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确实不大，可别小看了，在大唐洛阳南市拥有一个店面相当于什么？
相当于在北上广的北京王府井大街、上海的城隍庙和广州的上下九里有一个店面，那是寸土寸金，租金高企，关键是你有钱也买不到！
一只会下金蛋的母鸡，谁也舍不得出卖。
“另外，黄某在城外有一小庄，可用来制药！”
南市商铺，城外小庄，这么好康的事，冯小宝知道黄老板必有下文，果然，他取出了一份文书，说是与冯小宝合作的合同。
冯小宝学习的简体字，穿越后诈说自己读过一些书，识字，大唐用的是古文，但华夏文明一脉相传，冯小宝的知识面很容易地转成了古文，仅为识字而已，如要他引经据典，就力不从心了，毕竟不是从小学起，而且他志不在此，不走文职仕途。
“啊！”他看过合同，心怦怦跳，因为这份合同非常优厚！
黄老板以南市商铺和城外小庄入股，合作生产、销售神仙丸和各种药剂，除去必要的开支后，利润他八小宝二，过得五年，利润分成为他七小宝三，再过五年，利润分成为他六小宝四，最后的五年，利润分成为他五小宝五，大家对半，一直持续，代代相传。
过得十五年，南市商铺和城外小庄过户变成冯小宝的私产！
同时，经营销售过程中，黄老板有义务为冯小宝摆平各种黑白两道上的麻烦，以优惠价格借贷给冯小宝，且不得干涉他的经营方式和不得占有他的祖传秘方。
当然，为了保证黄老板的利益，黄老板要求一年纯利不得低于壹万贯，否则将推迟将南市商铺和城外小庄过户给冯小宝的时间，如果连续三年都没有纯利壹万贯/年，则合同取消。
“啧啧啧！”冯小宝看过合同，感觉到黄老板对他真是太好了，太体贴了！
固然冯小宝的祖传秘方不差，但南市商铺和城外小庄是优质资产，不与冯小宝合作，照样有大把的合作机会，而且这类资产往往是租，不会卖。
至于一年纯利不得低于二万贯算不得什么，生产扩大了，以《神仙丸》的药效和将来弄出的《六昧地黄丸》，一年十万贯利润都打不住。
“天上掉馅饼啊！”冯小宝感慨地道，看来穿越之主的金手指在闪闪生辉。
他看黄老板不似作伪，冯小宝也带眼识人，貌似他是真心与冯小宝合作的。
其实黄老板作出这个决定也是再三考虑过，很少人象他这样给予他人这么优厚的条件的，他起初也是想以合作的方式，即南市商铺和城外小庄还是他黄老板的，不过户给冯小宝。
最终他看好冯小宝的未来，冯小宝的样貌和作派给他以极大的信心，又有玄清的帮衬………此子非池中物也！不做就不做，一做就做得爽利、痛快！
锦上添花哪够得上雪中送炭，而且宜早不宜迟，将来可能有其他老板也看中冯小宝，到时他的选择余地大，反倒是主客易位，不象现在，黄老板抛出的橄榄枝是一枝独大。
因此他下了大本钱，让冯小宝感动得不得了！
见到他满脸热诚地看着自己，嘴里不停地说着感谢的话，黄老板微微一笑道：“盖十三郎，你带冯大郎去看过南市商铺和城外小庄，再带他到我店铺那里找我！”
“是！”一名黄老板带着的年青从人站出来道。
……
这盖十三郎是黄老板手下的伙计，看似精明强干的样子，而且他是黄老板的心腹，已经知道他与冯小宝的交易。
按照黄老板所讲的，盖十三郎先带冯小宝出城，看过城外小庄，再回南市看店铺，最后到南市黄老板的店铺那里作最后决定。
城外小庄，从修善坊出发，经过永丰坊、正俗坊和仁和坊，出长夏门之后，到达城外十里地，就是黄老板的小庄。
为方便计，他们雇了辆驴车，加快速度。
从官道转入乡间小径，连片的青青原野，阡陌不断，说是小庄，其实不小，约摸有上三十亩之地，有流水经过，水质清澈，长长水草碧绿丰盈，河里浮鱼，引起大群的野鸟争吃，扑腾中水花四溅，牛只在河边悠闲地吃草，田地上种有庄稼、小丘陵青青草，一派浓厚的乡村风光。
