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问题-第26章

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      这是明的。招标过程中暗的吃拿卡要什么的,更不在话下。所以有人说    
      “新一轮腐败开始了”,“过去是小腐败,现在是大腐败。过去药业销售人员要公关的对象还只是医院院长、药房主任(科室主任)和临床医生,现在又增加了分管卫生局长、招标办主任、药事委员会的每一个委员”。加入其中的政府部门也越来越多:纠风办、计委、物价、药监局、中药管理局、卫生局……为了从中渔利,有的招标单位一季度甚至一个月招标一两次。由于大部分医院都是以药养医,往往都是只拿出一小部分药品来招标,意思意思,其他绝大部分药要销往医院,仍要去做各环节的“疏通工作”,药品销售费用比招标前不降反升。还有一个价格悖论是这次会议没有提到的,3月7日的《青年时讯》上提到:由于政府规定医院只能拥有20‰的利润,结果是医院选药(当然是非招标药)“不选对的,只选贵的”。至于招标药,也有“暗折”,即除了招标时竞相压价,一些用药单位还要求中标单位在中标价的基础上再行降价,否则停止进货。药厂为了生存,只好以次充好,或者新瓶装旧酒,旧药卖出新特药价。更有甚者,由于中标药品进销倒挂,导致退出市场、患者有方无药的现象。改革的最终结果,是药厂哭爹,医院叫娘,“医药代表”如惊弓之鸟,患者更倒霉,“享受”着越来越质次价高的服务。    
      也有医药招标取得一定实效的,比如有媒体报道,日前南京市集中招标采购的扑热息痛、阿司匹林、牛黄解毒丸等441个品种、956个规格的“平民药”的零售价大幅度降低,其中“挤水”最多的高达9583%。比如有一种叫门冬氨酸钾镁注射液的针剂,原来每支卖96元,降价后只有04元。另一种叫玉屏风口服液的药由原先每支8元降为08元(2002年11月14日《金陵晚报》)。却又暴露出另一个问题:04元的针剂竟然卖到96元,这95%多的“水分”,说明药品的暴利何等惊人。    
      而那样的药价,一般却是经过有关部门批准的!对此,我们不能不遗憾地说:这样的药价监管不是在为虎作伥,起码也是聋子的耳朵——摆设!    
      有人专门做过调查,改革开放二十几年来人民的收入水平提高了10~20倍,但医疗价格却上涨了100~200倍——要知道,这是以中国公民普遍缺乏基本社会医疗保险为背景的。北京市有一个调查,做一个小小的阑尾炎手术,平均费用高达3000多元,最低的2900多元,最高4000多元。而2001年全国城市居民收入仅为6860元,农民收入为2366元。而根据中国人民大学和南开大学“全国百城万户低保抽查”结果显示,疾病正成为许多城市居民致贫的头号敌人。6成以上低保户家庭中有一个或一个以上的人患有大病或需要长期治疗的慢性病。也就是说,谁家只要有一个慢性病人,或者有一个人得了一次大病,整个家庭就有可能迅速由温饱乃至小康进入贫困。比GMP更要害的是中国的医药市场有没有真正的竞争?这个竞争,既关系到制药企业的生死存亡,也关系到百姓万家的健康安危。目前的医疗市场状况,只维护了少数人的暴利和    
      腐败,却有使整个国家绝大多数民众面临被拖贫、拖垮的危险!     
    


第八章 维权行动,你期待着什么?1。维权行动,你期待着什么?(一)

