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房术-第433章

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客户也可以去房子里直接找业主,或者就像这次一样在卫生间放名片。

“今天的事情你就当做不知道,把你带她们看房的证据保存好,还像平常一样带客户就行了。”张伟说道。

“可是,如果我费了老大的力气带客户,最后她们两个人跳单了,那我岂不是白忙乎了一场。”张琪问道。

“你放心吧,只要你好好带她们看房,让她们买的是你带看的房子,不管她们是从咱们公司走,还是自己跳单跟业主谈,我都会让她们把中介费吐出来。”张伟脸色一变,冷然说道。

其实,张伟一开始要亲自带客户,主要看中了孟广云老公身份,想要借机跟对方认识一下,只是没想到对方如此鼠目寸光,而且还做出了跳单这种事情。

虽然一百多万元对张伟不算什什么,但是孟广云的这种行为,却是让张伟极其的反感,张伟也不愿意和这种人做生意,因为对方已经触犯了原则问题。

“好吧,我明白了。”张琪微微点头,说道。

张琪分析了一番之后,也明白张伟这么做的意思,如果现在就跟对方摊牌,那么孟广云姐妹不光会不承认,也不会再在中伟公司买房子,可以说算是打草惊蛇的做法。

而张伟现在要做的方法,就是先带着对方看房子,然后让对方买下房子,然后再借机讨要中介费,因为中介本来就是做的无本买卖,这样才能将利益最大化。

就张琪本身而言,她也不想要放弃这个单子,因为这个单子的中介费很高,哪怕只能讨要回来一部分,那也比卖几套普通的房子强。

……

孟广云姐妹跟张伟等人分别后,又转身回第一次带看的别墅,而她们回到那里的原因,是想要跟业主单独谈谈,这样就不用付出中介费了。

“广玉,你觉得这两套别墅,哪一套更合适呀?”孟广云一边走着,一边问身旁的妹妹,道。

“姐,我就觉得这个小区的环境和物业都不错,刚才看的那两个房子也各有特色,不过要说更喜欢哪一套房子的话,我还是觉得第一套看的比较好。”孟广玉沉思了片刻,说道。

“广玉,我跟你想的差不多,也觉得那套房子比较好,只不过就是价格有点偏高。”孟广云说道。

“哎呦,姐,买一套房子不容易,房税、契税、中介费、装修费,加起来至少好几百万元,自然要买一套自己喜欢的,否则你要是在置换其他的房子,这加起来的费用也不少。”孟广玉一边掰着手指,一边算着细账道。

“嗯,这倒是,杂七杂八的费用确实不少,能省的费用、还是要省下来的好,这样才能节省买房成本。”孟广云微微点头,说道。

“对呀,我也是这个意思。”孟广玉说道:

“咱们就拿第一套房子来说吧,那套房子的装修很新,基本上不用有太大的变动,咱们这装修费就能省下几十万元。”

“嗯,不错,那套房子的装修我也挺喜欢,基本上不用有什么变动。”孟广云赞同道。

“第二,那套房子的业主估计还在,咱们直接跟业主联系上了,中介费还能少上一百多万元,这加起来就有两百多万元了。”孟广玉说道。

“你说,咱们不给中伟公司中介费,而是私自跟业主签合同,会不会被中介公司给发现呀!”孟广云有些担忧的说道。

“没事,咱就说其他的中介公司,也带咱看过这房子不就行了,再说他们也没有什么证据,凭什么白给他们钱。”孟广玉说道。

“我也是这么想的,你说就带着咱们看看房子,本身也不用有什么付出,一旦咱们买下了这套房子,还要给对方一百多万中介费,他们挣钱也太容易了吧。”孟广云说道。

“就是,我就感觉跟空手套白狼一样,咱有那一百多万元干啥不行,为什么非得白白的给了他们呢。”孟广玉说道。

“嗯,就这么办了。”孟广云和妹妹想法一样,从根本上不接受中介公司,觉得对方不是实业公司,也没有自己的商品和货物,有点像是骗子一类的。

两姐妹一边走、一边说,很快回到了第一套带看的房子,而后走到了房门前敲了敲门,然而让她们有些失望的是,业主似乎已经离开了别墅。

“咚咚咚……”孟广云又敲了两下门,但是依旧没有人开门,只能有些无奈的叹息道:

“这怎么办呀?业主估计已经离开了。”

