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，大约是没错的。可官军要是进展顺利，那也就罢了。要是进展不顺……这地价动荡，一旦砸手里，咱们可就亏大了……甚至其他的生意也都要折进去啊。”
叮叮叮……
忽然间，一连串清脆的叮当声响了起来。
“哎呀，差点误了事。香君姐姐，我得过去忙了，你要是有事，尽管喊人，要是下面人办得不妥帖也遣人来喊我。”吴巧儿飞一般的撤了。
显然，拍卖要开场了。
恒信拍卖行的排场更大了。
仿佛唱戏似得，帘子后面竟是养了一个乐班子，锣鼓丝竹各色乐器都有，仿佛唱戏一样，弄成了一个背景音乐。
一阵密集紧凑的鼓点响起以后，当家的田英琦亲自走上台。只见他一身简洁大方，优雅得体的改良对襟襦裙，走上台，明**人。但颇为奇异的是，众人一见田英琦举止，却是纷纷打起精神，这位奇女子，不似普通女子一般柔弱似水，相反，却是浑身都带着一股子利剑一般的锐利。那一双细眉飞扬，一双明目坚定透亮，足让人印象深刻，明白这不是个寻常女子。
“在场诸君，久违了。幸得圣上信任，朝廷委托，恒信拍卖行再一次中标了此次还辽令中，辽东辽阳、沈阳、海州、铁岭一共九十七万倾耕地的拍卖事宜。”田英琦顿了顿，又道：“这一回，拍卖根据地理位置、田地肥力登记、交通区划进行分门别类拍卖。拍卖单位为：公顷。起拍价为……”
场内一片寂静。
七爷握紧了手，英哥儿看出了七爷的紧张。
一旦价格过高，定然会让他们这些小商人抽搐。生怕一旦进军不顺，就会让他们损失惨重。
另一边，刚刚还高谈阔论的胖大富商此刻也是忍不住拿起丝巾，不断擦着额头上的细汗。
他默默的算着自己准备的五万两银子到底能买多少亩。又算着最近商行里的经营情况，估算着自己能够忍受的波动。
大明的土地价格，江南地方，承平的时候一般是十数两银子一亩地。当然也有贵的，比如徽州那等土豪众多地又少的，得翻一倍，至少二十两起。当然若是战乱一起，土地兼并，大户低价兼并小户的土地，往往一文不花，纵然公平买卖，一两银子一亩地也是寻常。
辽东毕竟还在敌人手上，上头说不定还住着人。纵然土地回来了，算上辽东苦寒之地，一年只能收一茬，纵然没有建奴之乱，一亩地也就只能在一两银子上下，甚至更低。再算上此刻战乱、尚未收复等不确定因素。
这胖大富商定了一个公平的数字便是：一公顷地三两银子上下。
也就是说，十五亩三两，一两银子五亩地。
当然，如果要谈判，胖大富商肯定能砍价下去的。
“最低起拍价为，每公顷土地……一元，每次加价不低于一元。”田英琦话音落下，场内一阵骚动。
胖大富商目光一亮，七爷蠢蠢欲动。
包厢里，李香君翻看了一眼恒信钱庄里的存折，百无聊赖的拿起了手中的牌子，这是举牌拍卖用的。（未完待续。）
第一百零四章：搅局者
一公顷一元。
胖大富商、七爷以及李香君都在迅速思考着这个价钱到底划不划算。
客观来说，这个价格显然是厚道的。虽然单位用的不是银两的两，而是元，但大家都知道这其实和一两银子的两一样。元是恢复宝钞以后的货币单位。一元，一开始是一个银元。后来为了让银元加强宝钞的信用，便废除了原本宝钞使用的单位贯，改成了元。
一个银元便是市值一两银子，公允的说，一两银子一公顷土地，委实是一个十分低的价格了。
要知道，一公顷土地可足足有十五亩呢。
这年头，物价飞涨的时候，一石米都有涨到四两银子的时候。而一亩地，全国平均产量就是三百斤，也就是两石半。
辽东虽然是关外苦寒之地，可去过辽西的人都知道，那是一个肥沃之地。棒打狍子瓢舀鱼，野鸡飞到饭锅里。肥沃的黑土地不仅是后世共和国的长子，也是一个重要的粮仓。
