问道:“建发,李广怎么突然间就答应卖房子了,你们带他看的是哪套房子?”

“就是八号楼三十层那个楼王,房子确实很好。”王建发被三人围在中间,被三人目不转睛的盯着,有些不自然是说道。

“那套房子我去看过,确实不错。”李琳点头说道。

“那个房子我也知道,同样户型的房子我也带客户看过,当时黄芬也看上那套房子了,可是李广就偏偏不让买,为什么现在他又同意了,张伟都跟客户说过什么?”王敏急切的问道。

“谈一些房子的基本情况,还有房子的风水格局。”王建发想了一下说道。

“风水格局?对了,肯定是因为这个原因。”王敏仿佛一下子找到了关键点,说道:“李广这个人比较迷信,张伟肯定用房子的风水来说服他卖房子。”

“真后悔,我怎么就没有想到呢,要是早点用风水说服李广,说不定他就从我这里卖买房子了。”王敏后悔不已的说道。

王敏虽然想到了张伟用风水来说服李广,但是如何也不可能想到,李广买这套房子并不是因为风水好,而是因为这个房子的风水是‘克妻旺夫’的风水,也就是张伟拥有读心术可以看透别人的内心,换成了别人根本就无法猜到李广的想法。

第021章 签约

半个小时之后,房子的业主郑先生也来到了中通门店,张伟给双方相互介绍了一下,就围坐在会议室里洽谈签约的事情。

业主郑先生四十多岁名叫郑德光,留着一个小分头,身形偏胖,说话倒是挺和蔼,看起来像是一个笑面佛一般。

“郑先生,您夫人没有过来吗?”李广刚一坐到会议室里,就忍不住开口问询道。

“我太太出了点意外,现在正在医院疗养。”郑德光早就得到了张伟的示意,为了能够得到全款买房,就帮张伟圆了这个谎言。

“哦,那您夫人的病情严重吗?”李广听到了郑德光的话,心中一喜,面上却不敢表露出来。

“多谢您的关心,她的病情还不大稳定。”郑德光
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