“没关系,我不是在厕所留下名片了吗?我估计等业主看到以后,肯定会给咱们打电话的,到时候本就联系上了吗?”孟广玉拍了拍姐姐的胳膊,安慰道。

“你说得对,也只能这个样子了。”孟广云应了一声,看了看手表说道:“咱们回去吧,估计你姐夫今天回家早,我把别墅的照片给他看看。”

“走,我估计姐夫一定喜欢。”孟广玉笑道。

就在孟广云姐妹离开之后,跟在他们身后的小赵,也返回了中伟公司门店,直接赶到了张伟的办公室,将他看到的事情告诉了张伟。

“小赵,你辛苦了,这件事情先不要告诉别人,我到时候会去处理。”张伟拍了拍他的肩膀,鼓励道。

“好的张董,我先出去了。”小赵也刚来公司不久,工作经验也不丰富,经过了今天这件事,让他对张伟更加的佩服,暗道:

“怪不得人家能当董事长,一眼就看出了那两个客户有问题!”

看到小赵走出办公室,张琪从沙发上站起来,气呼呼的说道:

“这两个老女人真可气,上午因为带看的事情,还当着那么多人的面骂我,现在居然还好意思跳单。”

“我还请两人吃饭了呢?我岂不是比你更冤枉!”张伟冷笑了一声,说道。

“这两个人太可气了,简直是把咱们当猴耍。”张琪有些不甘心的说道。

“这个世界上可没有免费的午餐,既然他们吃了我的饭,还办出了这么不地道的事,就得给我加倍偿还!”

第431章 张平华

京城的一家五星级酒店内,荣夫人躺在卧室的床上,脑子里还想着张伟的事情,经过了这一段时间的思考后,她最终决定让张伟认祖归宗。

而且,有了上一次的意外相遇后,荣夫人也有了认识张伟的借口,并且有了合理的理由告诉丈夫,认亲的事情由她来主导,还可以获得张伟的好感和丈夫的信任。

荣夫人在脑中捋清思绪后,拿起了一旁的手机,熟练的摁下丈夫的手机号,摁下了绿色的按钮,将电话拨打了出去。

“喂,老婆。”电话接通了之后,张平华说道。

“平华,这几天工作怎么样?还是很忙吗?”荣夫人说道。

“嗯,华洋地产公司出了点事情,老爷子让我回家里商量一下。”张平华叹了一口气,说奥。

“华洋公司怎么了?出什么事情了。”荣夫人有些关切的问道。

华洋房地产公司是鸿鼎集团的子公司,是一家市值数百亿的房地产开发公司,张家在那个公司有很不小的股份,也关系到张家的实际利益。

“我暂时也不大清楚,回去听听老爷子怎么说吧。”张平华说道。

“哦,那也行。”

荣夫人应了一声,随即话锋一转,引到另一个话题上,说道:“老公,前两天我和秀兰姐喝茶,认识了秀兰姐女儿的一个朋友,我看到那个人的第一眼就愣住了。”

“怎么了?你这个年纪还犯花痴了。”张平华笑道。

“呸,你胡说什么呢!”荣夫人笑骂了一句,正色道:

“秀兰姐女儿的那个朋友,跟你年轻的时候长得特别像,而且我还特意的打听了一下,那个孩子今年也是26岁,并且是跟着养父母长大的。”

“老婆,你的意思是说,那个孩子可能是我丢失的孩子‘忠奇’。”听到了妻子的话之后,张平华立刻反应了过来,有些激动的说道。

“嗯,我有一种感觉,那个孩子跟你特别像,那个孩子现在叫张伟。”荣夫人说道。

“那你跟我发个照片,让我看看。”张平华催促道。

“行,那我先挂了手机,一会用彩信给你发过去。”荣夫人应了一声,随即挂断了老公的手机,而后找到了一张张伟的照片,用彩信发送了过去。

说实话,看到老公如此的激动,荣夫人心中也有些吃味,但是有时候做一件事情,要从整体的去看待,去体会一件事的得与失。

“嘀铃铃……”

过了一段时间后,荣夫人的手机再次响了起来,她还没有将手机放在耳边,就听到了老公兴奋的声音:

“老婆,你说的不错,这个孩子确实跟我长的很像。”

“是吧,我当时看到也有这种感觉。”荣夫人说道。

“这样吧,我明天就坐飞机去京城,跟这个孩子见上一
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