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矫茁穑恳ба谰凸チ恕Ｏ衷诎嶂量⑶男鲁璞父铝耍丫？ぃ献屎笃骄ぷ试龀ち�100元左右，纺织厂职工的心气也升起来了，原先为了省钱要的小户型的真的后悔了。推举了代表找谷南阳的陶氏开发公司要求换大房子。
陶氏开发公司研究后拒绝了代表们的要求。在麒麟小区，纺织厂搬迁安置户数约占总建筑套数的35。其余的房子尚未统一开售，谷南阳清楚，大户型的房子不仅建筑成本低，而且好卖的多。
代表中有魏瑞兰的老朋友李志梅。她清楚陶氏的真正老板是荣飞。找上荣家希望荣飞将房型调整一下，多给纺织厂职工几套大的。荣飞电话里问了韩慕荣，老韩说不好办了。房子基本都订出去了。荣总你不知道销售多么火爆。越是大的越抢手啊。一些大企业几十套的预定，比如化工总厂，一下子订了六十套，买下了一栋楼，而临同矿务局也正在谈着一个大单。现在只剩下三栋楼没有销售，且不说纺织厂那些穷鬼愿不愿意加价，就算愿意加价，拆开了就不好办了。
在规划麒麟小区时，是将安置纺织厂职工和商品房分开考虑的，准备对外销售的房子有四种房型，最大的是130平。最小的是73平。和纺织厂的不一样，而且售价上也有差别，比搬迁户要贵一点。但小区所有房子的施工标准是一样的，只是户型设计不同。公司经定了周详的销售计划，在电视及报纸上投入了巨资做宣传。还印制了精美的宣传画册。亮点在于麒麟花园，那个让陶氏内部感到可惜的巨大空地已经建成了花园的雏形，今春将再次移入成年的名贵树种，完成花园建设的最后工程。因为跟市政府签署的协议中有空地改造的内容，但对于这个命名为麒麟花园的投入还是让谷南阳等感到肉痛。理解为荣飞的沽名钓誉了。这不，大老板终于修成正果，工商联副主席，全国政协委员，总是代表了一种身份。所以，谷南阳还是不计成本地对麒麟花园投入了巨资。麒麟花园自然也就成为了宣传的亮点。不过没想到的是，开盘后房子卖的极好，那些广告上的投入有些白费了。
韩慕荣说的可能是实情，但“穷鬼”一词让荣飞感到刺耳，“好了，你们不办就不办吧。什么穷鬼富人的，我就是纺织厂子弟。你家往上数，也未必是贵族。”
“荣总我不是那个意思，如果你确实要照顾，我来办。”
“算了。省的你们说我干涉你们的经营。”他对李志梅说，“志梅阿姨，这事不好办呢。有协议在前，我也不好逼迫下面。陶氏有严格的制度，他们具体的经营我是不管的。”
李志梅眼中的荣飞已经不是当初家那个寡言的半大小子了。这几年她一家也没少沾荣飞的光。女婿进入最初的动力研究所后转入了新都机械，收入涨了，这次纺织厂搬迁，李志梅登记的是大户型，她来找荣飞并不是说自己的事，而是替人说项。她就这么个性子，总想替人出头，临了基本都是白忙。
“要是不行，就算了。他们也是看了大的眼红，觉得好住。”李志梅被荣飞顶了，倒也没觉得丢面子。毕竟荣飞当着她的面给陶氏的老总打了电话，人家办不成有人家的章程。她似乎忘了跟老友们吹下的牛皮。
“当初都是登记了的，现在确实不好改了。其实，盖房子的谁不希望盖大的呢？也能多挣几个啊。”荣飞言不由衷地应了句。
“那是，不比不知道啊。比过了才知道大房子的好。小飞你说是不是？”
荣飞没有回答。他的心思飘到了他人猜不到的地方。麒麟小区算不算正式拉开北阳房地产开发的大幕呢？记忆里对房地产行业曾是非常痛恨的，假如说股市将艰难形成的中产阶级不断削弱，房地产却是将包括城市贫民的人口一网打尽。车奴可以不错，房奴的命运却很难逃避。你可以坚持住你的蜗居，但凶狠的开发商却不允许你住你的蜗居，因为你挡住了他发财的路。所以才有不绝如缕的暴力拆迁的报道。当房地产的利益与政府的利益紧密地结合在一起时，城市贫民，这个不断壮大的阶层比起他们队伍人数的增加，其力量却弱小的多。在他看来，中国城市，特别是一线大城市的房地产开发犹如英国工业化初期的圈地运动。或许正是这个恐惧，让自己在八十年代就涉足房地产了，虽然那时还没有这个正式的名称。