     文/孟昕、张磊、王磊、谢磊    
      楼前趴着一只受伤的兔子    
      北京的房价高在全国是出了名的,北京房地产业主与开发商和物业的纠纷多在全国也是出了名了,以至于人代会上人大代表发出了“首都大,居不易”的感慨。    
      “两会”3月15日落下帷幕,3月15日“3·15晚会”亮相,售楼人员自己揭开了楼房买卖中的十大陷阱。此后,北京市工商局立即表态,3月22日宣布,从即日起到6月28日,将对房地产行业“开刀”,对扰乱建筑、房地产市场交易秩序及侵犯消费者合法权益的违法行为进行百日整顿。    
      管理部门发话了,市场有什么反响吗?    
      记者在采访中感到售楼人员变得小心谨慎多了,但是这并不能掩盖不公平交易带给买房人的伤害。    
      御景园小区,是由北京松榆房地产开发有限公司负责开发、经营、销售的高档外销公寓,小区内共有4座楼盘,2号、3号、4号楼尚未建成,1号楼的各套住房已经全部售出,销售价格为每平方米9000元左右,销售总面积为4802705平方米。到目前为止,业主已基本全部入住。在装修豪华讲究的售楼处,记者跟售楼小姐进行了一段对话:    
      记:现在入住的业主对咱们这儿的公寓居住满意吗?    
      售楼小姐:我们没有听到业主说不满意。    
      记:如果我们买您的房子了,真出了点儿什么问题,假如说内部装修质量,还有建筑平米数,出现一些出入的话,是找谁呢?买房投资100多万呢,是吧,所以想把这些事情搞清楚一下。售楼小姐:您稍等一下。    
      这时候售楼小姐犹豫了一下,突然站起身来把记者撂在一边,跑了,直奔销售部办公室而去。几分钟之后,她回来了,对记者说:“销售部门的工作是卖房,其他的不清楚,要买你就交押金、办手续、签合同。”    
      所有有买房看房经验的人都有过不只一次看样板间的经历,记者也去看了样板间。    
      售楼小姐以商业化的推销语言,颇为自豪地介绍着御景园房屋的装修质量、各种格局及其要达到的入住标准,总之一句话:质量绝对有保证,您就尽快买了吧。在不同角度的灯光,以及成套进口雕花硬木家具的衬托下,样板间给人的感觉的确是舒适、华丽。售楼小姐给我看了一个材料箱,里边装有大理石、墙砖、板材等装修材料的样品。    
      售楼小姐:这个材料箱是我们向社会公开承诺的。也是我们倡导的实物交楼的概念。    
      记:公开承诺的啊?    
      售楼小姐:对。如果发展商对自己的装修没有信心,对自己的楼盘没有信心    
      的话他不会这么做。否则给自己找麻烦吗?    
      然而记者还没走出销售部大门,麻烦就来了。一名三十几岁的妇女,从销售大厅的一角突然跑过来,飞快地把一张纸塞进了记者手中。记者从一进销售大厅的门,就看到了这位女士,她面朝门口,安静地坐在一张椅子里。只是我没想到她会突然地跑到我跟前又迅速地跑了回去。展开她塞给我的纸条,上面写着:“买房免费咨询,谨防受骗上当,欢迎来家看房。”落款处印着联系方式。    
      御景园的业主居然坐在开发公司的房屋销售部门口,对来往看房的人公开表明对开发商的意见,而开发商竟也能任她这么拆台,这里面是否有文章呢?记者随着这位业主去了她家中。    
      一进门,记者吃了一惊:房屋吊顶全部开裂,木地板全都是将近1厘米的大缝子,所有门没一个不开裂的,还有开裂的乳胶漆墙面、以次充好的洁具,这就是御景园许诺的精装修。这位业主说,除了室内的硬装修存在质量问题之外,楼房的其他一些配套设施也与合同上的要求不符。当时买房的时候说是冷暖空调系统,属于中央空调。所有的销售员在销售过程当中,都没有说需要交暖气费。由于开发商买的中央空调不制热,取暖费按每平米30块钱收,业主按不收暖气费标准买的房子,无形当中多了一个暖气费。    
      合同中写着,原厂原装日立牌变频高速豪华电梯,现在变成了广州日立,每部电梯开发商节省150万左右。这种电梯居然没有层显,电梯到了才知道。    
      一座座楼盘,一个个美丽的陷阱?    
      面对偷天换日的楼盘配套设施,御景园的90多户业主在2001年联名聘请北京市义信律师事务所调查北京松榆房地产开发公司的违约情况。2001年11月24日,义信律师事务所向业主们提交了文件号为“(2001)京信房见字第00017号”的《商品房买卖纠纷委托事项调查报告书》。报告书在列举了因御景园开发商违约而给入住业主利益带来的伤害后这样写道:    
      “2001年9月28日,本事务所律师与松榆花园房地产开发公司客户服务部进行了接触,试图通过谈判洽商的方式使业主提
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