还有一个农庄，屋舍虽然有些旧，但最近才翻修过，它的四周圈着高大的树木，从河边引了条小沟流经农庄里。
如此好的地方，听盖十三郎说只要冯小宝签下字据，此处就可以归他任意使用了！
盖十三郎叫道：“老古，老古！”
听他讲老古一家人乃此庄的看门人，算得上的黄老板的部曲。
临近农庄，狗叫声响起，一位高大的中年农民出来道：“我近个儿听见喜雀在树上叫，原来是盖十三郎来了。”
“喜雀叫的不是我，而是这位冯大郎！”盖十三郎微笑道，径直将黄老板的意思与老古讲了。
听得老古一楞一楞的：这位冯大郎，不会是黄老板的女婿吧？！
很少有人以这么优厚的条件与人作生意的！
既然知道他的身份，弄得老古手忙脚乱的，又想沏茶，叫老婆出来招呼，他们想讨好小宝，又不知道如何得他欢心。
一盖十三郎好笑道：“别弄其它东西了，我们看看屋舍就走！”
结果令冯小宝十分满意，庄子里有笔直的道路，整齐的屋舍，屋子不少，足够人住宿和制药之用。
绝大部分的屋子都空着，打扫得十分干净，那是老古一家人负责的，还算上心。
最漂亮最大的屋子则上锁，盖十三郎说是黄老板平时度假来住留有物品在内。
“这庄是小了，而且邻近的地皮也买不到，我主家（黄老板）买了更大的农庄，有这里的五倍之大，条件更好，这里也就少来了。”盖十三郎透露风声道。
看完城外小庄，驴车原路返回，往南市而去。
农庄不小，而南市店铺则小得可怜，截面一米半，深度七米，现在黄老板用它来经营小吃，但由于小，尽管有些人来，而且位置普通，不是中心地带，生意不咸不淡。
“用来做高价值的生意就不错！”冯小宝心忖这倒是很好的药店，反正他卖的种类也不多（目前才两种），正合适经营。
盖十三郎引他回黄老板的店铺里，那可是有二十五米的截面的店铺，人来人往，生意兴隆！
见回黄老板，冯小宝表示他愿意签下这份合同。
这么好的条件不签，就是不折不扣的大傻瓜！
第二十二节 准备开业
黄老板端的是神通广大，竟然请动了南市市令刘仁明来作证明，郑重其事，再请了南市里的三位有头有脸的大掌柜及修善坊里五位德高望重的街坊一起来作证明，连玄清道长也给惊动了，放下事务，亲自过来给冯小宝撑台子！
这么多人的见证下，双方及证明人签下文书，一式两份，大家各自保存。
黄老板吹干合同上的笔墨后笑道：“这可是传家宝啊！”
南市市令刘仁明知道了情况经过，拈须笑道：“原来是上****狗狗打架的冯大郎啊！”
有人不明其意，刘仁明遂将事情说了，冯小宝才知道他欠了市令的人情，连忙致谢。
刘仁明手一摆道：“罢了，日后你只要好好经营，勿卖假药，依法纳税就是还了本令的人情！”
他告诉冯小宝道：“黄七郎（黄老板）在此经营，已有三十年，向来为南市的经营模范，本令十分钦佩黄七郎为人，所以才给他作个证明，你既然也到南市经营，多向黄七郎学习学习！”
“是是是！”冯小宝连声称是。
其实不止是黄七郎守法经营，南市的守法经营户不少啊，也不见刘仁明这么关照他们，关键是黄七郎是个读书人，对上了同为读书人的刘仁明的眼。
既然双方宣布合作成功，黄老板备下薄宴，款待各路证明人，刘仁明吃过三盏酒，匆匆告辞而去。
他与其他人等，都带走了冯小宝的神仙丸十盒！
席间，修善坊里另一位大老板高八郎，大胖子一个，给黄七郎敬酒道：“其实我也看中了冯家大郎的生意，但没想到你下手这么快，这么狠，高某自愧不如啊！”
听到他的话，黄七郎暗呼一声侥幸！
众论纷纷，都道是冯小宝占了大便宜。
等到以后，大家才知道黄老板做了一笔多么好的生意！
……
吃过饭，玄清与冯小宝结伴而回，玄清由衷地恭喜冯小宝