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银行。
记者：好的，我明白了你所说的。但我仍认为这是富人剥削穷人和弱者的另一种表现。那么在你寻找到急于出手财产的卖家或银行已取消抵押品赎回权的财产后，还会干些什么？
罗伯特：我要做的下一件事是记录数宇并看看IRR（内部收益率）是否理想。
记者：IRR？它为什么会这么重要？
在说完“IRR”后，我知道我又陷人了麻烦。或许我应该说“ROI（投资收益率〕或“现金收益”。我感到我无法用此类语言来说服这位记者．我需要迅速改变语言方式，我需要用富爸爸用过的简单定义，以便我们能重回话题之上。
罗伯特：我前面已说过，投资者的目标就是买入并持有。IRR或者叫内部收益率很重要，是因为它测量了我能以多快速度收回我的原始资本，或叫作〃 首付款”。我希望我的原始资本能快速收回，那样，我可以用它再买另一项资产。
记者：那么债务呢？难道你没兴趣偿还债务吗？
进行到这里，我知道采访该结束了。我放弃了说教的可能性，只是简单地说这是存在于我头脑中的投资公式在起作用，并让他决定他该如何写这篇报道文章。
罗伯特：是的，我的目标不是清偿债务，我的目标是增加债务。
记者：增加债务？你为什么会想到增加债务？
如我所说，我知道一涉及此观点采访就该结束了。当我谈到共同基金可能带来的税收风险时，分歧就已很大了。他不喜欢我这么简单地评价共同基金是因为他退休金账户中所有的钱都放在共同基金上。我们交流的隔阂是在不断拉大，而不是缩小。此外，谈到投资问题，我可以说我们所使用的语言不仅不同，而且简直是站在对立的两边。
但最后，他令人惊奇地写了一篇关于我的投资理念的精确报道，尽管他不同意这些观点。他甚至在文章发表之前将稿子给我看以征求我的意见。我给他写了一封感谢信，并附上我对文章的认可。文章写得非常好，我没有作任何改动。但随后他打电话给我，告诉我编辑不同意编发这篇文章，因为编辑弄不明白。
为什么能不花钱地挣钱？
常有人问我：“为什么能不花钱地挣钱？”而我通常的回答是：“金钱是一种观念……观念被语言定义。所以你越能谨慎地选择你使用的词汇，你就有更多的机会去改善你的财务状况”。
我回忆起80年代听R？巴克明斯特？富勒博士演讲的情景。在那次演讲中，巴克首先谈到了语言的力量。他说：“语言是人类发明的最为有力的工具。”作为一名高中时期英文不及格的学生，我对语言这门课一直持悲观态度，直到我听了这位大师谈文字的力量。他的演讲帮助我认识到富爸爸与穷爸爸间的差异起源于他们语言上的差异。如前所述，我的亲生父亲使用的是学校老师的语言，而富爸爸用的是公司和投资语言。
致富第一步
当人们问我为改变他们一生的财务地位该做些什么时，我说：“致富第一步是在你的词汇中加人财务语言。换句话说，如果你想富，请从丰富你的词汇开始。”我也告诉他们英语由200万个单词组成，每个人平均只能控制5 000个。随后我说道：“假如你真的想致富，定下学1000个财务单词的目标，你就会比那些不使用这些单词的人富有。”我还会附加一句话提醒他们：“但一定不要只知道这些词的表面定义。在你的理解中加人智力、情感、体力和精神因素。如果你已掌握你的财务词汇，你的自信心就会提高。”最后我说：“关于时间投资的最大好处是‘词汇的学习是免费的”’。
词汇让你用心看到了用眼睛看不到的东西
智力是一种能够明察秋毫的能力。词汇让你用心看到了用眼睛看不到的东西。例如，资产和负债存在着不同，但大多数人意识不到这种差异，只知道这种差异会对一个人一生的财务结果产生巨大影响。
在前几本书中，我写到了三种不同的收入类型：工作收入、被动收入和证券组合收入，他们同在“收入”这个词的蔽护下，但每种收入间的差异却相差巨大。当你对孩子说：“上学，取得好成绩，找工作”时，你是在鼓励孩子为工作收入而工作。工作收入所带来的最大问题是它是三种收入中缴税最高的，并且你对税收的控制力最弱。富爸爸建议我为被动收入辛勤工作，这部分收入主要来自不动产。它是三种收入中纳税最少且最具税收控制力的收入。证券组合收入主要是来自证券资产的收入，被认为是第二好的收入类型。正如你已被告知的那样，这些单词的差别并不大，但对一个人的财务成绩单所产生的结果却是令人瞠目结舌的。
富人的收入
当你看一个人的财务报表时，从上面你可以看出这个人把哪种收入看得最重要。下面是引自《现金流》（成人版）的财务报表：
职业： 玩家姓名：
目标：跳出“老鼠赛跑”圈，进入快车道；创造被动收入使之多余总支出
损益表
。 收 入
工资：
利息：
分红：
不动产：
公司：
。 支 出
税：
房屋分期付款：
教育贷款：
汽车分期付款：
信用卡付款：
零售付款：
其他支出：
孩子费用：
银行贷款：
审计员 ：
在你右侧的人
被动收入=
（来自于利息＋分红＋不动产＋
公司的现金流）
总收入： 。
孩子数量：
（开始游戏时没有孩子）
每个孩子的
费用支出：
总支出： 。
每月现金流： 。
资产负债表 （实际收入）
资 产 负 债
储蓄： 房屋分期付款：
股票/共同基金/银行存单： 教育贷款：
股票数： 汽车分期付款：
每股成本： 信用卡：
不动产： 零售债务：
首期： 首期： 成本： 不动产分期付款：
公司： 首期： 成本： 负债：（公司）
银行贷款：
工资
穷爸爸建议我应该为了获得这种类型的收入而努力工作
被动收入和投资组合收入
富爸爸建议我应该为了获得这种类型的收入而努力工作
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不管能挣多少钱，靠工资收入致富太困难