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超级土建-第71章

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看着大家点头都明白天盛集团私底下到了鬼,早就群情激奋,不过脑子还热到凭借家装的地位去跟天盛这种房地产硬拼,两者实力差距悬殊。

“其实我叫大家来的真正目的是提前交个底,紫晶在家装市场地营业额已经逐渐饱和,虽然可以通过开拓水北省其他城市,但也只不过是饮鸩止渴,咱们紫晶公司要想走的更远,肯定今后遇到来自各个方面的挑战,只有站在别人前面,才不会被动。”陈逸天语出惊人,要的就是这效果。

陈逸天的意思在明白不过,家装这块紫晶做到最好,也该是迈进土建行业地时机到了,只有缩短跟天盛集团地档次差距,才能一步一步超越天盛,在这个行业里,能正面抗衡来来自各方面挑战。

本来依照陈逸天的紫晶在家装这块做到顶峰,而且地位牢固,扩展到土建上,也是顺理成章,李可欣当即表态:“那老板你的意思是让公司尽早进入土建,那土建最低的三级资质,必须要尽快办妥。”

土建三级资质,是总承包工程来说,是由企业向行政审批处,递交资质申请报告,然后提交各种办证资料,然后由行政审批处提交给市建委分管领导进行审签,经过很多流程之后,才能最终给获得土建三级资质。

“现在进入土建拿三级资质,是不是言之过早啊,光第一条主体总承包,咱们公司可一项都没达标。”毕竟伍小龙的姐夫是江宁建总老总,没吃过猪肉,还没见过猪跑。

三级资质可不是那么好拿的,注册资金这块,陈逸天有足够的资金垫付,再说紫晶在北潘市这几个月家装下来,光明面上的纯收入就有几百万,完全不用担心这块,至于公司企业经理等职务,经验管理问题未能达标三级资质的要求,也能通过零时应聘招募这些有资质地精英们填补这块空当,至于配套的设备和施工机械,也有办法解决,完全可以通过聘用挂号的方法,使其通过。

伍小龙一张嘴就说中了紫晶想拿土建三级资质最难达到标准的地方,装修跟土建上的资质完全是两码事,工装即使装了上万平,没建过一幢楼房,在土建三级资质面前也是白搭。

这确实是个重大问题,陈逸天忍不住深思起来,他也知道不可能之窝在家装干一辈子,迟早要步入土建这个行业,才能让陈逸天自己发挥出真正的能力。“三级资质这件事大家都想想办法,尽快弄出个具体方案来,赶早不宜迟,别忘了天盛集团还不知道什么时候会耍出什么手段对付咱们。”

一时半会也想不出解决办法,还是群策群力,总比一个人闷脑袋想强。

“要是天盛集团的话,我倒是有个办法,让天盛短时间内抽不出身子来找事。”伍小龙突然嘴角阴笑了起来,小脸倍感阴损的样子。

陈逸天从红铜市回来,就是要加快紫晶步伐,也看出了跟天盛的差距,只有不断缩短差距,才能养精蓄锐,等待实力差不多的时候,非明刀明枪上在土建上跟天盛商战,不过现在看伍小龙的样子,恐怕有什么坏水要流了出来。“你小子又想出什么阴谋,快从实招来。”

“嘿嘿,谁说只准天盛给咱们背后捅刀子,咱们也能在天盛背后来一刀,保准干夸他一个项目部。”伍小龙直接放起豪言,天盛集团一共下属十一个项目部,如果真能像伍小龙说的干垮掉一个,最近天盛集团可就有的忙活了。

“你小子别拐弯抹角了,快点说出来。”陈逸天就知道伍小龙要炫耀炫耀自己地学识,毕竟小龙在这一块的经验越超在场所有人。

“那就是赔标,天盛集团每星期要兴建多少楼盘,竞标多少次,如果利用地好的话,完全可以让他们在一个项目上竞标赔死。”伍小龙继续说着。

赔标这种事,那可要技术拿捏含量相当高,要想让对方上钩报错价,那就要安排好一切,才能进行。

第九十五章节家装窝死吧

‘赔标’这个词,陈逸天还是第一次听到,看伍小龙胸有成竹得意的样子,似乎很有把握,在场包括李可欣都不太清楚赔标到底是什么意思,不过光听这个赔字就知道没什么好事,看来是要用某种手段让天盛赔钱,赔得搞垮一个项目部,这种行动要是泄露出去,必将遭到天盛集团倾巢而来,天盛集团一共才有十一个项目部,每一个项目部都有完成地子公司独立营业体系,天盛集团在全国开发的地产非常之多,大部分掌握在这些项目部手中,这些项目部直接操控归属本项目部地地产,只要按时汇报总公司就可以,还有交纳全部利润之后,再从总公司拨款。

