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丽日高照。
这里是秋水长天售楼处的一个会议室，不大，大概只能坐15人左右，现在已经人满为患了。
大家都在等一个人的出现。
几分钟后，门被轻轻推开，一个年轻人走了进来，向众人友好地点头示意，嘴角的笑容清净如竹。
“我给大家介绍一下，这位，就是我之前提及过的萧云先生，江山集团的总裁秘书，负责主持我们的秋水长天项目，也是易安居士的实际负责人，让我们用热烈的掌声欢迎萧秘！”欧亚子的这一番开门话大方又得体，职场的老油条果然出手不凡，没有长篇累牍，也没有歌功颂德，却一下子将原本稍显沉闷的气氛调动了起来，也为萧云即将要作得讲话作了很好的铺垫。
掌声雷动。
在座的一共有十九个人，除了欧亚子，还有谭惜、叶昕昕、戴妍，剩下的十五位全是原来秋水长天售楼处和物管部的，今天得知新老板要开碰头会，都有些忐忑不安，不知道好不好相处，而等见到了他的庐山真面目之后，这种忧虑就霎时间灰飞烟灭了，尤其是几个女孩，简直笑得比外面的阳光还要灿烂。
萧云坐在主位上，眼光从每一个人的脸上滑过，似乎想记住这一张张陌生的面孔，露出迷人微笑，轻声道：“欢迎各位加入易安居士房产置换有限公司，我相信，在各位的辛勤工作下，易安居士一定会展翅高飞。至于今天开会的目的，我也不打算拐弯抹角了，开门见山说，各位在易安居士的薪资构成，会与在秋水长天时的有很大不同，秋水长天项目部将设置三个小组，策划组、执行组与管理组，各位的基本薪酬为一千六百。另外，财务管理单独出来，由谭惜以及从九鼎公司过来的两名会计师负责。想必大家都应该很清楚了，我跟辛老板定下的基价是4200每平米，超过基价部分将作为盈余，由九鼎与易安居士平分，我会从易安居士获得的盈余总额中拿出5％作为固定奖金，再拿出盈余总额的5％作为销售浮动奖励。换句话说，秋水长天楼盘卖得越贵，公司就能赚到更多的钱，大家的奖金也会相应的水涨船高，这就是一荣俱荣，一损俱损。”
众人心花怒放，盼星星盼月亮，终于盼来了财神爷了！
母亲曾经跟萧云讲过，如果你想造一艘船，先不要雇人去收集木头，也不要给他们分配任何任务，而是去激发他们对海洋的渴望。他一直将这句话奉为处事原则，修长手指轻轻敲着桌面，继续轻声道：“但如何才能卖得贵，这是要我们每一个人都开动脑筋去思索的问题。秋水长天从开盘到现在，已经一年零五个月了，开盘价为三千三百元，对于整个南京的楼盘来说，算是低到就像天上掉馅饼了吧？但是结果呢？楼盘卖不动，六百套，只卖出去了不到两百套，交房的也就一百五十套左右，整个小区都死气沉沉的，有谁能给我一个解释吗？”
众人面面相觑。
“难道就没有一个人知道？”萧云挑挑如刀双眉。
“我想说说。”一个坐在角落里的清秀女孩颤颤巍巍地举手。
“可以。”萧云微笑道。
“秋水长天属于江宁区汤山街道管辖，处得位置不算好，偏离了主城区的范围，不像西北片温泉区那些高档公寓群，地理位置优越，是传统性的主城区高地价区，售价都去到一万多了；而秋水长天也不像东北靠近青林农牧场那一片社区，那里的地理位置虽然不好，但生活配套设施齐全，售价也去到了五千。总而言之，秋水长天的优势是在有特色的建筑外观和舒适气派的房屋结构，缺点就是地理位置不算好，生活配套设施严重缺乏，附近既没有菜市场，也没有社区医院，就连幼儿园的承诺都可能是空中楼阁，所以3300的价格很难卖得动。”那个女孩有条不紊道。
萧云静静听她分析完，微笑问道：“你叫什么名字？”
“瞿微凉。”清秀女孩回答道。
“好。”萧云满意点头。
“萧秘，我想给微凉的分析高度概括一下，可以吗？”坐在右手边靠墙的一个小伙子举手问道。
萧云望过去，微笑道：“可以。”