陶氏决不能扮演自己曾经非常痛恨的角色。李志梅所谓大房子好的论调触动了自己的某根神经，之所以痛恨房地产业，是因为作为平民，在记忆里面对汹涌开发的房地产市场几乎没有选择。不仅在价格上，而且在户型上。记忆里下个世纪前十年的后期，北阳几乎找不到100平以下的户型了。最小的也在130平以上。因为房子越大，建筑成本越低，销售成本更低，房地产的利润更高。这是一个不顾消费者需求的市场，所有的开发商和政府紧密地团结在一起，将一道无解的题摆在消费者面前，要么接受我们的户型和价格，去做一辈子或许都摆不脱的房奴，要么就让你儿子找不到媳妇，或者被赶出城市。
积压了数十年的房产消费需求终于被释放出来了。面对庞大的需求市场，陶氏，或者说联投，肯定是这所城市最早的房地产开发商。如何面对这个扭转不掉的局势？陶氏不做，自然有别人做。如果陶氏在纺织厂职工，如魏瑞兰眼中是令人敬畏的庞然大物的话，荣飞知道，面对汹涌的市场激流，陶氏连一只自保的舢板都算不上。
怎么办？
“小飞你想什么呢？”
“对不起。志梅阿姨，你觉得陶氏的价格贵不贵啊？”
“说实话，有些贵了。工人们攒几个钱不易啊。好在给补一块，不然连想都不敢想。”她停了一下，“不过，豁出来借上几个，换个大房子一辈子舒心，还是划得来的。是不是？”
“是啊，是啊。”荣飞心里想着事，应付道。
魏瑞兰没有接话，心想，88平的房子算什么大啊，没让你见安堡那些别墅呢。麒麟小区也有自己的一套，当然是大的，基本定下给侄子了信刚了。时间久了，地位变了，和大哥昔日的那点隔阂也就越来越淡了。信刚来北阳已经好几年了，由于其父的缘故，和自己这个大姑的关系就不如福常和宝忠二个外甥了。
想到福常，魏瑞兰又心烦起来。春节时福常本来登门找表哥说陈玉婷今年毕业进联投的事，本以为是板上钉钉，却被表哥莫名其妙地训了一顿，好生没趣。事后福常又找荣逸，希望其代为说项。荣逸说你这事如果我哥没过问，至少进我的物业公司没啥问题。现在就麻烦了。你还是哪儿来哪儿去，找我哥让他放话好了。魏福常无奈，只能赖住了大姨，希望大姨说和表哥。但节后不久荣飞就升任工商联，当选政协委员，进京待了十几天，回来魏瑞兰一直找不到机会为福常说情。
年轻人换个对象不算啥事吧？送走李志梅，魏瑞兰乘着今天有时间跟荣飞提起了福常的要求，基本没对母亲使过脸色的荣飞听了却反应激烈，“做梦让他带他对象滚得远远的，永远不要见我。”
魏瑞兰愕然。半晌才说道，“不至于让你这么生气吧？”
“对不起妈，我不该对你生气。”
“福常毕竟还年轻，谁也不敢说一次就找到合适的。是不是福常做了什么让你不能容忍的事？”当初惩罚荣逸，魏瑞兰还是理解的，也觉得是为荣逸好。但福常毕竟没有结婚，换个女友总不能和荣逸相比吧？
“还要做什么事？见一个爱一个？漂亮女孩多了，就这样换下去？本来也轮不到我管，只要不来麻烦我就行。”荣飞拒绝了母亲的说情，“妈，我还有事。刚才志梅阿姨让我想起了另外一件急事。我去陶氏了。”
荣飞确实有事。他要听陶氏开发公司对液压厂开发的方案汇报。液压厂搬迁的方案已经确定，不同于纺织厂的是液压厂不存在资产重组的问题，就是个简单的搬迁，将原址腾出来修路、盖房子。对于原址的开发，市里准备招标。日期也已经确定了。程恪私下跟荣飞谈过液压厂的开发问题，希望还是由联投接手。程恪对麒麟花园尤为满意，开玩笑对荣飞说，早应该跟你打招呼在这儿买一套房子了，等我退休后每天在园子里溜溜，多好。荣飞知道程恪是玩笑话，就算自己送他一套，老头子是绝不会要的。不过麒麟小区建成，市里的领导，主要是局长科长们很多人找关系来选房子。
四百五十七
93年麒麟的业绩令绝大多数人满意，包括关心重视麒麟的地方