这个年代，辽东能繁衍百万户辽民，自然也是一个优越的农业区。辽东之地纵然比不上肥沃的江南田地，却也可以比你华北大部分良田了。
更何况，辽东也是有上好水浇地等各色上等地的。对比江南之地，一亩地要价十两银子不止，辽东这里却是一两银子十五亩，岂不是一百五十倍的差距？
不管是正说，反说，侧面说，这个起拍价，完全都算得上是公允了。
只是……
拍卖场内，却忽而起了一个怪异的声音，冷笑一声，道：“这么廉的地，还真是怕卖不出去啊。”
众人侧目一看，有些交游广阔的就认出了这是来自福建的一名海商，名作卫苍。
卫苍一副鹰钩鼻，脸上少肉，看起来有些刻薄，肤色发黑，身上带着淡淡的海腥味，迥异于在场的许多商人。
在内地讨生活的商人惯常是面上含笑，一副和气生财的模样。
但卫苍那眼神对视过去，仿佛碰上了一柄短匕一样。众人感受着卫苍身上的气质，竟是觉得像一个悍匪多过于一个富商。
大家心中虽然这么想，却是没有一个人敢这么说。新皇登基以后，海禁重开，海上贸易更加繁荣。国内但凡算那么一号人物的大商家基本都伸了一脚进去。
而这一位卫苍，便是与这颇为有厉害关系。
因为，卫苍来自福建，也就是泉州府。
这年头生意做大了，没有哪个身上不是没有背景的。大部分人都是寻一个朝廷官员，但显然也有一部分不一样。比如这个卫苍就是后者。
因为，卫苍其实也只是一个代理人罢了。他的背后，就是在南洋之上赫赫有名的郑芝龙。郑芝龙虽然身上也有一个水师将领的名头，但懂行的人都知道这些人在海上俨然一方霸主，实际上独立于朝廷。
“这位兄台，看来是不看好这辽东的地？”那七爷闻言，转过身去，他恰好就在卫苍的隔壁卡位之上。
场内微微陷入了一阵寂静。
台上，不少恒信拍卖行的人都看着田英琦。大家都看出来了，这卫苍是来砸场子的呢。
但田英琦却只是浅浅一笑，竟然任由场下议论发酵。
大家一听七爷问话，纷纷都安静下来，方便听两人议论。
“如何能看好？大家伙都是生意做老了的人，也不是手头就剩下那么几个铜子穷疯了的，脑子么，自然得清醒一些。我卫苍几十年东奔西走，从来就只看到过好货人人争抢，就没见过这等便宜有好货的事儿。真碰上一个敢打着物美价廉牌子的，不是那东家没带脑子，就是带了黑心窝子，等着咱们跳坑了去啊！”卫苍悠悠的说着，
“话糙理不糙……”七爷心中默默给了一个评价，也是思索了起来。
的确，这世上很少有那么多便宜可以占。如果真觉得便宜好占，往往就是藏着各种各样的陷阱。
别说什么这年头民风淳朴，见钱眼开，起歪心思才是正常人的想法。毕竟，这个年代大多数人实在是太穷了。
转念一想，大家似乎也都重新开始考虑起了这辽东的土地。
另一边，那个胖大富商微微有些不服，道：“就这么点车轱辘话，谁不会说？卫苍，别人怕你，我宋二可不怕你。”
“二哥漕帮里打下的威名护身，当然是不怕我。不过嘛，二哥你这会能在这恒信拍卖行，用的可不是公家的钱，是自个儿的银子吧？既然是自个儿的，那就多听我一句劝。”卫苍语调怪异的道：“可别到时候吃了亏，才想起来，还有这一个路数呢。”
“哼，你要真好心实意，倒不如直接说点真章的。”自称宋二的痴肥胖大富商冷哼一声，话语倒是缓和了积分。
“田掌柜会前说得千般好，万般顺。发的宣传纸上也是心思费劲，左夸右赞，看得人血脉贲张……哼，但哪怕那辽东的地真有千好万好，但给我卫苍一句话，这辽东再好，那也只是朝廷一纸还辽令下才有意义的虚物。”卫苍顿了顿，嘿笑了一声。
宋二与七爷闻言，都是眼皮子一跳，嘴角一抽，纷纷觉得这卫苍说话还真是阴阳怪气。好好的一件事，还扯什么血脉贲张，难道他们是在逛青楼？
卫苍的不靠谱很快就打住了，只听他忽而低声道：“诸位不如想想，朝廷这些年吹嘘过的话还少了不成？到时候战