“我来秋水长天不是很长的时间，只有两个月，可能说得会有点过，希望各位多多包涵。”小伙子站起来，很有先见之明地说了一番话，然后望向萧云，平静道，“在我看来，秋水长天卖不出去的原因，只有三点，简明扼要来说：穷人望而却步，富人不屑一顾，有实力又想买房的中产阶级权衡利弊，还是打退堂鼓。”
这个世界需要能努力让它前进的人，但是它更希望拥有能冷静思考的人。
“一针见血！”萧云拍手叫好，这正是他心中所想的，忙问道，“你叫什么名字？”
“我叫范布衣，毕业于南京财经大学计量经济学专业，应届生。”范布衣作着简单的毛遂自荐。
“好，好，好。”萧云不住地点着头，然后望向众人，微笑道，“现在，我决定一下人员配置，项目组的总负责人是欧亚子，戴妍负责协助，管理组组长叶昕昕，戴妍兼任副组长，执行组副组长瞿微凉，暂不设组长，策划组副组长范布衣，暂不设组长。既然话说到这了，不妨再跟大家交个底，江山集团这亩田，就是这样，想干事的人有机会，能干事的人有舞台，有作为的人有地位。所谓人往高处走，水往低处流，我希望大家都有一片更上一层楼的雄心，江山反对一潭死水，欢迎百舸争流。”
一片哗然。
瞿微凉和范布衣从没想过自己会成为一个组的负责人，微张着小嘴，瞪大眼睛死盯着那个年轻人。
第六十章 躲不开一只苍蝇
要资历没资历，要阅历没阅历，竟然就可以一步登天，这是怎样的经历啊？
毕业仅一年的瞿微凉和刚新鲜毕业的范布衣到现在还是有点云里雾罩，不敢相信自己地位的变化。
萧云却对他们的惊讶视而不见，所谓兵随将转，无不可用之才，作为一个管理者，可以不知道下属的短处，却不能不知道下属的长处，恰巧他就有这么一双慧眼，按了按有些发紧太阳穴，轻声道：“现在，各组的负责人明确了，具体的人手分配我就不做过多干涉，由各组负责人安排。我呢，是个赏罚分明的人，谁有功，谁就被捧上天，谁有过，谁就被打下地表。打开天窗说亮话吧，我最讨厌听到‘对不起’这三个字，这说明我又被什么人占便宜，或者被欺骗，甚至被辜负了。”
众人倏然肃穆。
“微凉，有没有男朋友？”萧云忽然问了一句。
“没有。”瞿微凉涨红着脸，声音低得就像蚊子哼哼。
“在座的男同胞，听到没？多好的机会啊，肥水不流外人田，赶紧内消啊。”萧云打趣道。
哄堂大笑。
气氛一下子轻松了不少。
萧云不理会瞿微凉杀人的眼神，见大家神经松弛了下来，咳嗽了一声，然后平静道：“秋水长天项目组接下来的工作核心就是‘三高’：高投入、高档房、高价房。策划、执行、管理三个组都要以这个为中心，开展相关工作，具体的策划方案迟段时间我会和欧总详细讨论之后，再公布给大家，现在，我就先提几件必须马上付诸行动的事情：第一，江山集团将购入秋水长天一千万的房产，作为项目组的启动资金，戴妍，你负责办理一下产权过户手续；第二，为了在短时间内打响秋水长天这个牌子的名堂，我准备搞一个‘古都花儿’选美大赛，全权由宁州的旗帜公关公司负责策划落实，昕昕，你具体跟进一下；第三，要在公众心里建立秋水长天楼盘不断涨价的印象，把4200的基价给宣传开去，欧总，你联系一下你报社的朋友，花点钱在房地产版整版报道出来，另外，布衣，你去联系所有经营高档住宅的中介公司，让他们将秋水长天的楼盘挂上去，以4200为基价，每隔半个月增50元，暂时不设封顶，让外界感觉到，秋水长天的房价一直在往上走；第四，完善小区的内部环境，周边的配套设施可以暂时放一放，先抓住主要矛盾，那一千万启动资金可以拿六成出来，花大价钱，将现有的小区改造成与周围环境相融合的园林式小区，特别要与阳山碑林风景区遥相呼应，打好这张牌，微凉，你负责联系相关的设计和施工单位，谭惜，你负责协助一下，这一块花钱的地方多；第五，将已经购房、即将入住的150户业主组织起来，拧成一股绳，成立业主委员会，动员他们亲自参与到提高社区人文自然环境的活动中来，要是搞得有声有色，就邀请相关媒体进行跟踪报道，扩大楼盘影响力，