冒然搞垮一个项目部,毕竟造成天盛集团某个区域的地产断掉,要想再次掌控这块区域地地产,可不是简简单单派几个人去就行,其中资金周转,施工进度,房产价格,以及地方关系,肯定又要重新洗一次牌,可不是短短一两个月就能解决的事情。

天盛集团就像包工头,只监控就可以,至于项目部就是工人,这十一个工人就是现场施工的,活干到一半就停了下来,包工头哪能很快安排另外的工人接受这块,再说这可不是简简单单的施工,那可关系到复杂的人际圈,想要换人再次打通下去,少不了要花费,最主要的是再建立个项目部,光招聘预算会计,有经验的项目经理,以及技术指导员等项目部内部职业员工,一时半会肯定凑不齐。

就算凑起了,都是新人,磨合期又要花费很长时间,真要考这个不了解的赔标,弄垮天盛集团一个项目部,必将是给天盛集团沉重的打击。

“小龙,你先说说这赔标到底是个什么。”陈逸天听得云里雾去,既然不懂,那就直接问出来。

“嘿嘿……”伍小龙好似很享受这种疑问,忍不住笑了起来,尤其是在场所有人大部分都不懂赔标是个什么事,毕竟这是土建上的事,对于紫晶才成立没多久,能做到今天的地位,大家心里都明白大部分功劳全靠陈逸天这位老板在后面撑着,否则公司早就挂掉了。

伍小龙就是这么直白的人,心里的事都藏不住脸上。

看着伍小龙得意的劲头,陈逸天略带玩味地说道:“小心让你姐收拾你。”

“你快点说,别笑了。”伍小诗也知道点赔标的事,看到弟弟这个样子,弄得大家有点着急,忍不住呵斥了一句。

从小被伍小诗姐姐带大的伍小龙哪敢违背姐姐的意思,让伍小龙不敢想象,姐姐才跟陈逸天去了趟红铜市,居然整个人都变了,从来我行我素地小诗姐,会听陈逸天的话,简直太阳打西边出来,忙说着,时不时看向陈逸天,“大家都知道招标吧,咱们紫晶也参与过国税局招标会。”

当然大家都知道招标是什么,好歹也参加过一次,多少有点感触,都点了点头。

“招标大家都清楚,招标机构往往都要看甲方的意思,在土建上招标,都会规定资质级别,像天盛集团这样的房地产,要比一般土建公司更加具有实力,土建一级资质,而土建一级资质的公司在全国也不少,但全国这么大的地方,还是不够多。”伍小龙顿了顿。

“能拥有土建一级资质,其实力绝对在土建上能称雄一方,对行内消息都有来源渠道,比如某大楼要重建,而天盛集团跟这幢大楼的老板有关系,要求是土建一级资质,基本上招标会就算是走一个形式,大家都是土建一级资质,都不愿意浪费时间参加这次竞标,但招标会必须凑够几家能参与招标会的,那天盛集团要想走这个形式招标会,必须凑齐几个土建一级资质的公司,这时就出现了新的职业,专门从事联络各大够土建一级资质的公司参与进去,而为了让土建公司出资质,那必须送些好处,这些从事联络地就在这里面抽成。”

伍小龙一大推话说了出去,到现在都没讲赔标到底是什么,大家自然心里有点着急。

继续说着:“这些大家都能理解吧,当联络好这些公司出资质竞标,放下保金之后,招标会总算能开了,最后定标,还是天盛集团,包金返还之后,还能得到来自天盛集团的好处费,这就是打个比方。”

说到这里,伍小龙才开始说出大家的疑惑:“如果天盛集团想要阴某家公司,那只要找这些从事联络职业的,联系要阴的公司,花钱让对方以为是简单的走形式竞标会,然后告诉对方这个工程虚报地价格,比如这个工程十亿,却告诉对方只有五亿,放出假消息,让这家公司抬高价钱,参加竞标,当然抬高价钱,当然最后实际报价也没到工程真正价钱十亿,当然以为能获得好处,参与竞标,谁想到最后就因为价钱低,定标
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